Социальное жильё для рабочих в Нгеане: многие проекты остаются на бумаге

«Бумажные» проекты

С 2005 года, после новаторскогоИндустриальный парк Нам Кам (IP)В районе Нгилок, помимо инвестиций в инфраструктуру промышленных парков, провинция Нгеан продвигала и привлекала проекты социального жилья. В августе 2010 года Народный комитет провинции опубликовал политику поддержки проектов жилищного строительства для малообеспеченных городских жителей и жилья для рабочих в промышленных парках провинции. Затем, в 2012 году, Народный комитет провинции одобрилпроект рабочего жильяв аренду в промышленном парке Нам Кам.

Уголок индустриального парка Нам Кам. Фото предоставлено PV.

28 июля 2017 года Народный комитет провинции утвердил решение о плане развития инфраструктуры промышленных парков. В соответствии с этим, в 2018 году были выделены средства на строительство двух пятиэтажных зданий для размещения около 2000 рабочих в промышленных парках Nam Cam и WHA; к 2020 году будет продолжено строительство пятиэтажного здания для размещения около 1000 рабочих в промышленном парке VSIP. В то время провинция поручила компании Nghe An Industrial Park Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited провести обследование и подготовить проект для предварительного утверждения, однако проект так и не был реализован.

В 2019 году Народный комитет провинции одобрил план строительства двух жилых районов в коммунах Нги-Са и Нги-Тиен (Нги-Лок) для размещения около 2600 рабочих, но эти два проекта также «заморожены».

Проект Lux-shera ICT в индустриальном парке VSIP спроектировал и построил завод и жилой комплекс для специалистов и рабочих, что обеспечило удобство реализации. Фото: Нгуен Хай

8 июня 2013 года в городе Винь компания Dai Hue Construction Investment and Trading Joint Stock Company провела церемонию закладки первого камня проекта социального жилья в районе городского округа Донгдау, в который инвестировала компания. Этот проект социального жилья получил льготный государственный кредит в размере 30 000 млрд донгов в соответствии с постановлением правительства № 02/2013. Проект городского округа Донгдау с общим объемом инвестиций 245 млрд донгов, общей площадью 9 гектаров, был одобрен Народным комитетом провинции в 2010 году.

Однако этот проект только стартовал, но так и не был запущен в строительство. Этот долгожданный проект до сих пор остаётся «на бумаге».

Общежитие для рабочих, живущих рядом с промышленным парком Баквинь в коммуне Хынгдонг, довольно импровизированное и сырое. Фото: Диеп Тхань

Представитель крупной строительной компании, расположенной в районе Чунгдо города Винь, рассказал: в 2015 году компания получила доступ к льготным кредитам из пакета банка в размере 30 000 миллиардов донгов на строительство социального и коллективного жилья для рабочих прямо на своей территории, но также столкнулась с проблемой из-за слишком сложной процедуры поддержки кредита, сопровождавшейся постоянными проверками и аудитом. Поэтому после реализации этого проекта компания отказалась от дальнейшего участия в проекте социального жилья.

Срочная необходимость

По данным Управляющего совета Юго-Восточной экономической зоны, в настоящее время в промышленных парках экономической зоны работают более 29 000 человек, но за исключением нескольких домов для специалистов и рабочих зоны,Lux-share ИКТВ индустриальном парке VSIP по-прежнему много рабочих из районов и провинции Хатинь, которые приезжают на работу в индустриальные парки Баквинь, VSIP, Намкам, Нгеан 1..., но не имеют собственного жилья. В настоящее время спрос на социальное жильё для рабочих очень велик, но в провинции нет подходящего социального жилья для рабочих.

Вид на проект социального жилья, реализуемый компанией Petroleum Investment and Trading Joint Stock Company, которая в настоящее время закрыта и переоборудована под коммерческое жильё. Фото: Contributor

Это также одна из причин, по которой предприятия в Нгеане испытывают трудности с набором сотрудников. Рабочий из коммуны Фукшон района Аньшон рассказал: «Работая в городе Винь или районе Нгилок, хотя и говорят, что работа находится недалеко от дома, ездить на работу невозможно, поэтому приходится снимать жильё. Зарплаты у рабочих довольно низкие, поэтому если компания или провинция проводит политику поддержки, позволяющую работникам арендовать или жить в социальном жильё по разумной цене, это будет очень удобно, и работники будут работать в компании долгое время».

В целях улучшения инвестиционного климата и сохранения работников с середины 2021 года провинция привлекла 3 инвесторов в социальное жилье, включая 2 проекта социального жилья MK Central Solar Power Joint Stock Company и BMC International Trading Joint Stock Company в качестве инвесторов в коммунах Нги Лонг и Нги Туан, промышленном парке Нам Кам и 1 проект Kim Thi Real Estate Joint Stock Company в коммуне Нги Ся.

Перспектива зоны социального жилья компании Kim Thi Real Estate JSC в промышленном парке Нам Кам в коммуне Нги Кса (Nghi Loc). Фото: Интернет.

Представитель Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной, обеспокоенный медленным ходом реализации проектов социального жилья для рабочих в этом районе, заявил, что, с одной стороны, они просят Провинциальный комитет партии и Провинциальный народный комитет настоятельно рекомендовать и направлять инвесторов к организации капитальных и человеческих ресурсов для ускорения процесса инвестиций в соответствии с обязательствами; с другой стороны, они также рекомендуют и надеются, что предприятия и инвесторы прямых иностранных инвестиций, которые нанимают много рабочей силы, при инвестировании в промышленный парк Нгеан должны рассчитывать и организовывать ресурсы для реализации проектов социального жилья для рабочих; Совет по управлению экономической зоной создаст условия для оказания максимальной поддержки с точки зрения процедур и планирования строительства. Надеемся, что предприятия Нгеана привлекут и удержат рабочих, чтобы они оставались и работали, внося долгосрочный вклад в предприятие.