Нгеан — один из 17 населенных пунктов, которые достигли и перевыполнили целевой показатель по строительству социального жилья.

Товарищ Хоанг Фу Хиен, заместитель председателя Народного комитета провинции, председательствовал на конференции у моста Нгеан. На ней также присутствовали представители департаментов, отделений, Ассоциации недвижимости и населённых пунктов, реализующих жилищные проекты.

Открытие ресурсов для развития жилищного фонда

На заседании Руководящего комитета было заявлено, что за первые 10 месяцев года, помимо консультирования Национальной ассамблеи, правительство разработало ряд политических механизмов для внесения изменений в жилищную политику. Правительство разработало ряд специальных механизмов, в частности, для решения проблем и препятствий в сфере социального жилья. Кроме того, для расширения предложения проектов в сфере недвижимости министерства, ведомства и местные органы власти также дополнили планирование и выдали инвестиционные лицензии на ряд проектов.

На сегодняшний день по всей стране реализуется 696 проектов социального жилья общим объемом 637 048 единиц, из которых 191 проект общим объемом 128 648 единиц уже завершен; 195 проектов общим объемом 123 057 единиц уже начали строительство и реализуются; 310 проектов общим объемом 385 343 единицы получили одобрение на инвестиционную политику.

Таким образом, по сравнению с целевым показателем проекта премьер-министра по инвестированию в строительство более 1 миллиона единиц социального жилья к 2025 году, в целом по стране завершено, начато строительство и утверждена инвестиционная политика более чем на 60%.

В целом министерства, ведомства и населенные пункты активно реализовывали жилищные проекты. 17 населенных пунктов (включая Нгеан) достигли и превысят установленные целевые показатели по жилью к 2025 году; 13 населенных пунктов не смогли выполнить целевые показатели; 3 населенных пункта не установили целевые показатели.

Министерства национальной обороны, общественной безопасности и Всеобщая конфедерация труда также начали 19 проектов по строительству 12 801 единицы социального жилья для офицеров, солдат и рабочих.

В провинции Нгеан, реализуя программу жилищного строительства до 2030 года, утверждено 192 проекта жилищного строительства и развития городской среды общей площадью около 3230 гектаров. В рамках уже построенных и находящихся в процессе строительства проектов будет построено более 72 580 домов для удовлетворения потребностей жителей провинции. Средняя площадь жилья на человека составляет 25,9 м², а уровень обеспеченности капитальным жильем составляет 80%.

На сегодняшний день в провинции завершено строительство 2488 квартир социального жилья и жилья для рабочих в рамках трёх проектов социального жилья. В 2025 году провинция Нгеан планирует завершить строительство и ввести в эксплуатацию около 2548 единиц социального жилья.

Найти решения для увеличения поставок

На конференции Министерство строительства заявило, что консультирует правительство и премьер-министра по ряду нормативных документов и депеш, призывающих к устранению трудностей и препятствий, возникающих при практической реализации политики развития жилищного строительства.

Далее, на основе отчета о ходе реализации проектов в сфере недвижимости и социального жилья на местах представители Ассоциации по недвижимости и инвестиционных предприятий также предложили решения, такие как механизм доступа к кредитным ресурсам для развития фондов социального жилья; механизм выпуска облигаций для инвестирования в недвижимость; политика поддержки должна быть более реалистичной; расширение круга субъектов, имеющих право на покупку и аренду с выкупом социального жилья...

Завершая рабочую сессию, премьер-министр Фам Минь Чинь отметил активное и ответственное участие и комментарии министерств, отраслей и Ассоциации предприятий сферы недвижимости; поручил Министерству строительства учесть мнения, высказанные на конференции, и представить их премьер-министру для выдачи уведомления о заключении и направления в соответствии с девизом «Чистые люди, ясная работа, ясная работа».

Премьер-министр подчеркнул, что цель встречи — устранить трудности, мешающие развитию жилищного фонда и рынка недвижимости, поэтому необходимо публично и прозрачно раскрывать информацию, условия и объекты одобрения покупки; необходимо мобилизовать все ресурсы для максимально быстрого и дешевого строительства социального жилья, чтобы люди могли получить к нему доступ максимально удобно и без дополнительных затрат.

Развитие социального жилья — общая задача государства, бизнеса, сообществ и людей, поэтому мы должны объединить усилия. Министерства, ведомства и местные органы власти должны активно участвовать в устранении трудностей и содействии реализации жилищных проектов; разработать формы и организовать подтверждение критериев и условий покупки и аренды жилья для людей, чтобы сделать это удобно и быстро; сократить обременительные административные процедуры, создать «зелёные коридоры» для увеличения предложения жилья. Местные органы власти активно формируют земельные фонды для строительства социального жилья, руководствуясь принципом: земельные фонды для строительства жилья должны быть в максимально удобных местах.