Как регулируется лимит отвода сельскохозяйственных земель?

Отвечать:

-Согласно положениям статьи 9 Закона о земле 2024 года Группы сельскохозяйственных земель включают:

- земли для выращивания однолетних культур, включая рисовые земли и земли для выращивания других однолетних культур;

- Земли для выращивания многолетних насаждений;

- земли лесного фонда, в том числе земли лесного фонда специального назначения, земли защитного лесного фонда, земли эксплуатационного лесного фонда;

- Земли для аквакультуры;

- Концентрированные земли для содержания скота;

- Соляная земля;

- Прочие сельскохозяйственные земли.

- Официальный лимит выделения сельскохозяйственных земель установлен в статье 176.Закон о земле 2024 года для каждого конкретного типа земли выглядит следующим образом:

1. Лимиты ежегодного отвода земель для выращивания сельскохозяйственных культур, аквакультуры и солеварения для лиц, непосредственно занимающихся сельскохозяйственным производством:

а) Не более 0,3 гектаров для каждого типа земли для провинций и городов централизованного управления в Юго-Восточном регионе и регионе дельты Меконга;

б) Не более 0,2 гектаров каждого типа земель для других провинций и городов централизованного управления.

2. Предельный размер земельных наделов, выделяемых частным лицам под многолетние насаждения, не должен превышать 10 гектаров для коммун, районов и городов на равнинах и 30 гектаров для коммун, районов и городов в центральных и горных районах.

3. Предельный размер земельного участка, предоставляемого физическим лицам, составляет не более 30 гектаров для каждого вида земель:

а) Защитные лесные земли;

б) Эксплуатационные лесные угодья – это лесонасаждения.

4. Лицам, которым выделены многие виды земель, включая земли под однолетние культуры, земли для аквакультуры и земли для добычи соли, общий лимит выделения земель не должен превышать 0,5 гектаров; в случае выделения дополнительных земель под многолетние культуры лимит выделения земель под многолетние культуры не должен превышать 0,5 гектаров для коммун, районов и городов на равнинах и не должен превышать 25 гектаров для коммун, районов и городов в центральных и горных районах; в случае выделения дополнительных лесных угодий, представляющих собой лесопосадки, лимит выделения земель под лесные угодья не должен превышать 25 гектаров.

5. Предел площади неиспользуемых земель, предоставляемых физическим лицам для использования в соответствии с планированием ведения сельского хозяйства, лесного хозяйства, аквакультуры и добычи соли, не должен превышать предела площади земель, предусмотренного пунктами 1, 2 и 3 настоящей статьи, и не включается в предел площади сельскохозяйственных угодий, предоставляемых физическим лицам, предусмотренный пунктами 1, 2 и 3 настоящей статьи.

Народный комитет провинциального уровня устанавливает лимит выделения неиспользуемых земель частным лицам для использования в соответствии с планированием землепользования и планами, утвержденными компетентными органами.

6. Площадь сельскохозяйственных угодий, принадлежащих физическому лицу и используемых за пределами коммуны, района или города, где оно зарегистрировано по месту жительства, может быть продолжена. Если земля предоставлена ​​без взимания платы за пользование землей, она засчитывается в лимит сельскохозяйственных угодий, предоставленных физическому лицу.

Компетентный орган по управлению земельными ресурсами, выделивший сельскохозяйственные земли без взимания платы за пользование землей с физических лиц, направляет уведомление в Народный комитет коммуны, где данное лицо зарегистрировано в качестве постоянного жителя, для расчета лимита выделения сельскохозяйственных земель.

7. Площадь сельскохозяйственных угодий, полученных физическими лицами в результате передачи, аренды, субаренды, наследования, дарения прав землепользования, внесения капитала в виде прав землепользования от других лиц, подряда или аренды земель государством, не включается в лимит выделения сельскохозяйственных угодий, установленный настоящей статьей.