Почему Дьен Чау стал мишенью для многих «акул» рынка недвижимости?

Яркий пример развития экономики и туризма

«Географическое положение открывает перед Дьенчау большие возможности для ускорения развития, достижения прорывов в морской экономике и туристических услугах…» — такое заявление сделал секретарь провинциального партийного комитета Нгеан на 31-м съезде окружного партийного комитета Дьенчау на период 2020–2025 гг.

Согласно годовой оценке ВВП на душу населения в провинции Нгеан, Дьенчау является одним из районов с самыми высокими темпами экономического роста в Северо-Центральном и Центральном регионах. Средний темп экономического роста в период с 2015 по 2020 год достиг 10,16%. Средний доход на душу населения к 2020 году оценивается в 53,7 млн ​​донгов, что в 1,8 раза выше, чем в 2015 году. В 2019 году общий объем инвестиций в район Дьенчау составил почти 50% от общего объема инвестиций провинции Нгеан, превысив 22 000 млрд донгов. Это стало новым ярким пятном, привлекающим инвестиционный капитал для развития промышленности и сферы услуг на рынке Нгеана.

Экономика округа Дьенчау развивается в правильном направлении: в сторону развития сферы услуг, промышленности и строительства. Фото: Архив

Что касается туризма, Дьенчау считается «жемчужиной» Нгеана. Район издавна славится своими морскими курортами, такими как: Куахиен, пляж Дьентань и остров Хонкау-Дьенхай. Пляж Дьенчау богат морепродуктами, имеет плоский континентальный шельф, пляжи и курорты для отдыха. В частности, Дьентань – это прекрасный участок в Центральном регионе, один из пляжей, который инвестируется в развитие системы удобного обслуживания и первоклассных морских развлечений, занимая площадь 110 гектаров и обещает стать новым направлением морского туризма в ближайшем будущем в центральных прибрежных туристических зонах.

Пляж Дьен Тхань очаровывает посетителей своей поэтической красотой. Фото предоставлено CTV.

Помимо прекрасных пейзажей, природа дарит Дьенчау прохладный морской климат. Благоприятное географическое положение и природные условия обеспечивают Дьенчау обилие солнца круглый год, высокую влажность (более 80%) и прохладный климат (среднегодовая температура 22-25°C).^оC), создавая предпосылки для развития туризма и местного социально-экономического развития. В частности, благодаря самой длинной береговой линии в провинции (25 км) протяженность прибрежной зоны составляет более 123 км.²Морская экономика и туристические услуги в полной мере используются как сильные стороны района.

Помимо своих сильных сторон в морском туризме, в последние годы Дьенчау также сосредоточился на привлечении инвестиций в экологические зоны в горных коммунах, таких как экологическая туристическая зона Мыонг Тхань в коммуне Дьен Лам площадью более 100 гектаров, которая привлекает все большее количество туристов как из района, так и из-за его пределов, ежегодно ее посещают почти 15 тысяч человек.

У Дьенчау есть множество преимуществ для развития экотуризма. Отель Muong Thanh Dien Lam. Фото предоставлено CTV.

Помимо развлечений и туристических достопримечательностей, район Дьенчау также привлекает инвестиции в развитие объектов духовного туризма, таких как храм Куонг и пагода Ко Ам. В настоящее время в Дьенчау реализуется множество политических инициатив, направленных на привлечение инвесторов для модернизации и развития туристической зоны Куахьен, храма Куонг, экотуристической зоны озера Суанзыонг и других объектов.

Идеально связанная транспортная система

Неслучайно Дьенчау привлёк множество «акул» рынка недвижимости, разместив здесь ряд первоклассных проектов на сотнях тысяч гектаров. По словам г-на Лу Тхань Туана, заместителя генерального директора компании Saco Real Estate (Sacoland): «Дьенчау выделяется среди других населённых пунктов своей уникальной транспортной инфраструктурой, которую можно назвать почти идеальной, учитывая, что через него проходят все основные транспортные пути страны – автомобильные, железнодорожные и морские».

Проект «Dien Chau Riverside» — типичный представитель гигантов рынка недвижимости в Дьен Чау. Перспективное изображение проекта.

В последние годы район Дьенчау поставил перед собой цель стать связующим звеном с населенными пунктами по всей стране, сформировать полюс развития и наладить сотрудничество с динамичными кластерами развития в Центральном регионе, особенно в плане соединения с крупными городами, такими как Винь, Донгхой, Хатинь, Ханой... Поэтому транспортная система также постоянно инвестируется, модернизируется и расширяется, строго следуя плану стать региональным связующим звеном.

Что касается дорожного движения, в Дьенчау имеется национальное шоссе 1А, которое является отправной точкой национального шоссе 7, соединяющего западные районы и Лаос, и национального шоссе 48, соединяющего северо-западные районы провинции; внутрирайонные и межрайонные транспортные маршруты очень удобны и современны.

В последние годы в Дьенчау постоянно реализуются инфраструктурные проекты.

Регион Дьенчау приобретает ещё большую мощь благодаря прохождению через него трёх ключевых инфраструктурных маршрутов: железной дороги Север-Юг, высокоскоростной железной дороги Север-Юг и скоростной автомагистрали Север-Юг. Примечательно, что в дополнение к существующей железной дороге Север-Юг и скоростной автомагистрали Север-Юг, Министерство транспорта недавно предложило построить высокоскоростную железную дорогу Север-Юг в рамках проекта Плана железнодорожной сети на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года. Она станет «оружием», дополняющим идеальную транспортную связность региона Дьенчау. После завершения строительства расстояние между Дьенчау и населёнными пунктами по всей стране значительно сократится, что создаст движущую силу для развития всех отраслей, особенно в сфере недвижимости.

Кроме того, через Дьенчау проходит национальная прибрежная дорога — маршрут, играющий важную роль в соединении прибрежных туристических зон с экономическими центрами, промышленными парками, морскими портами, а также способствующий развитию курортного туризма в населенных пунктах вдоль маршрута, что дает толчок дальнейшему развитию экономики и туризма района.

Что касается водных путей, то в Дьенчау имеется канал Ле Династи в направлении север-юг, соединяющийся с рекой Кам; река Зунг протекает через 10 коммун округа и впадает в Восточное море; имеются Куаван, Куахиен и 28 км береговой линии, соединяющей округа страны.

Можно сказать, что 2021 год станет «золотым» годом для района Дьенчау, когда все условия сойдутся: «райское время, благоприятное местоположение и гармония людей». Помимо открытой и прозрачной политики для инвесторов, ожидается, что район Дьенчау преподнесёт множество сюрпризов и станет важным этапом в его развитии.