Как регулируется лимит отвода сельскохозяйственных земель?

Отвечать:

-Согласно положениям статьи 9 Закона о земле 2024 года Группы сельскохозяйственных земель включают:

- земли для выращивания однолетних культур, включая рисовые земли и земли для выращивания других однолетних культур;

- Земли для выращивания многолетних насаждений;

- земли лесного фонда, в том числе земли лесного фонда специального назначения, земли защитного лесного фонда, земли эксплуатационного лесного фонда;

- Земли для аквакультуры;

- Концентрированные земли для содержания скота;

- Соляная земля;

- Прочие сельскохозяйственные земли.

- Официальный лимит выделения сельскохозяйственных земель установлен в статье 176.Закон о земле 2024 года для каждого конкретного типа земли выглядит следующим образом:

1. Ограничения на ежегодное выделение сельскохозяйственных угодий, земель для аквакультуры и солеварения для лиц, непосредственно занимающихся сельскохозяйственным производством:

а) Не более 0,3 гектаров для каждого типа земли для провинций и городов централизованного управления в Юго-Восточном регионе и регионе дельты Меконга;

б) Не более 0,2 гектаров каждого типа земель для других провинций и городов централизованного управления.

2. Предельный размер земельных угодий, выделяемых частным лицам под многолетние насаждения, не должен превышать 10 гектаров для коммун, районов и городов на равнине; не более 30 гектаров для коммун, районов и городов в центральных и горных районах.

3. Предельный размер земельного участка, предоставляемого физическим лицам, составляет не более 30 гектаров для каждого вида земель:

а) Защитные лесные земли;

б) Эксплуатационные лесные угодья – это лесонасаждения.

4. Лицам, которым выделено много типов земель, таких как земли для однолетних культур, земли для аквакультуры, земли для добычи соли, общий лимит выделения земель не должен превышать 0,5 гектаров; в случае выделения дополнительных земель для многолетних культур лимит выделения земель для многолетних культур не должен превышать 0,5 гектаров для коммун, районов и городов на равнине и не должен превышать 25 гектаров для коммун, районов и городов в центральных и горных районах; в случае выделения дополнительных эксплуатационных лесных угодий, представляющих собой лесопосадки, лимит выделения земель для эксплуатационных лесных угодий не должен превышать 25 гектаров.

5. Предел площади неиспользуемых земель, предоставляемых физическим лицам для использования в соответствии с планированием ведения сельского хозяйства, лесного хозяйства, аквакультуры и добычи соли, не должен превышать предела площади земель, предусмотренного пунктами 1, 2 и 3 настоящей статьи, и не включается в предел площади сельскохозяйственных угодий, предоставляемых физическим лицам, предусмотренный пунктами 1, 2 и 3 настоящей статьи.

Народный комитет провинциального уровня устанавливает лимит выделения неиспользуемых земель частным лицам для использования в соответствии с планированием землепользования и планами, утвержденными компетентными органами.

6. Площадь сельскохозяйственных угодий, используемых физическим лицом за пределами коммуны, района или города, где оно зарегистрировано по месту постоянного жительства, может быть продолжена. Если земля предоставлена ​​без уплаты земельного налога, она будет засчитана в лимит сельскохозяйственных угодий, выделенных физическому лицу.

Компетентный орган по управлению земельными ресурсами, выделивший физическому лицу сельскохозяйственные земли без взимания платы за пользование землей, направляет уведомление в Народный комитет коммуны, где данное лицо зарегистрировано в качестве постоянного жителя, для расчета лимита выделения сельскохозяйственных земель.

7. Площадь сельскохозяйственных угодий, полученных физическими лицами в результате передачи, аренды, субаренды, наследования, дарения права землепользования, внесения капитала в виде права землепользования от других лиц, договора подряда или аренды земель государством, не учитывается в лимите выделения сельскохозяйственных угодий, установленном настоящей статьей.