Покупая виртуальную землю у «супермошенников», многие люди попадают в долги

Обманыватьостровземля на продажуиграть на виртуальные деньги

Судебный процесс над обвиняемой Нгуен Тхи Тхао (32 года), проживающей в коммуне Кхань Тхань уезда Йентхань, по обвинению в «мошенническом присвоении чужого имущества» состоялся в жаркий солнечный день. Поскольку она воспитывала малолетнего ребёнка, Тхао была освобождена под залог и пришла в суд одна. Глядя на миниатюрную фигуру Тхао, никто бы не подумал, что эта молодая женщина придумала коварные уловки, чтобы обмануть множество людей и присвоить крупные суммы денег.

В ряду жертв большинство составляли мужчины, намного старше подсудимого, но из-за своей субъективности они попались на удочку «супермошенника».

Мошеннический метод Тао заключался в предоставлении ложной информации при купле-продаже земли, например, обещании найти сопокупателя, согласии провести процедуру передачи, выборе красивой земли, показе земель неизвестного владельца, показе фотографий карты земельного участка, взятых из интернета... Затем Тао попросил нескольких знакомых выдать себя за владельца земли или за детей владельца земли, чтобы помочь Тао получить задаток.

Следственное агентство установило, что с 27 мая 2021 года по 24 января 2022 года Тао 8 раз присваивал задатки при покупке земли 4 жертв на общую сумму 1,5 млрд донгов. Среди них были жертвы, которых Тао обманывал до 3 раз, например, г-н Нгуен Ван Т. (45 лет) в Йентхане. Первый раз это произошло в конце ноября 2021 года, когда друг, который часто покупал недвижимость, пригласил его инвестировать в участок земли, представленный Тао, г-н Т. согласился. Эти двое встретились с Тао, чтобы осмотреть землю. В это время Тао отвел г-на Т. и его друга осмотреть участок земли неизвестного владельца, сказав, что цена составляет почти 1,2 млрд донгов. Когда покупатель попросил о встрече с землевладельцем, чтобы обсудить и подписать договор о задатке, Тао немедленно позвонил другу, чтобы попросить его принять задаток при продаже земли. Позже в тот же день обе стороны подписали договор залога, и г-н Т. перевел 200 миллионов донгов в качестве залога за землю.

Несколько дней спустя Тао продолжила продавать участок земли в коммуне Ли Тхань района Йентхань господину Т. за более чем 700 миллионов донгов. Тао показала покупателю фотографию карты участка, скачанную из интернета на телефон. Затем Тао отвела покупателя посмотреть участок земли, владельцу которого она не знала. Доверившись ему, господин Т. перевёл задаток в размере 50 миллионов донгов.

Третий раз произошёл 3 января 2022 года, когда деловой партнёр, представленный Нгуен Тхи Тхао, пригласил г-на Т. инвестировать в участок земли в коммуне Кханьтхань района Йентхань. Г-н Т. согласился. Используя тот же трюк, что и в прошлый раз, Тхао отправила г-ну Т. фотографию карты участка, скачанной онлайн через Zalo, и сообщила, что цена продажи участка составляет 2,1 миллиарда долларов.

Покупатель доверял Тао, поэтому не стал смотреть землю или оформлять право собственности, а лишь попросил о встрече с землевладельцем для заключения договора. Тао позвонил другу и солгал, что земля принадлежит его дяде, и попросил его продать её, а затем получить задаток. После этого покупатель согласился перевести задаток в размере 200 миллионов донгов, чтобы купить землю. Общая сумма в 450 миллионов донгов, которую Тао присвоил у г-на Т., была использована Тао для игры на виртуальные деньги и полностью проиграна.

Совершив серию мошеннических действий с целью присвоения земельных участков, Нгуен Тхи Тхао сбежала из района и прекратила общение с жертвами. Пострадавшие, поняв, что их обманули, подали заявление в полицию на Тхао за её мошенничество.

На суде подсудимый заявил, что работал риелтором, но из-за убытков и долгов, связанных с игрой в виртуальную валюту, он задумал обмануть множество людей. Подсудимый заявил, что в настоящее время не может выплатить долг, но пообещал заработать денег, чтобы вернуть его после освобождения из тюрьмы.

Уроки для жертв

Выступая в суде, потерпевшие заявили, что не ожидали, что ответчик их обманет. Пострадавшие заявили, что мошеннические действия ответчика серьёзно повлияли на их жизнь. Многие люди оказались в долгах, понеся материальный и моральный ущерб из-за потери крупных денежных сумм. Поэтому потерпевшие потребовали строгого судебного разбирательства по делу ответчика.

Кроме того, потерпевшая также просила судейскую коллегию рассмотреть роль сообщников Тао в подписании договора задатка и получении задатка от потерпевших. Один из потерпевших заявил на суде: «Мы потеряли деньги, потому что были слишком доверчивы, покупая землю, не осмотрев её, это была наша ошибка. Однако мы просим суд рассмотреть роль сообщников, помогавших ответчику в подписании и получении задатка».

В связи с этим суд установил, что эти люди были друзьями, родственниками и соседями Тхао, и в силу своей низкой правовой грамотности не знали, что делает ответчик. Получив деньги, они немедленно перевели всю сумму Тхао, не получив от них никакой выгоды, и подали на Тхао заявление в районное отделение полиции Йентхань, поэтому оснований для возбуждения дела не было.

Что касается преступного поведения подсудимого, коллегия судей определила, что оно представляет собой особо тяжкое преступление, не только нарушающее имущественные права других лиц, защищаемые законом, но и серьёзно влияющее на жизнь людей, вызывая панику среди людей. Если бы не было своевременно обнаружено, подсудимый мог бы совершить мошенничество в отношении многих других лиц. Рассмотрев дело в комплексе, коллегия судей приговорила Нгуен Тхи Тхао к 15 годам лишения свободы.

Хотя обвиняемому пришлось заплатить за мошенничество 15 годами тюремного заключения, это дело также стало предостережением для многих, кто занимается торговлей недвижимостью. Ведь порой субъективность покупателя непреднамеренно помогала мошенникам, таким как Нгуен Тхи Тхао, совершать мошенничество.