«Решение проблемы денежного потока» для инвесторов Nghe An в конце 2022 года
(Baonghean.vn) - После «земельной лихорадки» и похолодания в начале года инвесторы теперь обращают свое внимание на недвижимость с «реальной стоимостью», которая имеет прекрасное местоположение для ведения бизнеса и развитую систему коммунальных услуг, обслуживающих жизнь, а также открывает возможности для устойчивого роста цен в будущем.
Сосредоточьтесь на инвестировании в недвижимость с «реальной стоимостью»
В начале 2022 года повсеместная земельная лихорадка охватила не только города, но и отдалённые сельские районы. Однако уход «земельных посредников», взвинчивавших цены и оставивших после себя пустые, неликвидные поля, привёл к тому, что многие инвесторы «потеряли деньги» и поняли, в каком направлении двигаться денежным потокам.
С тех пор линейка недвижимости «Real Value» пользуется спросом у покупателей и за последние 3 месяца занимает лидирующие позиции на рынке, демонстрируя резкий рост числа сделок. Критерии ценообразования и качества ценной недвижимости включают расположение в живописном месте, наличие инфраструктуры, ландшафтных услуг, современной инфраструктуры и создание множества преимуществ для жителей. Следовательно, она обладает большим потенциалом роста цен и высокой ликвидностью.
 |
Проекты с комплексной инфраструктурой — это выбор для умных инвесторов. Фото: PV |
Рынок Нгеан не является исключением, поскольку большинство покупателей сегодня считают, что «дом — это место для жизни, а не просто место для отдыха». Более того, крупные городские проекты с систематическим планированием, такие как Vinh Heritage, T&T, Vin Quang Trung, Ecopark, Vinh New Center (город Винь), Hoang Son Urban Area (Дьенчау)... привлекают большое количество клиентов и являются своего рода «магнитами», притягивающими значительный инвестиционный денежный поток.
Городской район Хоангшон «решает проблему» потенциальных инвестиций
Расположенный в самом сердце города Дьенчау, на «процветающем маршруте» национального шоссе №7, район городского типа Хоангшон выделяется своим выгодным местоположением, одновременно сочетая три цели: проживание, бизнес и инвестиции. Проект, призванный стать одним из современных образцовых городских районов в Дьенчау в частности и Нгеане в целом, располагает системой первоклассных коммунальных услуг, расположенных «в одном шаге».
Всего за год с момента выхода на рынок жилой комплекс Hoang Son Urban Area быстро реализовал множество проектов и стал оживленным центром развлечений в Фудьене. Помимо современной инфраструктуры с живописными пешеходными дорожками, проект также привлекает клиентов уникальными удобствами, такими как единственный в Нгеане роскошный пруд с карпами кои, цветник, прекрасный круглый год, детская игровая площадка с разнообразной и насыщенной игровой системой...
 |
100% товаров в магазине на шоссе 7 были распроданы, что подтверждает привлекательность проекта городского района Хоангшон. Фото: PV |
Не только для проживания, если вы купите торговый дом площадью 154 м22в городском районе Хоангшон, эквивалентно общей площади застройки около 515 м22 (высотой 3,5 этажа) владелец может как вести бизнес в долгосрочной перспективе, так и владеть просторным фасадом для рекламы, оформления магазина или организации мероприятий на открытом воздухе, таких как открытия, акции, чествования клиентов... Между тем, стоимость аренды дома площадью около 100 м22В районах, прилегающих к проекту, арендная плата в настоящее время составляет от 24 до 30 миллионов донгов в месяц (на национальной трассе 7) или от 30 до 50 миллионов донгов в месяц (на национальной трассе 1A), поэтому владельцам бизнеса придется тратить от 288 до 600 миллионов донгов в год только на аренду помещений.
Кроме того, ввиду своей относительно небольшой доли (всего около 5%), торговые дома представляют собой редкую линейку продукции с потенциалом резкого роста цен. По оценкам, стоимость каждого торгового дома в городской зоне Хоангшон выросла на 10–35% в зависимости от хода работ по прокладке инженерных сетей, выпуска «красных книг» и завершения строительства скоростной автомагистрали Север-Юг (Дьенчау — Байво)…
 |
| 7 сентября 2022 года Дорожное управление Вьетнама провело церемонию закладки первого камня проекта реконструкции и модернизации национального шоссе №7 в рамках проекта городского района Хоангшон с капиталом до 1300 млрд донгов. Источник: газета Giao thong. |
Благодаря совершенной и уникальной правовой базе на рынке с долгосрочными розовыми книгами, передачей права собственности и бесплатной передачей, городской район Хоангшон позволяет клиентам легко покупать, продавать, передавать или уступать немедленно без строительства, обеспечивая быструю ликвидность и неограниченный потенциал роста цен; «решая проблему» безопасного, потенциального и устойчивого денежного потока для инвесторов Нге Ан к концу 2022 года.
