Закон

Быстро ликвидируйте пробку на 24-метровой запланированной дороге в индустриальном парке Нам Кам.

Нят Лан • October 23, 2025 10:20

Поскольку запланированная дорога протяженностью 24 м в зоне А - индустриальном парке Нам Кам заблокирована, нет возможности реализовать проект завода по производству защитных перчаток, поэтому инвестор, North Central Gloves Manufacturing Stock Company, направил петицию в провинциальный народный комитет.

СРОЧНАЯ БИЗНЕС-ПЕТИЦИЯ

16 октября 2025 года Народный комитет провинции издал документ № 11053/UBND-TD, поручающий Управлению Юго-Восточной экономической зоны рассмотреть и обработать предложение Северо-Центральной акционерной компании по производству перчаток об открытии пути реализации проекта завода по производству защитных перчаток в промышленном парке Нам Кам.

Согласно документу № 68/BTB от 8 октября 2025 года, компании было поручено реализовать проект на участках CN10-6 и CN10-8, зона A – промышленный парк Нам Кам (бывший район Нги Лок, ныне коммуна Чунг Лок). Однако в ходе реализации проекта предприятие столкнулось с трудностями, связанными с «отсутствием подъездной дороги к проектному участку». С 17 марта по 25 сентября 2025 года компания направила в Управляющий совет Юго-Восточной экономической зоны четыре документа с запросом на разъяснения по процедурам выравнивания поверхности и открытия дорог, но ответа не получила. В настоящее время дорога, ведущая к участку, по-прежнему застроена и используется незаконно.

Согласно петиции, согласно плану строительства, земельный участок проекта примыкает к запланированной дороге шириной 24 м. Однако в настоящее время этот участок дороги используется для аренды и демонстрации грузовых автомобилей и контейнеров, что приводит к заторам и не позволяет предприятию выполнять выравнивание и строительство объектов проекта.

Г-жа Нгуен Тхи Вуй - заместитель директора North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company сказала, что в мае 2025 года компания получила документ, предписывающий Совету по управлению Юго-Восточной экономической зоной открыть маршрут движения для проекта. В этом документе четко указывался ряд трудностей и проблем, связанных с тем, что запланированный участок дороги протяженностью 24 м через территорию проекта не был завершен, в то же время компании было поручено скоординировать действия с Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company, чтобы договориться о совместном использовании точки подключения к национальной автомагистрали 1A. На основании инструкций совета компания отправила документ в Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company. Однако ответа она не получила. После многочисленных контактов Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company направила своего представителя для работы. В это время акционерное общество «North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company» провело расследование и выяснило, что строительство 24-метровой запланированной дороги, прилегающей к земле Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company, и соединительного участка 24-метровой запланированной дороги с национальной автомагистралью 1A было осуществлено этим предприятием. Поэтому, когда представитель Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company потребовал от акционерного общества «North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company» взять на себя обязательство не повреждать дорогу во время эксплуатации и внести депозит на содержание дороги, акционерное общество «North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company» согласилось. Однако после этого Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company не предоставила инструкций по внесению депозита на содержание дороги и не разрешила использование 24-метровой запланированной дороги.

«

Компании пришлось подать срочное ходатайство с просьбой к Управлению Юго-Восточной экономической зоны признать причины невыполнения проекта в установленные сроки, а также организовать рабочее время и полностью решить возникшие проблемы...».

Г-жа Нгуен Тхи Вуй - заместитель директора акционерной компании North Central Glove Manufacturing

По словам г-жи Вуй, согласно Свидетельству о регистрации инвестиций, проект завода по производству защитных перчаток должен быть завершён к январю 2026 года. Срок действия разрешения на строительство проекта истекает 20 ноября 2025 года. В связи с этим компания была вынуждена подать письменный запрос в Народный комитет провинции для проверки и устранения препятствий. Г-жа Нгуен Тхи Вуй заявила: «14 октября 2025 года компания получила приглашение от Совета по управлению Юго-Восточной экономической зоной о проведении встречи с заинтересованными сторонами во второй половине дня 16 октября 2025 года для решения проблемы. Однако 16 октября 2025 года компания получила уведомление о переносе сроков. В связи с этим компания была вынуждена срочно подать письменный запрос в Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной с просьбой объяснить причины, по которым проект не реализуется в срок, а также согласовать график работ и устранить препятствия...».

Идет дорожное строительство!

Согласно инвестиционному сертификату, выданному Советом по управлению юго-восточной экономической зоной акционерному обществу по производству перчаток North Central: север земельного участка для проекта завода по производству защитных перчаток для труда находится в 6 м от Центра техосмотра транспортных средств и системы хранения товаров акционерного общества по инвестициям и развитию Ha An M&E (для строительства дренажной канавы); юго-восток находится в 30 м от нынешней жилой зоны; восток граничит с шириной дороги планирования промышленного парка 24 м; запад находится в 10 м от границы 148-га промышленной подзоны проекта WHA (для строительства дренажной канавы). Относительно хода выполнения основных целей проекта: с августа 2021 года по декабрь 2024 года провести юридические процедуры для получения разрешения на строительство; с января по декабрь 2025 года построить объекты проекта, установить машины и оборудование; январь 2026 года ввести проект в эксплуатацию.

17 января 2020 года Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной выдал Решение № 16/QD-KTK, которым одобрил всю строительную площадку проекта завода по производству защитных перчаток акционерного общества North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company в Зоне A - Промышленный парк Nam Cam. До 28 октября 2022 года Решением № 36/QD-KKT Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной сдал в аренду земельный участок акционерному обществу North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company для реализации проекта завода по производству защитных перчаток (подписанный Договор аренды земли № 18/HDTĐ-KKT от 10 ноября 2022 года). Компания также получила разрешение на строительство от Народного комитета района Нги Лок (старое) (20 ноября 2024 года), действительное в течение 12 месяцев с даты выдачи; в случае просрочки необходимо запросить продление разрешения на строительство.

В ходе проверки на месте в Зоне А – индустриальном парке Нам Кам, проведённой корреспондентом газеты, радио и телевидения «Нге Ан», было установлено, что ширина запланированной дороги составляет 24 м. На участке, прилегающем к земельному участку, принадлежащему акционерному обществу по инвестициям и развитию «Ха Ан» (Ha An M&E Investment and Development Joint Stock Company), на участке, прилегающем к земельному участку, на котором реализуется проект завода по производству защитных перчаток акционерного общества «Северо-Центральное производственное акционерное общество по производству перчаток», постоянно припарковано множество различных грузовиков и контейнеровозов. Данная ситуация свидетельствует о том, что жалоба акционерного общества «Северо-Центральное производственное акционерное общество по производству перчаток» на перегруженность общего проезда и отсутствие подъезда для выполнения строительных работ проекта завода по производству защитных перчаток является обоснованной.

Что касается транспортных путей, включая дороги в промышленных зонах, то они являются объектами общественного назначения. Независимо от того, какая организация или частное лицо инвестирует, они не могут присваивать или использовать их в личных целях, а также создавать препятствия и заторы. Компания North Central Glove Manufacturing Joint Stock Company получила разрешение на планирование строительной площадки, инвестиционный сертификат, аренду земли, разрешение на строительство и т.д. для реализации проекта в промышленном парке Nam Cam. Поэтому Управлению Юго-Восточной экономической зоны необходимо срочно провести проверку, выявить скрытые проблемы и устранить препятствия для реализации проекта завода по производству защитных перчаток!