Жилье для рабочих Нге Ан: «Усиление» согласно Декрету 49/2021/ND-CP

БОЛЬШОЙ СПРОС НА ЖИЛЬЕ СО СТОРОНЫ РАБОТНИКОВ

Во многих опросах профсоюзов Нге Ан всех уровней вопрос обеспечения рабочих жильём всегда остаётся одним из наиболее важных. Большинство рабочих испытывают острую потребность в жильё, но в реальности не могут его удовлетворить.

Рабочее общежитие в промышленном парке Баквинь обветшало и стало сырым. Фото: DT

В ходе рабочего заседания Провинциальной федерации труда на фабрике по производству одежды Minh Anh Garment Company Ltd. работница Ви Ван Куонг (Кон Куонг) рассказала: «Я работаю в компании уже более 12 лет, и в настоящее время мы с мужем продолжаем работать.снять комнатуМеня воспитывают бабушка и дедушка в горном районе Конкуонг. С доходами мужа и жены покупка небольшого дома для постоянного проживания в городе Винь немыслима. Поэтому я надеюсь, чтопрофсоюзможет оказать поддержку и создать условия для таких работников, как мы, чтобы они могли арендовать или покупать дешевое жилье, чтобы стабилизировать свою жизнь и чувствовать себя в безопасности на производстве».

Разделяя то же желание, г-жа Нго Тхи Тху также надеется на новую жилищную политику для рабочих, которая улучшит условия жизни. В настоящее время она с мужем и двумя маленькими детьми снимает комнату в одном из пансионатов на улице Данг Тхай Май. Её комната площадью 18 квадратных метров – жилое пространство для всех четверых. Она тесная и неуютная, но она не может отправить детей обратно в деревню к бабушке и дедушке. «Я понимаю, что условия жизни в пансионате не подходят для детей, там тесно, небезопасно и сложно. Но поскольку я хочу сама растить и заботиться о своих детях, а не оставлять всё на бабушку и дедушку, мне приходится с этим смириться. Я слышала о профсоюзном учреждении, которое предлагает проекты жилья для рабочих, игровые площадки, дома культуры... Я просто надеюсь, что этот проект скоро будет реализован, и у нас будет возможность им воспользоваться», – поделилась г-жа Тху.

Проблема г-на Кыонга и г-жи Ту – это также проблема тысяч рабочих в провинции. Представитель Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной также заявил, что основная причина этой ситуации заключается в том, что в ходе предыдущего планирования не были определены и выделены подходящие земельные фонды для строительства жилья для рабочих. Кроме того, не уделялось должного внимания механизмам строительства, политике, продвижению, привлечению инвестиций и поощрению проектов социального жилья, а инвестиционные процедуры по-прежнему сталкиваются с множеством трудностей и проблем в процессе реализации. Кроме того, самой сложной задачей по-прежнему остается инвестиционный капитал.

По данным профсоюза Юго-Восточной экономической зоны, в настоящее время в промышленных парках провинции Нгеан трудятся около 24 000 рабочих, из которых почти 7 000 нуждаются в жильё. Однако число инвесторов, планирующих строительство жилья для продажи или сдачи в аренду рабочим в провинции Нгеан, крайне невелико, а число рабочих, которым приходится платить за собственное жильё, по-прежнему очень велико. В промышленном парке VSIP некоторые предприятия инвестировали в строительство общежитий для рабочих, обеспечив тысячи рабочих жильём, но большинство других предприятий не уделяют этому внимания.

«УСИЛИЕ» ОТ ДЕКРЕТ 49/2021/ND-CP

Для устранения проблем с жильем для рабочих 1 апреля 2021 года правительство издало Постановление 49/2021/ND-CP, заменяющее Постановление 100/2015/ND-CP о развитии и управлении социальным жильем, которое предусматривает обязательное выделение земельных фондов для строительства жилья для рабочих в промышленных парках.Профсоюзные учрежденияЭто считается важным «толчком», который может решить проблемы социального жилья в целом и жилья для работников промышленных парков в частности.

Федерация труда округа Нгиа Дан посетила пансионат и вручила работникам подарки в поддержку борьбы с COVID-19. Фото: CĐNĐ

Г-н Выонг Ан Нгуен, председатель профсоюза Юго-Восточной экономической зоны, отметил: «Указ 49/2021/ND-CP решил проблемы и недостатки в жилищном вопросе, а также в создании профсоюзных учреждений для рабочих. Уверен, что с выделением инвесторам «чистых» земель под строительство, вышеперечисленные пункты вскоре будут реализованы, что поможет рабочим «обосноваться», улучшить свою жизнь и избежать необходимости снимать жилье в тесных, душных домах».

В 2017 году Всеобщая конфедерация труда Вьетнама выбрала промышленный парк Баквинь для реализации проекта.Профсоюзные институтыДля рабочих выделен земельный участок площадью 5 гектаров. Инвестиции в этот проект составляют более 500 миллиардов донгов, включая 12 девятиэтажных многоквартирных домов, супермаркет, многофункциональный жилой дом, спортивную площадку, детский сад... Вступление в силу Указа 49/2021/ND-CP станет важной правовой основой для проекта, который будет реализован в промышленном парке Баквинь в ближайшем будущем.

Постановлением Правительства № 49/2021/ND-CP в статью 6 Постановления № 100/2015/ND-CP «О земельном фонде для строительства социального жилья в промышленных парках» внесены следующие изменения:

1. При разработке и утверждении плана строительства промышленного парка уполномоченный орган, утверждающий план, должен четко определить подходящую площадь земельного участка на данной территории для строительства социального жилья.

2. В случае, если промышленный парк находится на стадии формирования, провинциальный народный комитет несет ответственность за руководство и организацию расчистки участка и инвестирование в строительство технической инфраструктуры для социального жилья для рабочих и служащих, работающих в этом промышленном парке.

3. В случае, если индустриальный парк создан, но не имеет или не имеет достаточного количества жилья для рабочих и служащих, осуществляющих свою деятельность в данном индустриальном парке, планирование и организация земельного фонда для развития социального жилья на территории индустриального парка осуществляются следующим образом:

а) Народный комитет провинциального уровня отвечает за организацию разработки, оценки и утверждения планов (или корректировки планов) в целях пополнения соответствующих земельных фондов для развития социального жилья;

б) В отношении промышленных парков, не полностью использовавших свои промышленные земельные площади, компетентные государственные органы могут скорректировать планы строительства таких промышленных парков с целью резервирования земельных участков для строительства социального жилья и объектов профсоюзов для работников.