Город Винь: активное предоставление софинансирования для проекта Всемирного банка

(Баонхян) – В городе Винь реализуется множество тендерных пакетов в рамках проекта развития средних городов Вьетнама – подпроекта городского развития Винь. Финансирование проекта включает кредиты Всемирного банка (ВБ) и софинансирование со стороны Вьетнама. В настоящее время город активно внедряет решения для своевременного балансирования софинансирования в целях обеспечения хода реализации проекта.

Проект развития городов среднего размера - подпроект городского развития Винь имеет срок реализации с апреля 2012 года по конец декабря 2017 года. К концу февраля 2016 года в компонентах проекта по 8 консалтинговым пакетам был завершен выбор подрядчиков и подписаны контракты по всем основным консалтинговым пакетам проекта; все 16 строительных пакетов также были выставлены на тендер; работы по расчистке площадки были в основном проведены оперативно и одновременно, чтобы подрядчики могли начать строительство...

К концу февраля 2016 года объём строительства первого участка Северного канала оценивался более чем в 99%. Победителем тендера на второй участок Северного канала стал консорциум, состоящий из Tan Nam Construction Joint Stock Company, Nghe An Petroleum Industry Joint Stock Company и Tan An Construction Joint Stock Company. Завершено строительство моста через канал, водопропускных труб, дноуглубление дна канала. Работы выполнены на 100%.

Планируемая территория земельного аукциона в районе Куан Бау выравнивается в рамках подготовки к аукциону в марте 2016 года. Фото: Тхань Зуй

В настоящее время подрядчик проводит срочную очистку русла канала и завершает проект в соответствии с результатами проверки Министерства строительства, стремясь завершить проект до 29 марта 2016 года. Для третьего участка Северного канала, строительство которого осуществляет Ханойская строительная корпорация, предполагаемый объем составляет 35%.

Подрядчик обязался завершить проект до 26 октября 2016 года, на 8 месяцев раньше срока. Контракт на строительство по модернизации и ремонту канала вокруг цитадели Винь был подписан 27 января 2016 года и, как ожидается, будет завершен 10 августа 2017 года. В рамках этого пакета работ компетентный орган одобрил первый этап компенсации и расчистки участка общей стоимостью 43,3 млрд донгов и выплатил 15,5 млрд донгов за участок площадью 4,29 га/6,47 га.

В настоящее время реализуется второй, заключительный этап компенсационных выплат и расчистки территории, который, как ожидается, будет завершён в марте этого года. В целом, за исключением двух пакетов мер по переселению в районе посёлка 5, коммуны Нги-Фу и школьной санитарии, которые уже завершены, остальные пакеты мер реализуются в срочном порядке.

Инициатива по софинансированию будет способствовать достижению прогресса в реализации проекта Всемирного банка. Однако, в рамках проекта развития средних городов (подпроект городского развития Винь) софинансирование пока не соответствует установленным требованиям, что позволит в дальнейшем внимательно следить за ходом реализации тендерных пакетов, особенно в части работ по расчистке территории.

Г-н Нгуен Чунг Зунг, директор Совета по управлению подпроектом городского развития Винь, заявил: «В 2015 и 2016 годах для компенсации расходов на расчистку участка и проведение торгов по оставшимся пакетам проекта потребуется 495,4 млрд донгов. Город Винь организовал земельные аукционы и собрал 378 млрд донгов, из которых 202 млрд донгов было выделено на проект, а остальные 293,4 млрд донгов, из которых 233 млрд донгов запланированы городом на 2016 год, 7 млрд донгов – провинцией, а 15 млрд донгов – центральным правительством. Эта сумма должна быть собрана в марте 2016 года».

