Процентная ставка по кредитам на социальное жилье 4,8% в год

Иллюстрация

Премьер-министр Нгуен Суан Фук только что подписал решение о льготных процентных ставках по кредитам на социальное жилье во Вьетнамском банке социальной политики. Таким образом, заёмщики, приобретающие социальное жильё, будут пользоваться льготной процентной ставкой в ​​размере 4,8% годовых, что эквивалентно 0,4% в месяц.

Процентная ставка в Полис Банке на 0,2% в год ниже, чем в коммерческих банках. Однако в случае просрочки долга покупателю жилья придётся заплатить 130% от процентной ставки по кредиту.

Премьер-министр поручил Вьетнамскому банку социальной политики ежегодно проводить обзор и оценку, а также предлагать соответствующие корректировки процентных ставок.

Согласно Декрету № 100, покупатели и арендаторы социального жилья смогут получить кредит в размере до 80% от стоимости договора купли-продажи, аренды или рассрочки с правом выкупа социального жилья. В случае нового строительства, реконструкции или ремонта жилья максимальная сумма кредита составляет 70% от оценочной стоимости или кредитного плана и не должна превышать 70% от стоимости недвижимости, являющейся обеспечением кредита.

Минимальный срок кредита составляет 15 лет с даты первой выдачи кредита. Если клиент хочет взять кредит на более короткий срок, он может договориться с банком.

Покупатели и арендаторы социального жилья не имеют права закладывать или передавать жилье в какой-либо форме в течение как минимум 5 лет и имеют право перепродавать или сдавать его в аренду только после получения Сертификата на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей.