Нге Ан – новый импульс благодаря прорыву в транспортной инфраструктуре

Прорыв в транспортной инфраструктуре

Нге АнНгеан – один из крупнейших по площади населённых пунктов страны, занимающий 4-е место по численности населения (более 3,3 млн человек). Он также является промышленной столицей – экономическим «локомотивом» Северо-Центрального региона. Кроме того, Нгеан служит «воротами» для международной торговли с Лаосом благодаря границе протяженностью более 468 км. В 2020 году темпы роста ВВП провинции достигли 4,45%, доходы бюджета – более 17,6 трлн донгов (самый высокий показатель за всю историю), индекс развития промышленного производства увеличился на 26,65%.

Не только извлекая выгоду из экономической и рыночной устойчивостинедвижимостьНгеан также поддерживается транспортной инфраструктурой с транспортными осями Север-Юг, такими как национальное шоссе 1A, дорога Хо Ши Мина, железная дорога Север-Юг; осями Восток-Запад с национальными шоссе 7, национальное шоссе 15, национальное шоссе 46, национальное шоссе 46B, национальное шоссе 48A, национальное шоссе 48C; глубоководными морскими портами Куало, Виссай, Донгхой; международным аэропортом Винь; 5 международными пограничными переходами вдоль границы.

Провинция также уделяет особое внимание продвижению ключевых проектов транспортной инфраструктуры. Так, в марте 2021 года был открыт мост Куа Хой протяженностью 5,2 км, соединяющий Нгеан и Хатинь, с общим объемом инвестиций 950 млрд донгов; в мае 2021 года началось строительство компонента скоростной автомагистрали «Север-Юг»: Дьен Чау — Бай Вот; бульвар Винь — Кыало с общим объемом инвестиций 1 411 млрд донгов открыл весь маршрут для движения; в июле 2020 года началось строительство прибрежной дороги Нги Сон — Кыало — это часть общего прибрежного маршрута, утвержденного премьер-министром, из которого участок дороги через Нгеан имеет протяженность 83 584 км с общим объемом инвестиций 5 172 млрд донгов.

Высокоскоростная железная дорога Север-Юг от Ханоя до Виня является приоритетным направлением для инвестиций и реализации.

В частности, в период 2021–2030 годов Министерство транспорта будет уделять первоочередное внимание инвестициям в строительство 9 новых железнодорожных линий с общим оценочным капиталом 191,761 млрд. донгов, включая первые два участка высокоскоростной железной дороги «Север-Юг» — участки Ханой-Винь и Нячанг-Хошимин.

Авиация придает импульс рынку недвижимости Нгеан

Синхронная транспортная инфраструктура и привлекательная политика привлечения инвестиций помогли провинции Нгеан занять лидирующие позиции в группе высококонкурентных провинций. В первом квартале 2021 года Нгеан утвердил инвестиционную политику и выдал свидетельства о регистрации инвестиций 16 проектам с общим уставным капиталом более 6 314 млрд донгов. Количество новых проектов, получивших финансирование, увеличилось на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, а общий объем зарегистрированных новых инвестиционных фондов увеличился в 4,65 раза, что позволило привлечь инвестиции в экономические зоны и промышленные парки, достигнув 5 770 млрд донгов.

Кроме того, в связи с ориентацией правительства на развитие прямых международных рейсов, Управление гражданской авиации Вьетнама выбрало аэропорт Винь в качестве одного из ключевых международных аэропортов, включив рейсы в Винь и из Виня в программу переговоров со странами Юго-Восточной Азии, Китаем, Гонконгом, Тайванем и т. д. Прогнозируется, что к 2025 году объем перевозок в этом аэропорту достигнет 6 миллионов пассажиров.

Международный аэропорт Винь. Иллюстрация. Фото.

Благодаря планированию и инвестированию в развитие системной и синхронизированной транспортной инфраструктуры, Нгеан стал местом назначения для многих престижных брендов в сфере недвижимости. В 2019–2020 годах провинция одобрила инвестиции в 11 крупных проектов в сфере недвижимости общей площадью более 10 000 гектаров, общий объем которых превысил 4 миллиарда долларов США. Инвестиции в этот проект вложили такие крупные компании, как Vingroup, FLC, T&T Group, Eurowindow Holding, Tan A Dai Thanh Group, TNR Holdings Vietnam...

По мнению экспертов, благодаря быстрому и устойчивому экономическому росту и значительным инвестициям в инфраструктуру, особенно «нашествию» крупных брендов недвижимости, рынок недвижимости Нгеана кардинально изменится. Это также возможность для инвесторов воспользоваться этим шансом и «срезать путь» до бурлящей рыночной волны.