Нге Ан выпускает план по городскому управлению и устойчивому развитию

Улучшить качество урбанизации

План направлен на ускорение темпов и повышение качества урбанизации, развитие устойчивых городских районов с современной, экологичной архитектурой, богатой культурной самобытностью Нге Ан; формирование ряда динамичных, интеллектуальных городских районов и городских цепочек, связанных с городской системой региона и страны. Завершение разработки системы механизмов и политик для мобилизации и эффективного использования ресурсов для инвестирования в развитие синхронной и современной городской инфраструктуры, создание движущей силы для содействия быстрому и устойчивому развитию городской экономики; повышение качества жизни, в основном удовлетворение потребностей городских жителей в жилье и социальной инфраструктуре.

Уголок южной части города Винь. Фото: Лам Тунг.

Соответственно, конкретные цели включают в себя: Уровень урбанизации провинции к 2025 году достигнет 36% и более, к 2030 году достигнет 43-45%; Количество городских районов во всей провинции к 2025 году составит около 27, к 2030 году будет около 30-35. К 2025 году 100% городских районов будут иметь утвержденные генеральные планы, планы зонирования, программы городского обновления, благоустройства, реконструкции и развития; 100% городских районов от типа IV и выше будут соответствовать критериям городской классификации по городской инфраструктуре; Средняя площадь жилья на душу населения в городских районах к 2025 году достигнет не менее 28+34м2, к 2030 году достигнет не менее 32+35м2; К 2025 году средняя площадь зеленых насаждений на одного городского жителя составит около 10 15 м² (из которых общественные зеленые насаждения составят 4 м²), к 2030 году она достигнет около 12 м² (из которых общественные зеленые насаждения составят 5 м²); к 2030 году превратить города Хоангмай, Тхайхоа, Дьенчау и Долыонг вумный город, подключаясь к региональным и национальным интеллектуальным городским сетям…

Видение до 2045 года: Уровень урбанизации провинции находится среди средних показателей по стране. Городская система представляет собой синхронную, единую и сбалансированную сеть между регионами; способна адаптироваться к изменению климата, предотвращать и бороться со стихийными бедствиями и эпидемиями, а также защищать окружающую среду; обладает уникальной, экологичной и современной архитектурой. Успешно построить не менее двух ведущих городских районов в стране, которые будут играть роль узлов, связывающих и развивающих городскую сеть провинции, региона и страны. Экономическая структура городских территорий развивается в современном направлении, с большой долей «зелёных» секторов экономики и цифровой экономики.

Формирование финансовой политики и инвестирование в городское развитие

Согласно Плану 360/KH-UBND, Народный комитет провинции также планирует городское развитие для всей провинции до 2030 года на каждый период: период 2022–2025 гг., период 2026–2030 гг.

Для достижения поставленных целей Народный комитет провинции предложил задачи и решения по укреплению руководства, руководства, пропаганды и повышению осведомленности в области планирования, строительства, управления и устойчивого городского развития в провинции; разработке и внедрению конкретных механизмов, способствующих развитию городских территорий с учетом региональной динамики и ключевых экономических факторов; оказанию поддержки населенным пунктам в оперативном осуществлении компенсационных выплат, расчистке территорий, поддержке и переселении в новые городские районы и функциональные зоны для ускорения процесса восстановления земель и передачи земель под инвестиционные и девелоперские проекты; разработке механизмов и политики привлечения стратегических инвесторов вустойчивое городское развитие, зеленые города, умные города.

Перспектива планирования бульвара Винь-Куа Ло.

Исследовать и разработать политику поддержки развития промышленных парков и обслуживания городских территорий, связанных с урбанизированными территориями по всей провинции. Пересмотреть и усовершенствовать систему нормативно-правовой базы, создать благоприятный правовой коридор, устранить «узкие места» в привлечении инвестиций, управлении земельными ресурсами, инвестициях, планировании, градостроительстве, архитектуре и строительстве, обеспечить прозрачность и последовательность, а также постепенно устранить конфликты, дублирование и правовые проблемы в процессе реализации. Исследовать и разработать политику поддержки создания модели устойчивого городского развития, подходящей для западных горных районов, районов, играющих важную роль в национальной обороне и безопасности, районов с большим количеством исторических памятников, культурного наследия и природных ландшафтов, требующих сохранения и поддержания.

