Район Нам Дан реализует важные планы

Чау Лан - DNUM_AHZBBZCACC 08:49

(Baonghean.vn) — Согласно плану развития на период до 2035 года, район Намдан будет состоять из трёх городских зон: одной центральной городской зоны (превращение города Намдан из городского района V типа в городской район IV) и двух городских зон V типа (городской район Намзянг и городской район Фуккуонг). Цель — к 2035 году достичь уровня урбанизации района Намдан в 30,7%.

Публиковать региональное планирование, корректировать и расширять генеральный план города

План застройки района Нам Дан был одобрен Провинциальным народным комитетом решением № 3698/QD-UBND от 22 октября 2020 года и объявлен Районным народным комитетом 3 ноября 2020 года в зале Районного культурного центра.

План по сохранению, реставрации и повышению ценности особой национальной реликвии Мемориала Президента Хо Ши Мина в коммуне Ким Льен уезда Нам Дан, спонсируемый акционерным обществом T&T Group, общей площадью 278,86 га, был утвержден премьер-министром решением № 1943/QD-TTg от 27 ноября 2020 года, а Народный комитет провинции объявил о плане. В настоящее время акционерное общество T&T Group реализует ряд проектов в соответствии с утвержденным планом, включая строительство девятиэтажного водопада и культурно-туристической зоны площадью 45 га в коммуне Ким Льен.

Планирование функциональных зон комплекса реликтовых памятников деревни Сен. Фото: DE-SO Asia

Наряду с этим корректировка и расширение Генерального плана застройки города Намдан района Намдан до 2035 года (масштаб 1/5000) были оценены Департаментом строительства в документе № 2541 от 15 июля 2022 года. В настоящее время план передается на утверждение в Провинциальный народный комитет.

После утверждения регионального планирования и расширения генерального плана города Нам Дан реализует меры по привлечению инвестиций, вложению средств в строительство инфраструктуры и расширению региональных связей, чтобы использовать потенциальные преимущества для развития Нам Дан в достойный район, который станет образцовым новым сельским районом и уникальным туристическим центром.

В частности: Район Нам Дан объявил о детальном планировании городских территорий в городе; Район Нам Дан принял решение об утверждении детального плана застройки в масштабе 1/500 функциональных зон в поселке Нам Дан; городских и коммерческих зон обслуживания в районе Конбау и в квартале Бактхунг поселка Нам Дан.

Вид на новый центральный городской район города Намдан, план которого уже утверждён и находится в стадии реализации. Фото: Тран Чау

На сегодняшний день детальный план застройки в масштабе 1/500 новой центральной городской зоны в городе Намдан, спонсируемый акционерной компанией Thien Phat Investment and Trading Service Joint Stock Company, площадью 20 гектаров, был одобрен Провинциальным народным комитетом решением № 858/QD-UBND от 2 апреля 2021 года. Это современная, синхронная городская зона, 40% площади которой отведено под жилую застройку, таунхаусы, малоэтажные дома и пятиэтажный торговый центр. Общий объем инвестиций составляет 1,175 млрд донгов, что позволит создать жилой фонд примерно для 1000 человек.

Подробный план застройки в масштабе 1/500 зоны городских и коммерческих услуг в районе Конбау города Намдан, спонсируемый акционерной компанией Hung Dung Investment, Construction and Trading Joint Stock Company, площадью 38,2 га, был одобрен Провинциальным народным комитетом решением № 106 от 13 января 2022 года.

Перспектива планирования ещё одного городского района в городе Намдан. Фото: Тран Чау

Подробный план строительства в масштабе 1/500 зоны городских и коммерческих услуг на севере города Намдан, спонсируемый акционерной компанией Xuan Hoa Brick and Tile, площадью 32,2 гектара, был одобрен Провинциальным народным комитетом решением № 358/QD-UBND от 14 февраля 2022 года.

Г-н Нгуен Хонг Сон, заместитель секретаря районного комитета партии, председатель Народного комитета района Намдан, сказал: «Новые городские зоны будут представлять собой многофункциональные городские зоны с синхронизированной и качественной технической инфраструктурой, с параллельными и смежными виллами, с увеличенными территориями ландшафта и водными поверхностями, что будет способствовать улучшению архитектурного облика города Намдан. Город Намдан является ключевым городским районом, связанным с городскими поселениями».

Дядяважно привлечь инвестициисгулскарьера

Будучи районом, близким к городской зоне Винь, благоприятным для промышленного развития, в последние годы район Намдан привлекал фабрики, строительные площадки и проекты. Промышленный кластер Намзянг (IC) был одобрен Провинциальным народным комитетом для детального планирования строительства в масштабе 1/500 решением № 725 от 16 марта 2011 года с общей площадью 36,5 га. В настоящее время IC заполнен на 69,86%. В настоящее время 11 га второй фазы Ханойского текстильно-швейного акционерного общества HANOSIMEX не были реализованы из-за воздействия эпидемии COVID-19, затронувшей процесс, производство и бизнес предприятия.

Между тем, решением Народного комитета провинции № 5709 от 26 декабря 2018 года было одобрено планирование промышленного парка «Ван Дьен» для корректировки детального плана строительства в масштабе 1:500 с утвержденной площадью 10,63 га. На сегодняшний день компания Dinh Vang Company Limited инвестировала в строительство фабрики по производству экспортной кожаной обуви площадью 8,2 га, что составляет 77,1% от запланированной площади, с общим капиталом в 283 млрд донгов.

