Как инвесторы в недвижимость решают купить торговые дома, чтобы получить прибыль?
(Baonghean.vn) - Инвестиции в коммерческие таунхаусы (шопхаусы) уже не являются новой тенденцией, но благодаря выдающемуся преимуществу модели «три в одном» (традиционный бизнес, современный стиль интерьера и хорошо спланированная инфраструктура) этот тип по-прежнему считается «золотой жилой», особенно на развивающихся рынках, таких как Нгеан, Тханьхоа, Бакзянг, Куинён...
Золотые критерии выбора прибыльного торгового дома
СмагазинКонечная цель инвесторов — увеличение прибыли. Прибыль в первую очередь поступает от прямой коммерческой деятельности или субаренды, а затем от потенциального роста цены на этот продукт в будущем. Чтобы добиться этого, эксперты по недвижимости рекомендуют инвесторам учитывать множество факторов, прежде чем вкладывать деньги.
Первым и важнейшим фактором при инвестировании в недвижимость в целом и в шопхаусы в частности является местоположение. Согласно анализу экспертов, местоположение определяет около 70% успеха или неудачи коммерческого таунхауса. Районы с большим количеством туристов, развитой структурой населения и развитой инфраструктурой... легко «активируют» рентабельность шопхаусов.
Соответственно, обычно торговые дома, расположенные вблизи главных дорог, туристических достопримечательностей или в жилых районах или зданиях, обеспечат эффективность как для бизнеса, так и для сдачи в аренду.
![]() |
Несмотря на колебания многих инвесторов в недвижимость, шопхаус по-прежнему считается золотым гусем. Фото: Проект городской зоны Nidco Thinh Loi – река Винь-Парк |
Во-вторых, меняются представления людей о качестве жизни и бытовые привычки. Жилье или бизнес-апартаменты больше не являются просто объектами, имеющими конкретную цель, как раньше, но также призваны улучшить качество жизни.
Кроме того, инвесторы, вкладывающие средства в строительство шопхаусов, обращают внимание на инфраструктуру, окружающую проект. Помещения, расположенные в новых современных городских районах и туристических зонах, всегда пользуются приоритетом у инвесторов, поскольку они не только дают преимущество в виде количества клиентов, но и позволяют владельцам пользоваться высококачественными коммунальными услугами, услугами, цивилизованной средой проживания и инфраструктурой благодаря общей планировке городской территории.
Shophouse Vinh Park River — центр выгодных инвестиций в Нгеан
Соответствуя всем вышеперечисленным критериям, 125 торговых домов в рамках проекта городской зоны Nidco Thinh Loi – Vinh Park River становятся инвестиционной «горячей точкой» в Нгеане. Проект расположен на национальном шоссе 46C, рядом с храмом Онг Хоанг Мыой – священным храмом, который ежегодно посещают сотни тысяч туристов. Благодаря расположению рядом с храмом, хорошим инвестициям и полному удовлетворению потребностей туристов, 125 торговых домов в районе Vinh Park River обещают стать популярными и многолюдными сразу после ввода в эксплуатацию.
Кроме того, учитывая принадлежность места строительства кк югу от города Винь, с легким сообщением с центральным районом, а также с соседними районами, такими как город Куало или районы Хунг Нгуен, Нам Дан... проект станет идеальным местом для местных жителей в южной части города Винь, где ощущается нехватка по-настоящему синхронизированных центров развлечений, отдыха и торговли.
Кроме того, ценность района с торговыми домами также многократно возрастает в сочетании с окружающими объектами инфраструктуры в городской зоне Нидко Тхинь Лой - реки Винь Парк, такими как парки, детские сады, площади для мероприятий, пешеходные дорожки, спортивные площадки, площадки для йоги, детские игровые площадки, цветники, цветущие в любое время года, сады для барбекю, клубы и т. д.
В частности, каждый из этих торговых домов спроектирован таким образом, чтобы обеспечить удобство для различных видов бизнеса, а также для проживания и бытовых нужд владельца. Каждый торговый дом состоит из 3 этажей и 1 мансарды, площадью 7x22 м и 8x17 м, с фасадом от 7 до 8 м, может быть использован для размещения высококлассных гостиничных служб, кафе, ресторанов, баров...
![]() |
Неподалеку от туристической зоны храма Онг Хоанг Мыой река Винь Парк постепенно завершает свой облик, способствуя формированию здесь оживленной деловой улицы. |
В частности, все 125 домов-магазинов расположены рядом с рекой. С научной точки зрения, дома у реки не только обладают прекрасным видом, но и обеспечивают свежий, прохладный воздух благодаря «естественным лёгким», которые ежедневно очищаются. С точки зрения фэн-шуй, проекты на берегу реки принесут владельцу процветание и богатство.
Выдающиеся преимущества с точки зрения местоположения, планировки и делового потенциала коммерческих таунхаусов в городской зоне Нидко Тхинь Лой - река Винь Парк являются убедительным ответом, объясняющим, почему инвесторы сегодня считают этот район центром прибыльных инвестиций в Нгеане.
Проект городской зоны реки Винь-Парк-Ривер в районе Нидко Тхинь Лой находится в стадии строительства, а инфраструктура завершается молниеносными темпами, что дает надежду, что в ближайшем будущем южная часть города Винь и храм Онг Хоанг Муой порадуют новой оживленной торговой улицей.
Городской район Нидко Тхинь Лой - река Винь Парк
Инвестор: Акционерная компания по инвестициям и развитию «Нгуен Хунг»
Разработчик проекта: MBLand
Подразделение управления бизнесом и консалтинга: WeLand
VPGTDA: Phu Nguyen Plaza, 19 Cao Thang, город Винь, Нгеан.
Сайт проекта: www.vinhparkriver.com.vn
Горячая линия проекта: 08.3399.3799