Сомнительная передача земли в районе Хунгбинь мошенникам?

(Baonghean) — К сожалению, из-за своей доверчивости многие жертвы попались в ловушку «супермошенницы» Нгуен Тхи Нгок Ань. Путь к справедливости и возврату денег, украденных мошенниками, для жертв крайне сложен.

Трудность возврата денег, которые были украдены

В последнее время в газету «Нге Ан» постоянно поступают петиции от многих граждан, осуждающие мошенническое присвоение имущества Нгуен Тхи Нгок Ань (проживающей в районе Ле Мао города Винь). После проверки и анализа содержание обвинений, высказанных населением, является обоснованным. Известно, что в июне 2016 года провинциальная полиция приняла решение о возбуждении уголовного дела, а в августе 2016 года полиция города Винь приняла решение о привлечении Нгуен Тхи Нгок Ань к ответственности за «мошенническое присвоение имущества».

После объединения материалов дела следственное управление полиции города Винь обратилось в Народную прокуратуру города Винь с просьбой привлечь Нгуен Тхи Нгок Ань к ответственности за мошенничество и присвоение имущества по статье 193 Уголовного кодекса.

В феврале 2017 года Народный суд города Винь привлек Нгуен Тхи Нгок Ань к суду по обвинению в мошенничестве и присвоении имущества. Судьи постановили, что Нгуен Тхи Нгок Ань обманом присвоила 390 миллионов донгов у трёх жертв, и приговорили её к восьми годам тюремного заключения, обязав вернуть все деньги, присвоенные ею у жертв.

1. Г-н Нгуен Хюй Чат (коммуна Нги-Труонг, район Нги-Лок) представил доказательства того, что г-жа Нгок Ань получила от него 160 миллионов донгов, но не вернула их. 2. Квитанции, платежные обязательства и гарантии, написанные г-жой Нгуен Тхи Нгок Ань. Фото: Нгуен Хунг.

Но на этом дело не остановилось, г-н Нгуен Хюй Чат, проживающий в коммуне Нги Труонг (Нги Лок), продолжил направлять петиции во многие инстанции. Г-н Чат сказал: «После того, как я потребовал долг в размере 160 миллионов донгов, Нгок Ань дала мне нотариально заверенную фотокопию земельного участка № 38, листа карты 38 на имя Нго Тиен Хунга и Нгуен Тхи Нгок Ань в квартале 24, района Хунг Бинь с обязательством, что если не будет денег, она заложит дом, право собственности на землю и другие активы на земле от имени Нгуен Тхи Нгок Ань и ее мужа мне. Понимая, что есть признаки распыления активов, в октябре 2016 года я подал ходатайство в Народный комитет района Хунг Бинь (город Винь) о том, чтобы не передавать вышеуказанный земельный участок. Мое ходатайство было одобрено г-ном Нгуен Хыу Даком — председателем Народного комитета района Хунг Бинь, а затем я подал его в Земельное управление.

Узнав о том, что земельный участок в квартале 24 округа Хунгбинь, принадлежавший г-же Нгуен Тхи Нгок Ань и её мужу, был передан другому лицу, г-н Нгуен Хюй Чат подал жалобу, заявив, что г-н Нго Тиен Хунг и г-жа Нгуен Тхи Нгок Ань распорядились этим имуществом, чтобы избежать обязанности выплатить ему долг. При этом между компетентными должностными лицами Народного комитета округа Хунгбинь и Управлением регистрации прав землепользования города Винь существовал сговор, чтобы г-жа Нгок Ань и её муж осуществили передачу права собственности. «Срок оформления документов на передачу земли всего за 3 дня — это слишком быстро, и в этом есть что-то подозрительное», — сказал г-н Чат.

Разделяющая это мнение г-жа Тран Тхань Нга, проживающая в районе Ле Мао (город Винь) и подавшая жалобу на предоставление г-же Нгок Ань займа в размере более 1 млрд донгов, который до сих пор не возвращен, также заявила, что рассмотрение властями заявления г-жи Нгок Ань и ее мужа о передаче земли способствовало акту отчуждения активов.

По словам г-жи Нга, в ноябре 2016 года она подала ходатайство в Народный комитет города Винь с просьбой временно приостановить процедуры сделок с правами землепользования и правами собственности на землю на участке номер 38, лист карты 38 в квартале 24, район Хунг Бинь, от имени г-жи Нгуен Тхи Нгок Ань и ее мужа.

Затем, 14 ноября 2016 года, Народный комитет города Винь опубликовал официальное письмо № 6458/UBND-TP с просьбой к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Управлению регистрации прав землепользования и Народному комитету округа Хунгбинь временно приостановить процедуру передачи права собственности на вышеуказанный земельный участок. Следовательно, подтверждение Народным комитетом округа Хунгбинь того, что земельный участок не является предметом спора, является неверным.

Земельный участок, карта № 38 и дом на нём были переданы Нгуен Тхи Нгок Ань и её мужем другому лицу до того, как суд приговорил их к 8 годам тюремного заключения. Фото: Нгуен Хунг

Есть что-то подозрительное?

