Получить льготные кредиты на покупку или аренду социального жилья непросто.

(Baonghean.vn) - Правительство только что издало Постановление о развитии и управлении социальным жильем, в котором определены условия льготного кредитования для покупки или аренды социального жилья, строительства новых или реконструкции и ремонта жилых домов.

Согласно положениям Указа, субъектами, имеющими право на льготные кредиты для покупки, аренды, аренды с правом выкупа социального жилья, строительства новых или реконструкции, ремонта жилых домов, являются: лица, внесшие революционный вклад; малообеспеченные граждане, бедные и малоимущие домохозяйства в городских районах; рабочие, работающие на предприятиях внутри и за пределами промышленных парков; офицеры, профессиональные унтер-офицеры, технические унтер-офицеры, профессиональные военнослужащие, работники органов и подразделений Народной общественной безопасности и Народной армии; кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и государственных служащих.

Фото только для иллюстрации (Источник: Интернет)

При минимальном сроке кредитования 15 лет максимальная сумма кредита составляет 80% от стоимости контракта при покупке, аренде или лизинге дома; 70% от оценочной стоимости или плана кредитования в случае нового строительства, реконструкции или ремонта дома, с льготным кредитным капиталом в Банке социальной политики... заемщики получили поддержку со стороны государства как по процентным ставкам, так и по условиям кредитования.

Перечень процедур и условий получения заёмного капитала приводит многих лиц, имеющих право на поддержку, в замешательство, поскольку для рассмотрения заявки на кредит необходимо выполнить более 10 условий. Среди них неясно условие «наличие достаточных документов в установленном порядке». Или же наличие свидетельства о праве землепользования, права собственности на жилой дом и других объектов, связанных с земельным участком в населённом пункте, где зарегистрировано постоянное место жительства; наличие проекта, сметы или проекта сметной стоимости в соответствии с положениями закона о строительстве... также вызывает недоумение у заёмщиков. Поскольку многим людям, арендующим или покупающим жильё в других местах, помимо места жительства, будет сложно подать заявление на эту процедуру по месту жительства, кроме того, многие инвесторы проектов в сфере недвижимости не располагают полным набором процедур для арендаторов и покупателей, если они не внесли полную сумму, что создаёт условия «давления» для тех, кто нуждается в покупке или аренде социального жилья.

Требуется, чтобы документы, регулирующие реализацию Указа, полностью урегулировали и упростили административные процедуры..., чтобы действительно помочь устранить трудности и препятствия как для инвесторов проектов, так и для кредиторов и заемщиков при реализации этой гуманной политики на практике.

Винь Куен