Рынок земельных аукционов в Нгеане оживлён с начала года

Конкретно,Провинциальный центр обслуживания аукционов недвижимости(Министерство юстиции) успешно выставило на аукцион 20 запланированных земельных участков в Донг Кай Мунг (фаза 4), коммуна Ван Сон, До Лыонг; 15 земельных участков в зонах планирования Ма Фу 1 и Ма Фу 2, коммуна Ван Сон, До Лыонг; 22/24 земельных участка в зоне планирования квартала Тан Хонг, город Нгиа Дан, район Нгиа Дан и 14 участков в зоне планирования к западу и востоку от продольной дороги 2, район Нги Хоа, город Кыало.

Г-н Нгуен Нгок Минь - директор Центра услуг по проведению аукционов провинциальной собственности (Министерство юстиции) сказал: Результаты земельных аукционов в начале года показали положительный сигнал для земельных аукционов в этом году, когда в аукционе приняло участие больше людей. Соответственно, в районе планирования в квартале Тан Хонг, городе Нгиа Дан было продано 112 документов участия/24 лота; в районе планирования в коммуне Йен Сон было 170 документов участия/15 лотов; в районе планирования в коммуне Ван Сон было 169 документов участия/20 лотов; в районе планирования в районе Нги Хоа было 70 документов участия/14 лотов. Несмотря на признаки улучшения, невозможно подтвердить, как будет выглядеть рынок земельных аукционов в ближайшее время, и есть надежда, что эта положительная динамика сохранится, чтобы земельные аукционы стали более благоприятными.

Фактически, из-за большого количества участников аукциона, результаты аукциона оказались довольно высокими, каждый лот после аукциона вырос на 300–500 миллионов донгов по сравнению с начальной ценой; в частности, в районе планирования района Нги Хоа был земельный участок, после аукциона разница по сравнению с начальной ценой которого увеличилась более чем на 1 миллиард донгов (с 3,465 миллиарда донгов до 4,468 миллиарда донгов).

В общей сложности 4 района планирования после аукциона превысили начальную цену на 28,4 млрд донгов, из которых в Ван Сон (До Лыонг) цена превысила 8,908 млрд донгов; в коммуне Йен Сон (До Лыонг) — 8,359 млрд донгов; в квартале Тан Хонг, городе Нгиа Дан — 3,832 млрд донгов, а в районе Нги Хоа (город Кыало) — 7,309 млрд донгов.

Один из организаторов, участвовавших в аукционах, добавил: «Причина, по которой вышеупомянутые участки планировки были выставлены на аукцион с большим количеством участников, была подтверждена позитивной информацией. Например, коммуны Ваншон и Йеншон связаны с проектом развития До Лыонга, который вскоре получит статус города, а квартал Тан Хонг в городе Нгиа Дан, благодаря успешным результатам первого аукциона в 2023 году, в этом году привлек инвесторов».

Для участка с 14 участками планирования в районе Нги Хоа, города Куало, который был выставлен на аукцион в 2023 году, но документы не удалось продать из-за проекта городской и развлекательной зоныКорпорация Vingroupнепосредственно после перезапуска оказали положительное влияние на настроения инвесторов.

Известно, что в 2023 году Центр услуг по проведению аукционов на недвижимость при Министерстве юстиции Нгеан успешно провел аукционы по продаже 243 контрактов на общую сумму 2 334,157 млрд. донгов по населенным пунктам и объектам недвижимости, в результате чего было подписано 275 контрактов на общую сумму 2 334,157 млрд. донгов, общая стоимость аукциона составила 1 816,525 млрд. донгов, что превышает начальную цену в 306,047 млрд. донгов; темп роста по сравнению с начальной ценой составил 20,26%.