Известно, что 15 ноября 2015 года Народный комитет города Винь выдал г-ну Нго Тиен Хунгу и Нгуен Тхи Нгок Ань свидетельство о праве пользования землей № CC476949 на земельный участок 38, лист карты 38, площадью 98,6 м², расположенный в квартале 24, района Хунгбинь (город Винь). 26 ноября 2015 года г-н Хунг и г-жа Ань зарегистрировали свидетельство о праве пользования землей в филиале Военно-коммерческого акционерного банка провинции Нгеан.

16 января 2017 года г-н Хунг и г-жа Ань завершили процедуру снятия банковской ипотеки в Управлении регистрации прав землепользования города Винь. В тот же день г-н Хунг и г-жа Ань подали заявление о передаче прав землепользования и получили подтверждение от Народного комитета округа Хунгбинь об отсутствии споров, жалоб и судебных решений по земельному участку. Договор о передаче земли г-ну Нгуен Зуй Хунгу и г-же Чан Тхи То Хоай был заверен нотариальной конторой Фу Ми Хунга.

На вопрос о просьбе г-на Нгуен Хюй Чата не передавать вышеуказанный земельный участок, которую отделение все же выполнило, г-н Нгуен Тат Ау, кадастровый служащий отделения Хынг Бинь, ответил, что отделение не получало никаких просьб от г-на Чата до момента передачи земельного участка г-жи Нгок Ань.

Г-н Ау также сообщил, что округ также направил запрос в блок 24 для проверки статуса земельного участка, а затем лидер блока г-н Лыонг Ван Чунг также подтвердил в запросе, что земельный участок не является предметом спора и все налоговые платежи были уплачены.

Г-н Лыонг Ван Чунг рассказал: «Утром 16 января 2017 года г-н Нго Тиен Хунг пришёл ко мне домой и передал мне квитанцию ​​из района, попросив квартал подтвердить её. Я увидел, что налог с земельного участка г-на Хунга был полностью уплачен, и квартал не получал никакой информации о долге г-на Хунга и его жены, поэтому я подтвердил это».

Многих «удивило» время, затраченное на оформление передачи права землепользования на участок 38, лист карты 38, принадлежащий г-же Нгок Ань и её мужу. Получив досье из района Хунгбинь, 17 января Управление регистрации прав землепользования города Винь направило в налоговый департамент города Винь уведомление с просьбой определить финансовые обязательства, связанные с этим участком.

Столь же оперативно, 17 января 2017 года, Налоговое управление города Винь выдало уведомление об оплате регистрационного сбора за дом и землю. 19 января Управление регистрации земель города Винь оформило документ о передаче вышеуказанного земельного участка от г-на Нго Тиен Хунга и г-жи Нгуен Тхи Нгок Ань г-ну Нгуен Зуй Хунгу и г-же Нгуен Тхи То Хоай.

Г-н Ле Куок Туан, директор Управления регистрации земельных участков города Винь, сообщил, что управление запросило у г-жи Тран Тхи Тхань Нга документы, связанные с ипотекой или сделкой по земельному участку, от компетентного органа, но г-жа Нга не смогла их предоставить. Что касается заявления г-на Нгуен Хюй Чата, управление получило его только в феврале 2017 года, после передачи земельного участка. Что касается сроков обработки, г-н Туан отметил, что управление старается обрабатывать практически все документы граждан как можно скорее, и в данном случае это не повлияло на ситуацию.

История Нгуен Тхи Нгок Ань, обманувшей множество жертв в городе Винь района Нгилок, в последнее время широко освещалась в прессе. Ранее, в 2015 году, Народный комитет города Винь принудил г-жу Нгуен Тхи Нгок Ань, которая тогда работала учительницей в средней школе Нги Ан, уйти в отставку за мошенничество и присвоение имущества школьного чиновника.

Уволившись с работы, Нгок Ань продолжил обманывать множество людей, выманивая сотни миллионов донгов. Хитрость Нгока Аня заключалась в том, что он утверждал, будто знаком с «крупными» чиновниками, чтобы иметь возможность устроиться на работу в государственные учреждения. Когда жертвы доверяли ему и давали деньги, Нгок Ань подделывал решение о приеме на работу в государственное учреждение, а затем брал у жертв ещё больше денег. Многие знали, что их обманули, поэтому приходили просить вернуть деньги и получали их обратно. Но были и такие люди, как господин Чат и госпожа Нга, которые больше года обивали пороги домов, но так и не получили свои деньги обратно.

Из вышеприведенного случая следует, что в связи с расследованием в отношении лиц, подозреваемых в мошенническом присвоении имущества, властям необходимо принять меры по замораживанию активов для предотвращения их растраты. В то же время, необходимо проявлять большую осторожность при осуществлении процедур передачи земельных участков и активов на них в отношении лиц, привлеченных к ответственности за мошенническое присвоение имущества.

Нгуен Хунг