Хунг Нгуен: существует множество проблем с расчисткой земель для скоростной автомагистрали «Север-Юг».

Медленно выдавать и менять страховое покрытие после приобретения земли

В районе Гамлет 4 коммуны Хынгйеннам семья г-на Нгуена Ван Конга до сих пор не передала часть изъятой земли, несмотря на регистрацию на получение земли для переселения. Г-н Конг рассказал, что его семья ещё не передала землю для строительства дороги для людей, участвующих в строительстве скоростной автомагистрали Север-Юг, поскольку они ещё не получили сертификат на право землепользования в зоне переселения, и в то же время земля под старым домом не была переоформлена после изъятия части земли. После получения сертификатов на землю в обоих местах он передаст землю.

В районе проживания семьи г-на Конга и нескольких соседних домовладений для обеспечения движения транспорта при строительстве скоростной автомагистрали Север-Юг необходимо построить мост и жилую дорогу через неё. Строительство моста и жилой дороги затруднено, поскольку люди ещё не передали землю, а некоторые домохозяйства не согласны с политикой строительства жилой дороги.

Строительство скоростной автомагистрали «Север-Юг» через район Хынг Нгуен застопорилось в деревне 4 коммуны Хынг Йен Нам. Фото: PV

По словам г-на Нгуена Ван Конга, его семья неоднократно обращалась в районный совет по оформлению земельных участков с просьбой о выдаче сертификатов на землю, и им ответили, что район работает над этим. Однако задержка с выдачей сертификатов замедлила строительство объектов. По словам г-на Конга, документы на землю были скопированы, скопированы, подписаны и переданы в район (конкретно в районный совет по оформлению земельных участков), и его семье не придётся нести никаких дополнительных финансовых обязательств.

Г-н Конг также отметил, что, помимо задержек с выдачей сертификатов на право землепользования, строительство подземных переходов и подъездных путей, расположенных глубже дорожного полотна, в течение длительного времени также может привести к наводнениям в сезон дождей. Этот вопрос необходимо изучить и просчитать властям и инвесторам.

Строительство жилых дорог и автодорожных туннелей задерживается, поскольку люди ещё не передали землю. Фото: PV

Из разговора с районным советом по земельным вопросам стало известно, что оформление права собственности на землю для семьи г-на Конга состоится в ближайшее время. Однако совет № 6 и инвестор надеются, что район Хунг Нгуен вскоре полностью решит эти проблемы, поскольку, если люди не передают землю, транспортные средства и техника не могут передвигаться, а строительство прилегающих объектов и подъездных путей невозможно.

Тем временем г-н Фам Нгок Ку, глава департамента природных ресурсов и окружающей среды района Хынг Нгуен, сказал: Семья г-на Нгуена Ван Конга из деревни 4 коммуны Хынг Йен Нам еще не приняла решения о выделении земли в зоне переселения, и район рассматривает его.

Проблемы расчистки земель в районе Хунг Нгуен требуют кардинального решения. Фото: PV

В коммуне Хынгдао проект также затрагивает 2 домохозяйства, находящиеся на жилой земле: территория, затронутая расширением жилой дороги г-на Нгуена Ван Куя и г-на Фан Динь Няна в деревне 7. Домохозяйство г-на Нгуена Ван Куя имеет земельный участок номер 999, площадью 481 м2.², восстановленная площадь 131,4 м², оставшиеся 350,4 м²Домохозяйство г-на Фан Динь Нхана имеет участок номер 1066, площадью 745 м2.², восстановлено 73 м², оставшаяся площадь 672 м².

В этих двух случаях Совет по расчистке земель (GPMB) подготовил досье, домохозяйства получили деньги за недвижимость и деньги за землю, запрошенные для переселения. Район работал и отвечал домохозяйствам, одновременно продолжая пропагандистскую и мобилизационную деятельность. Если домохозяйства не получат деньги за передачу земли, необходимо составить досье для организации принудительного возврата земли.

Другая проблема, связанная с 3-метровым склоном в коммуне Хунг Тай, заключается в том, что не удалось расчистить часть участка земли, принадлежащего домохозяйству. Из-за изменений в проекте инвестор задержал передачу маркеров GPMB. До сих пор они ждут результатов измерений для подготовки файла компенсации GPMB, который должен быть подготовлен к 15 апреля 2023 года. Инвестор сообщил, что организовал измерения на этом участке год назад, но сейчас результатов измерений нет, что слишком медленно.

Что касается добавления подъездной дороги 1А в коммуне Хунг Тонг, округ заявил, что в настоящее время он дополняет выдержки и измерения и к 20 апреля 2023 года подготовит записи об отчуждении земли и компенсациях для выплат домохозяйствам.

Проблемы с электрикой

Кроме того, ещё одной сложной проблемой является то, что высоковольтные линии электропередачи в трёх местах непосредственно на трассе не были своевременно перенесены, что привело к задержке строительства. Совет по линиям электропередачи 220 кВ и 110 кВ стремится завершить проект до 30 апреля 2023 года. После многочисленных критических замечаний со стороны Министерства транспорта и Народного комитета провинции относительно хода строительства скоростной автомагистрали «Север-Юг» инвестор и подрядчики в настоящее время надеются только на полную сдачу объекта, поскольку задержки больше недопустимы.

Система электропередач в коммуне Хунг Тай (Хунг Нгуен) ещё не полностью перенесена. Фото: PV

В документе № 6258/2022 UBND - CN Народный комитет провинции поручил населённым пунктам, через которые проходит скоростная автомагистраль «Север-Юг», срочно решить проблемы и трудности, сосредоточить усилия на пропаганде и мобилизации населения для соблюдения государственной политики и руководящих принципов, а также передать участок в соответствии с установленными правилами. В случае невыполнения требований каким-либо домохозяйством, организация принудительно изымет землю или обеспечит защиту строительства в соответствии с установленными правилами. Работы должны быть завершены до 3 августа 2022 года.

По данным районного совета по расчистке земель, в рамках восстановления пострадавших объектов на данной территории были перенесены и переданы на место линии водоснабжения, телекоммуникационные кабели VNPT и Viettel, а также железнодорожные сигнальные системы. Также были перенесены линии электропередач среднего и низкого напряжения, а линии электропередач высокого напряжения находятся в процессе переноса.

Общее количество домохозяйств, переселенных в связи с расчисткой участка под скоростную автомагистраль «Север-Юг», составило 151 домохозяйство, восстановленная жилая площадь — 7,46 га, общее количество выданных домохозяйствам сертификатов: 300 сертификатов, площадь — 7,29 га.

Зона переселения для домохозяйств, которым пришлось переселиться в связи с расчисткой земли под скоростную автомагистраль Север-Юг в коммуне Нги-Донг (Нги-Лок). Фото: Тхань Ле