Проверка приобретения земли и переселения в городе Куа Ло: пошаговое устранение нарушений!

Аннулировано 5 незаконно предоставленных земельных участков.

В статье «Комитет городской партии Куало делает «горячие» выводы о признаках нарушений земельного законодательства(Электронная газета Nghe An от 20 декабря 2023 г.) сообщила следующую информацию: 6 декабря 2023 г. Постоянный комитет городского партийного комитета Куа Ло провел заседание, на котором был заслушан отчет о результатах обзора и решениях по урегулированию вопросов приобретения земель и переселения в городе. 7 декабря 2023 г. Постоянный комитет городского партийного комитета Куа Ло опубликовал документ, предписывающий городскому народному комитету и рабочей группе пересмотреть вопросы приобретения земель и переселения в целях продолжения реализации следующего содержания:

«1. Относительно отчета: необходимо конкретно оценить текущее состояние земельных участков и проектов, связанных с отчуждением земель и переселением. Оценить и прояснить преимущества, недостатки и причины нарушений, а также четко обозначить ответственность групп и отдельных лиц, связанных с нарушениями в сфере отчуждения земель и переселения в данном районе.

2. О решении:

- В отношении земельных участков, выделенных с нарушением порядка, процедур, субъектов и зонирования: Городской народный комитет поручает соответствующим коллективам и отдельным лицам сосредоточиться на полном исправлении ситуации путем возврата незаконных земель государству в соответствии с нормативными актами.

- В отношении земельных участков, расчеты по которым не были проведены в полном объеме и надлежащим образом для обеспечения достаточных условий отвода земли (инфраструктура, разница в площади и т. д.): Группе по инспекции и проверке поручается взаимодействовать со специализированными учреждениями для предоставления рекомендаций городскому народному комитету о взыскании оставшейся разницы в целях обеспечения соблюдения нормативных актов и внесении ее в государственный бюджет.

- Поручить Горкому народного комитета до 30 декабря 2023 года призвать соответствующие коллективы и отдельных лиц к добровольному устранению выявленных нарушений и доложить Постоянному комитету Горкома партии (в случае неустранения нарушений доложить и рекомендовать компетентным органам принять меры по устранению нарушений в соответствии с законодательством).

Согласно информации Народного комитета города Куа Ло от 8 января 2024 года, по состоянию на 30 декабря 2023 года было зафиксировано 5 случаев, когда земли, выделенные под переселение, были выделены с нарушением правил, и были поданы заявления о добровольном возврате земель государству. Кроме того, после утверждения Народным комитетом города Куа Ло плана по выплате дополнительных сборов за использование земельных участков для переселения в городе на период 2020–2023 годов, в ряде случаев было заявлено о необходимости уплаты оставшейся суммы в государственный бюджет.

В связи с пятью случаями добровольного возврата земель для переселения, 29 декабря 2023 года Народный комитет города Куа Ло вынес пять решений о возврате земель. В частности, было возвращено 337 м².²Городскую жилую землю г-жи TTNA использует на участке номер 174, лист карты номер 12, район Нги Хыонг; отвоевана площадь 423,9 м2.²Городская жилая земля, в настоящее время используемая г-жой NTT, участок № 201, лист карты № 08, район Нги Хоа; отвоеванная площадь 306,8 м2²Городская жилая земля, принадлежащая г-ну NCT и его жене, г-же NTL, в настоящее время используется участок номер 347, лист карты номер 20, район Нги Хыонг; отвоевана у него площадь 395,4 м2.²Городская жилая земля, используемая г-ном PHN, находится на участке номер 12, лист карты номер 12 в районе Нги Хыонг; рекультивация 306,8 м2²Городская жилая земля, принадлежащая г-ну НВТ и его жене г-же ЛТХ, находится на участке номер 348, лист карты номер 20, район Нги Хыонг.

В случаях, когда заранее было запрошено выплатить оставшуюся разницу в финансировании, Народный комитет города Куало принял решение о временном сборе и размещении на временном счете суммы в размере почти 4 млрд донгов.

