Нге Ан полон решимости не допустить, чтобы ситуация избегания и уклонения от ответственности замедлила реализацию проектов в сфере недвижимости.

В частности, на основании содержания официального донесения премьер-министра № 1376/CD-TTg от 17 декабря 2023 года, в провинциальном народном комитете имеется документ, распределяющий по департаментам, отделениям и районным народным комитетам следующее:

+ Nhiệm vụ chung: UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành cấp tỉnh và UBND cấp huyện triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp đã được UBND tỉnh ban hành tại các Công văn số 2855 ngày 14/4/2023; số 4632 ngày 13/6/2023 và số 10114 ngày 27/11/2023; đồng thời khẩn trương quán triệt đến từng đơn vị, cán bộ công chức, viên chức thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 280/CĐ-TTg ngày 19/4/2023; kiên quyết không để tình trạng né tránh, đùn đẩy trách nhiệm chậm giải quyết thủ tục làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án bất động sản.

+ Về các nhiệm vụ cụ thể, UBND tỉnh giao các sở, ngành:

Sở Xây dựng: Hướng dẫn, đôn đốc UBND cấp huyện đẩy nhanh việc lập, phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị làm cơ sở để triển khai các dự án, nhất là các dự án phát triển nhà ở, trong đó lưu ý quy hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định. Chủ trì phối hợp với Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной, UBND cấp huyện và các đơn vị khác có liên quan tổ chức thuê đơn vị tư vấn lập, điều chỉnh, bổ sung chương trình phát triển nhà ở tỉnh Nghệ An để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Tập trung đôn đốc triển khai có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho nhóm đối tượng giai đoạn 2021-2030" và Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư. Tăng cường đôn đốc để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đã báo cáo đăng ký hoàn thành trong năm 2024 với Bộ Xây dựng. Nếu có vướng mắc về pháp lý thuộc thẩm quyền của cơ quan nào thì đề xuất cơ quan đó tập trung tháo gỡ, giải quyết theo quy định.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды, Департамент финансов:В соответствии со своими функциями и задачами, взаимодействовать с соответствующими ведомствами для оперативного решения вопросов, относящихся к их компетенции. При необходимости, представлять доклады в Народный комитет провинции для получения указаний; уделять особое внимание дальнейшему ускорению процесса выделения и аренды земельных участков; определять цены на землю; оперативно реализовывать проекты в сфере недвижимости, уделяя первоочередное внимание ускорению реализации проектов промышленной недвижимости, социального жилья и жилья для рабочих; нести ответственность перед председателем Народного комитета провинции в случае возникновения задержек, влияющих на ход реализации инвестиционных проектов. В случае возникновения каких-либо проблем рекомендовать Народному комитету провинции направить документ в Министерство природных ресурсов и окружающей среды для своевременного предоставления рекомендаций и решения.

Департамент планирования и инвестиций:Сосредоточить внимание на дальнейшем ускорении процесса рассмотрения, сбора статистических данных и составления списка проектов в сфере недвижимости, реализуемых в регионе, классификации и выявлении правовых проблем, причин и компетентных органов для их решения (при наличии), а также рекомендовать Народному комитету провинции принять меры в соответствии с нормативными актами. Ежеквартально подводить итоги по устранению проблем и препятствий, возникающих при реализации проектов в регионе в соответствии с полномочиями, а также рекомендовать Народному комитету провинции направлять информацию о препятствиях, выходящих за рамки полномочий, в Рабочую группу при премьер-министре. Объявить и опубликовать список проектов в сфере недвижимости, для которых необходимо провести тендер, чтобы предприятия могли заблаговременно изучить вопрос, зарегистрироваться для участия и предложить инвестиции.

Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной: Упор на ускорение хода инвестиционных процедур; рассмотрение, составление и обобщение списка проектов в сфере недвижимости, реализуемых на территории, находящейся в ведении подразделения по утверждению инвестиционной политики; классификация и выявление правовых проблем, причин и компетентных органов для их решения (при наличии), консультирование Народного комитета провинции по вопросам разрешения этих проблем компетентными органами. Ежеквартальное подведение итогов по решению проблем и устранению препятствий и трудностей, связанных с проектами на данной территории, в соответствии с полномочиями и препятствиями, выходящими за рамки полномочий Народного комитета провинции.

Аналогичным образом, районному народному комитету: осуществлять разработку и утверждение планов, особенно планов строительства и городского планирования в качестве основы для реализации проектов коммерческого жилья, проектов социального жилья и жилья для рабочих. Пропагандировать и внедрять земельные фонды для инвестиций в строительство социального жилья в соответствии с нормативными актами. Взаимодействовать с департаментами, филиалами и секторами для ускорения процесса урегулирования инвестиционных процедур, строительства, очистки участков, выделения земельных участков, определения цен на землю и своевременной реализации проектов в сфере недвижимости.

Провинциальный народный комитет просит руководителей департаментов, отделений, руководителей соответствующих учреждений и председателей районных народных комитетов серьёзно подойти к реализации этого проекта. Департамент строительства является координирующим органом, обобщающим информацию и отчитывающимся о ходе реализации проекта перед провинциальным народным комитетом ежеквартально и по запросу.