Решения по повышению качества городского планирования в соответствии с требованиями устойчивого развития и управления городами; акцент на создании и развитии устойчивой национальной городской системы и синхронной сети, например: акцент на развитии городских территорий, городских коридоров, прибрежных городских полос на основе четкого определения роли и функций каждой городской территории, особенно динамичных городских территорий каждого региона и всей провинции, городских территорий, соединяющих соседние провинции; определение городского развития как ядра регионального социально-экономического развития, увеличение плотности городов в районах дельты; развитие цепочки прибрежных городских территорий, связанных с реализациейМорская экономическая стратегияи обеспечить национальную оборону и безопасность; планировать прибрежные городские зоны в районах с прочным фундаментом и стабильными высотами, удобным транспортным сообщением и доступом к пресной воде в будущем; строго контролировать и отслеживать наступление моря в целях городского развития. Инвестировать в повышение устойчивости к стихийным бедствиям и адаптацию к изменению климата прибрежных городов и уязвимых экологических зон.

Проект рва цитадели Винь был завершён при финансовой поддержке Всемирного банка. Фото: Ту Хуен

Разработать и внедрить синхронные механизмы и политику для развития городов Винь, Хоангмай, Тхайхоа и центральных городских районов региона в современные, умные города, создавая и направляя эффекты перетока, связывая городские районы. Использовать инструменты городского планирования, планирования социально-экономического развития и другие рыночные инструменты для регулирования и строгого контроля роста городского населения, особенно в крупных городских районах провинции. Строго управлять развитием высотного жилья в крупных городских центрах, особенно в центральной части. Отдать приоритет развитию небольших городских районов (тип V) и пригородных районов для поддержки развития сельских районов посредством связей между городом и селом. Инвестировать в развитие городских районов с исторической и туристической ценностью, городских районов, связанных с районами с большим потенциалом развития туризма.

Разрабатывать и эффективно реализовывать проекты и программы городского развития, направленные на решение проблем изменения климата, предотвращение и борьбу со стихийными бедствиями и эпидемиями; реконструировать, благоустраивать, перестраивать и модернизировать городские территории; строить и развивать «умные» города; создавать новые сельские районы в соответствии с ориентацией урбанизации. Разрабатывать новые модели городов, соответствующие реалиям, уделяя особое внимание модели городского развития в соответствии с ориентацией на транспорт (TOD). Исследовать и разработать критерии для выявления и развития городских территорий с выдающимся местоположением и функциями в области развития науки и технологий, промышленной экономики, портов, аэропортов и т. д., а также разрабатывать соответствующие отдельные стратегии развития. Анализировать и синхронно внедрять программы городской реновации, благоустройства и реконструкции.

Город Хоангмай. Фото: Туан Ань

В то же время содействовать развитию жилищного строительства,синхронная система городской инфраструктуры, современный, взаимосвязанный, адаптирующийся к изменению климата; Повышение эффективности и результативности городского управления, качества городской жизни, обеспечение социальной защиты и благосостояния, безопасности и порядка в городе; Развитие городских экономических зон; внедрение инновационных финансовых механизмов и политик, а также инвестирование в городское развитие, включая привлечение проектов для создания импульса для мобилизации инвестиционного капитала и ресурсов для Винь, Хоангмая, Тхайхоа, Дьенчау, Долыонг. Анализ и определение более разумного соотношения нераспределенной выручки для ключевых городских зон для обеспечения повышения роли динамичных городских зон в провинции, наличие механизма получения доходов, децентрализация бюджета в пользу городских зон с планами модернизации городских типов.

Для реализации городского планирования Народный комитет провинции также требует упорядочения и консолидации организационного аппарата, а также реформы административных процедур. Пересмотреть и скорректировать генеральный план застройки города Винь; спланировать городские территории Хоангмай и Тхайхоа в направлении расширения; завершить планирование застройки районов Дьенчау, Долыонг и Конкуонг в направлении формирования динамичных городских территорий как основы для управления и инвестиционного развития. Ускорить процесс разработки, оценки и утверждения планов зонирования, детальных планов, правил управления планированием и архитектуры динамичных городских территорий...