В индустриальном парке Нам Тай Народный комитет провинции утвердил детальный план строительства в масштабе 1:1000 решением № 1652 от 22 апреля 2010 года общей площадью 20 га. В настоящее время зарегистрирован инвестор для реализации проекта: завод по обработке бетона и конструкций Nghi Son в индустриальном парке Нам Тай площадью 3,06 га.

Планирование высокотехнологичного производственного комплекса компании Nam Dan Van An Company Limited в коммуне Намзянг было одобрено Провинциальным народным комитетом в 2013 году. Комплекс занимает площадь 25,58 гектаров и будет включать производство высококачественных ювелирных изделий из золота и серебра, специализированных фармацевтических препаратов, обработку одежды и упаковку. Ожидаемый общий объем инвестиций составит 2 197 млрд донгов.

Благодаря хорошему планированию и управлению планированием, а также инвестированию в создание синхронной транспортной инфраструктуры, удобной связи с городом Винь, портом Кыало, аэропортом Винь... работа по привлечению инвестиций в Нам Дан достигла многих важных результатов.

В настоящее время район привлекает предприятия, занимающиеся производством чистой и экологически чистой продукции, такие как одежда, обувь, а также предприятия, инвестирующие в сферу услуг – торговлю, туризм, связанные с продвижением ландшафта и древностей района. На сегодняшний день в промышленных кластерах Намзянг и Вандьен действуют 4 предприятия, инвестирующие в производство и бизнес, с общей численностью персонала 6016 человек (в компании Dinh Vang Company Limited – 1150 человек, в швейной фабрике Haivina Kim Lien – 2960 человек, в текстильной фабрике Hanosimex – 1436 человек, в компании Nam Dan Van An Company Limited – 470 человек). Доход составляет от 5 до 8 миллионов донгов на человека в месяц. Три крупные корпорации, инвестирующие, производящие и ведущие бизнес в этом районе, – это Vingroup и торговый центр Vincom.+, T&T Group с проектом зоны культурного туризма в Национальном особом реликвийном комплексе Ким Лиен и TH Group, инвестирующая в зону духовного культурного туризма Нуйчунг.

Г-н Нгуен Хонг Сон, заместитель секретаря районного комитета партии, председатель Народного комитета района Нам Дан, сказал: «Чтобы эффективно управлять планированием и вносить вклад в социально-экономическое развитие в долгосрочной перспективе, район Нам Дан уделяет особое внимание решениям».

Во-первых, завершить разработку генеральных планов, которые послужат основой для внедрения разработки планов зонирования (включая разработку скорректированных планов и дополнительных планов для территорий без планов), стремясь охватить планы зонирования в коммунах и городах; тем самым обеспечивая синхронизацию и единство между уровнями планирования, создавая эффективные инструменты управления планированием и привлекая инвестиции, максимально используя потенциал и сильные стороны населенных пунктов в районе.

Утверждён план развития региона Намдан до 2035 года. Фото: Тран Чау

Во-вторых, округ усиливает управление планированием, управление заказами на строительство, рекламу планирования, компенсацию за расчистку участка, привлечение инвестиций и распределение конкретных обязанностей и задач по каждой должности и званию.

Усилить контроль и надзор за управлением строительством; своевременно выявлять, предотвращать и принимать радикальные меры или рекомендовать компетентным органам действовать в соответствии с нормативными актами. Местные органы власти усилить контроль за реализацией разрешений на строительство; строго пресекать нарушения в сфере инвестиций в строительство. В частности, строительство, противоречащее утвержденному плану, без разрешений, выход на тротуары, коридоры безопасности дорожного движения, коридоры безопасности плотин, каналов и т. д.

Другим решением является повышение роли людей как субъектов планирования, управления планированием и управления строительством. Необходимо строго соблюдать принцип сбора мнений от учреждений, организаций, отдельных лиц и сообществ. Кроме того, необходимо управлять информацией в соответствии с принципами ГИС (геоинформационная система — компьютерная система, используемая для сбора, хранения, проверки и отображения данных о местах на поверхности Земли).

Проект планирования застройки района Намдан до 2035 года реализуется Национальным институтом сельского городского планирования (VIUP) Министерства строительства. Проект нацелен на создание района Намдан как национального туристического центра, образцового нового сельского района с гармоничным и устойчивым развитием. Целью проекта является создание зоны комплексного экономического развития с сильными сторонами в сфере туризма, лёгкой промышленности, вспомогательных отраслей промышленности, сельского хозяйства и т.д., связанной с главной экономической осью – национальной автомагистралью 46, соединяющей город Винь с пограничным пунктом Тханьтхуй и протекающей вдоль обоих берегов реки.Синий.

Согласно утвержденному региональному плану Намдан, через Намдан будет проложена скоростная автомагистраль Вьентьян – Ханой с 4–6 полосами движения. Национальное шоссе 46 будет модернизировано до уровня дороги III уровня, ширина полосы на участке, проходящем через городскую зону, составит 25–35 м. Национальное шоссе 46B будет модернизировано до уровня дороги II уровня, Национальное шоссе 46C будет модернизировано до уровня дороги III уровня, Национальное шоссе 15 будет модернизировано до уровня дороги IV уровня, ширина полосы на участке, проходящем через городскую зону, составит 25–35 м. Главная дорогаГородские и туристические зоны, соединяющие территорию поселка Нам Дан, городские и туристические зоны с основными транспортными системами района, ширина поперечного сечения дороги 17,5–48 м с 2–4 полосами для автотранспортных средств.

Избранная газета Nghe An

Последний

х
Район Нам Дан реализует важные планы
ПИТАТЬСЯ ОТОДИНCMS- ПРОДУКТНЕКО