Перспективный новый городской облик вдоль реки Бунг

К ГОРОДУ, СТОЯЩЕМУ ЖИТЬ

Понимая, что земли для производства соли неэффективны и заброшены фермерами-солеводами вдоль реки Бунг, г-н Нгуен Хай Ван, директор компании Hai Van Company Limited, уроженец прибрежной зоны Дьеннгок, решил превратить соляные песчаные районы и некоторые болотистые местности в удобную и высокофункциональную жилую зону для жителей побережья, которые долгое время жили в стесненных условиях.

На начальном этапе строительства проекта возникло множество трудностей, но благодаря огромным усилиям и целеустремленности компания Hai Van Company Limited вскоре завершила первую фазу проекта.

Общая площадь объекта составляет 31 гектар, в масштабе 800 домохозяйств; на данный момент инвестор реализовал проекты на площади более 15 гектаров, вложив в строительство более 200 миллиардов донгов, включая основные транспортные пути, соединяющие Национальную автомагистраль 1 вдоль реки Бунг с проектом, боковые дороги, а также систему зеленых насаждений, подземное освещение и запланированную рыночную территорию.

Первая фаза проекта транспортной системы практически завершена. Фото: VT

В частности, строительство двухэтажного детского сада стоимостью 17 миллиардов донгов, дороги, соединяющей Национальную автомагистраль с проектом стоимостью более 10 миллиардов донгов... Г-н Нгуен Ван Нам, житель, построивший дом на земельном участке проекта, поделился: «Проживая в жилом и коммерческом комплексе Дьеннгок, мы наслаждаемся просторным пространством вдоль реки Бунг, на лоне природы, а также пользуемся благами соцкультбыта прямо на территории проекта, такими как современный и просторный детский сад, рынок, парк...

Первая фаза проекта уже запущена в эксплуатацию, что изначально стало ярким событием в прибрежной городской зоне района Дьенчау. В ходе реализации проекта компания Hai Van Company Limited выполнила все установленные государством процедуры и налоговые обязательства, оплатила сборы за землепользование, арендную плату за землю, регистрационные сборы и компенсацию за землю.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСИЛИЯ ПО ПРОЕКТУ ФАЗЫ 2

С мая 2019 года компания Hai Van Company Limited сосредоточилась на реализации второй фазы проекта жилой и коммерческой зоны обслуживания Дьеннгок.

Г-н Нгуен Хай Ван, директор компании Hai Van Company Limited, отметил: «На втором этапе мы проведём выравнивание земель на площади около 10 гектаров, инвестируя в инфраструктуру сотни миллиардов донгов. В частности, будет построено около 10 км внутренних транспортных путей проекта. Самая широкая дорога составляет 24 метра, самая узкая – 14 метров. Все дороги бетонные и асфальтированные. Строительство занимает 50% от общего объёма. Энергетическая инфраструктура занимает 60% от общего объёма. Несмотря на то, что на первом этапе рынок уже построен, для удовлетворения потребностей местного населения проект продолжает инвестировать в расширение рынка Дьеннгок».

Сертификат на право землепользования компании Hai Van Company Limited. Фото: PV

В частности, в рамках проекта жилищно-коммерческого обслуживания в Дьеннгоке будет инвестировано более 50 миллиардов донгов в строительство аквапарка и развлекательных объектов, таких как бальный зал... Проект уже выполнен более чем на 70%. Это современный аквапарк, отвечающий потребностям в развлечениях жителей района проекта и жителей соседних районов.

Завершённый проект аквапарка. Фото: VT

Однако нынешняя сложность заключается в том, что для реализации проекта не хватает земли для выравнивания, во всем округе Дьенчау имеется только один рудник, тогда как в соседних округах нет ни одного рудника, необходимого для обслуживания строительного проекта фазы 2. Кроме того, маршрут Дьеннгок — Дьенким (Дьенчау) имеет длину всего около 1 км, но серьезно изношен.

В 2011 году Народный комитет округа Дьенчау увеличил ширину дорожного покрытия до 7 м, а асфальтовое полотно – до 5,5 м. Однако участок, соединяющий Национальное шоссе 1A и коммуну Дьеннгок, часто оказывается перегруженным. С 2015 года компания Hai Van Company Limited приняла решение инвестировать более 10 миллиардов донгов в продолжение модернизации и расширения дороги почти на 1 км для удовлетворения потребностей как самого проекта, так и жителей района.

Вторая фаза проекта жилого и коммерческого обслуживания в районе Дьеннгок достигла более 70% от своего объёма. Рабочие активно строят развлекательную зону, а вторая фаза основного транспортного маршрута уже завершена. Фото: VT

В настоящее время на этом маршруте по-прежнему ведется расчистка земель для некоторых домохозяйств, что создает узкое место возле национального шоссе 1А; соответствующим секторам поручено в ближайшее время найти решения по расчистке дороги, чтобы обеспечить безопасность движения для людей и транспортных средств.

Согласно плану, к концу 2020 года будет завершена вторая фаза строительства жилой и коммерческой зоны Дьеннгок. В настоящее время проект получил государственный сертификат на право землепользования. Компания Hai Van Company Limited надеется, что соответствующие ведомства выпустят для него конкретные инструкции о порядке передачи прав землепользования домохозяйствам, приобретшим землю в рамках проекта.

Г-н Нгуен Хай Ван - Директор Hai Van Company Limited