Для обеспечения проактивного привлечения софинансирования для подпроекта городского развития Винь город заблаговременно внедрил решения по эффективному использованию земельного фонда. Город подал заявку и получил одобрение Народного комитета провинции на проведение аукциона по продаже прав землепользования в 7 районах планирования без инфраструктуры, что позволит оперативно получить софинансирование в размере 233 миллиардов донгов. Благодаря этой политике Народного комитета провинции, город Винь заблаговременно ускорил освоение земельного фонда. Соответственно, в этих районах планирования будут осуществляться инвестиции в инфраструктуру, а также проводиться аукционы и выделяться земли, а также выдаваться свидетельства о праве землепользования домохозяйствам, победившим на аукционе.

Планируемая территория квартала 9 района Куанбау включает в себя два участка общей площадью около 10 гектаров, на которых планируется выставить на аукцион 360 жилых земельных участков, что является одним из семи планируемых участков. Эти земли находятся в ведении сельскохозяйственного кооператива «Хундонг» и предоставлены его членам для ведения сельского хозяйства. В рамках реализации плана земельных аукционов с середины 2015 года район Куанбау активно взаимодействует с соответствующими ведомствами для проведения компенсационных выплат и расчистки территории.

Г-н Хо Сы Зунг, председатель Народного комитета округа Куанбау, сказал: «Чтобы добиться согласия населения, округ сосредоточился на пропагандистской и мобилизационной работе, проверке происхождения земли, измерении и подсчёте в соответствии с правилами. К настоящему времени готова площадка для первого этапа аукциона, состоящего из около 80 земельных участков, который состоится в марте. Строительная группа активно выравнивает территорию».

Помимо вышеуказанной зоны планирования, имеются также зоны планирования в хуторе 11 коммуны Нги Ким; хуторе 18А коммуны Нги Лиен, а также зоны планирования земельных участков по обе стороны 24-метровой дороги в хуторах Мау Дон и Хоа Тиен коммуны Хунг Лок. В общей сложности, на 7 зонах планирования работы по расчистке территории в основном завершены. Из них на зонах планирования земельных участков по обе стороны 24-метровой дороги в коммуне Хунг Лок; хуторе 11 коммуны Нги Ким; хуторе 18А коммуны Нги Лиен организован первый этап аукционов.

В округе Куан Бау есть 80 участков земли, которые будут выставлены на аукцион в марте. Фото: Тхань Зуй

Г-н Хоанг Хонг Кхань, руководитель отдела инвестиций в освоение земельного фонда Центра развития земельного фонда города Винь, отметил: «Планируемое освоение земельного фонда в первом квартале 2016 года составляет 200 миллиардов донгов. В настоящее время мы организовали аукционы и собрали 63 миллиарда донгов. К концу марта аукционы в зонах планирования принесут около 130 миллиардов донгов. Кроме того, до 30 июня 2016 года ожидается, что на аукционах будет продано ещё 300 миллиардов донгов, что обеспечит софинансирование проекта и покроет часть провинциального бюджета».

Г-н Ле Сы Чиен, заместитель председателя Народного комитета города Винь, заявил: «Определение объемов использования земельного фонда для увеличения доходов бюджета – очень важная политическая задача, поэтому под строгим руководством партийного комитета города Винь Народный комитет города разработал множество решений для ускорения реализации предлагаемого плана использования земельного фонда. В частности, город уделяет особое внимание интеграции административных, финансовых, технических, стартовых ценовых и планировочных решений, чтобы соответствующие департаменты и народные комитеты районов и коммун могли эффективно осуществлять управление земельным фондом. Только в 2015 году доход города от продажи земель составил 500 миллиардов донгов, что на 60% больше, чем предусмотрено планом, установленным провинцией».

Завершение подпроекта городского развития Винь будет иметь большое значение для инфраструктуры города и принесет множество преимуществ его жителям. Поэтому необходимо активно использовать земельные ресурсы, чтобы полностью соответствовать капиталу города Винь, способствуя реализации проекта в установленные сроки и поддерживая репутацию Всемирного банка, предоставляющего кредит.

Нят Ле