В статьях «Признаки нарушений в рамках планирования дороги 21, город Куа Ло(26 октября 2023 г.); «Сложности возврата земель в рамках планирования дороги 21, город Куа Ло» (2 ноября 2023 г.), газета Nghe An сообщила, что было два случая, когда Народный комитет города Куа Ло возвратил земельный участок № 408, лист карты № 13, район Нги Хоа, площадью всего 151,6 м2.²; затем выделил им 2 земельных участка для переселения вдоль проектируемой дороги № 21 общей площадью 410 м2²В результате проверки и анализа было установлено, что вышеуказанные 2 случая являются предметом незаконного выделения переселенческим комитетом земель и подлежат изъятию и возврату государству!

НОВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПОСТОЯННОГО КОМИТЕТА ГОРОДСКОГО ПАРТИЙНОГО КОМИТЕТА КУА ЛО

Со стороны городского партийного комитета Куа Ло было сообщено, что 4 января 2024 года Постоянный комитет городского партийного комитета провел внеочередное заседание, на котором был заслушан отчет городского народного комитета о результатах реализации «результатов анализа и решения вопросов отчуждения земель и переселения в городе». 5 января 2024 года городской партийный комитет Куа Ло опубликовал Уведомление о заключении, принятом на внеочередном заседании постоянным комитетом городского партийного комитета. В нем говорилось, что Постоянный комитет городского партийного комитета Куа Ло продолжает просить городской народный комитет выполнить следующие положения:

Заполните отчеты, предоставьте конкретные данные, четко определите дорожную карту по рекультивации и реализации работ по расчистке восстановленных земельных участков, на которых больше нет активов и которые находятся в проектах, с планами землепользования на 2024 год, а также выполните финансовые обязательства по землям переселения.

Планируется провести аукцион по продаже земельных участков, возвращенных государству, а также решительно истребовать земельные участки, которые не были переданы в соответствии с правилами.

В срочном порядке развернуть и завершить временное поступление дополнительных средств на временный счёт до рассмотрения дела в соответствии с законодательством. Направить ресурсы на оплату, расчистку территории и реализацию земельных участков отселения согласно проекту (по указанным земельным участкам отселения временно приостановить выдачу разрешений на строительство и не проводить процедуры перевода, ипотеки и иных сделок).

Товарищи из Постоянного комитета горкома партии и связанные с ними лица должны показывать пример в соблюдении и мобилизовать своих родственников на соблюдение политики Постоянного комитета горкома партии по возврату земли или уплате денег в соответствии с правилами.

Указать на нарушения, допущенные соответствующими коллективами и отдельными лицами, и предложить пути привлечения их к ответственности в соответствии с партийными постановлениями и государственными законами.

Распоряжение о завершении «мероприятий по восстановлению земель и переселению в городе» до 29 февраля 2024 года.

По словам постоянного заместителя секретаря городского комитета партии Куало Ле Тхань Лонга, Постоянный комитет городского комитета партии потребовал, чтобы инспекционная и контрольная работа обеспечивала объективность, честность и точность. Помимо выяснения нарушений в проектах, для каждого земельного участка необходимо четко указать на нарушения со стороны соответствующих организаций и лиц. В отчете, представленном Постоянному комитету городского комитета партии на внеочередном заседании 4 января 2024 года, хотя и были определенные результаты, он все еще не в полной мере соответствовал требованиям Постоянного комитета городского комитета партии, и в то же время в нем не было четко указано на нарушения со стороны соответствующих организаций и лиц. Поэтому Постоянный комитет городского комитета партии определил, что необходимо создать рабочую группу для проверки обзора восстановления земель и переселения за финансовый год с января 2020 года по июнь 2023 года.

«Это сложная, но необходимая задача. Для этого оценка инспекции и проверки приобретения земель и переселения в городе Куало действительно обеспечила объективность, честность и точность; в то же время, она также четко выявила нарушения, допущенные соответствующими организациями и отдельными лицами, для передачи в вышестоящие органы для рассмотрения и принятия мер ответственности в соответствии с нормативными актами…» — сказал заместитель секретаря городского партийного комитета Куало Ле Тхань Лонг.