В центральной части Нгеана, вдоль реки Винь, находится экологически чистая городская зона.

Народный комитет провинции Нгеан одобрил план реализации проекта «Афина» – экологически чистой городской зоны на берегу реки в районе Виньтан города Винь. Инвестором проекта выступает компания TTG Holdings. Площадь проекта составляет 53 738 м².², проект охватывает более 31 386 м²для технической инфраструктуры, движения транспорта, детских садов, спортивных площадок, домов культуры.

Оставшаяся площадь, 22 352 квадратных метра городской земли, будет использована под строительство малоэтажного жилья, включая виллы, коммерческие таунхаусы и многоквартирные дома в соответствии с утвержденным планом.

Новый городской район под коммерческим названием «Афина» стратегически расположен в самом центре города Винь, рядом с легендарной рекой Винь. Проект обеспечивает удобный и быстрый доступ к таким основным магистралям, как улица Куанг Чунг, улица Тран Фу, улица Фан Динь Фунг, продолжение улицы Ле Мао, национальное шоссе 1А и т.д. Конкретные границы проекта: северо-восток граничит с рекой Винь и проектируемой дорогой шириной 30 м; северо-запад граничит с улицей Фам Хонг Тхай (проектируемая ширина 35 м) и существующей жилой зоной; юго-запад граничит с существующей жилой зоной; юго-восток граничит с существующей жилой зоной.

Проект не только обеспечивает свежую, экологичную среду проживания, но и, благодаря планировке в центре города, обеспечивает жителям удобный доступ к оживленным объектам инфраструктуры. Всего за несколько минут можно добраться до рынка Винь, торгового центра Big C, городской больницы, парка Куа Нам и лучших школ района.

Проект Athena, вдохновлённый неоклассической архитектурой, создаёт жилое пространство, наполненное искусством, с тщательно продуманной каждой линией. Идеальный дизайн не только оптимизирует полезное пространство, но и сохраняет роскошную красоту и непреходящую жизненную силу.

Согласно плану, малоэтажный жилой комплекс в Афинах будет состоять из 184 двухквартирных вилл – таунхаусов, состоящих из 3 этажей и 1 мансарды. Площадь вилл и таунхаусов составляет от 71 до 140 м².², тщательно спроектированный и построенный до мелочей, от элегантной купольной системы до больших, просторных окон, обеспечивающий гибкое пространство, оптимизирующее функциональность, создавая комфортное, роскошное жилое пространство, в котором все еще царит близость к природе.

Проект располагает богатой и разнообразной, автономной системой коммунальных услуг, которая обеспечивает жителям полный спектр услуг, включая парки на берегу реки, открытые спортивные площадки, детские сады... В частности, в проекте также есть дом культуры, который занимается общественной деятельностью, организует обмены, объединяет и улучшает духовную жизнь людей.

Будучи редкой городской территорией в центре города Винь, она имеет преимущество близости к естественной реке, что создает благоприятные условия для жизни и городского ландшафта. Согласно концепции фэн-шуй, территория «Минь Дуонг Ту Туй» не только обеспечивает открытое пространство, гармонично сочетающееся с природой, но и считается фактором, способствующим устойчивому развитию жилых районов.

Кроме того, Athena сочетает в себе три важных фактора местоположения: близость к торговому и сервисному центру (рядом с рынком), близость к реке Винь с её природной экосистемой (рядом с рекой) и удобное сообщение с основными транспортными магистралями (рядом с дорогой). Эти факторы не только повышают стоимость недвижимости, но и способствуют развитию городской инфраструктуры, улучшая качество жизни жителей.

Ожидается, что Athena официально выйдет на рынок в первом квартале 2025 года. Благодаря продуманной планировке, полной системе коммуникаций и стратегическому расположению, Athena станет проектом, который обещает создать элитное сообщество жителей, способствуя улучшению облика города Винь в будущем.