Торговые центры «сливаются» с традиционными рынками: неизбежная тенденция

Жизнеспособность традиционных рынков

Поход на рынок стал неотъемлемой частью повседневной жизни каждой вьетнамской семьи. По оценкам, объём товаров, покупаемых, продаваемых и обращающихся через традиционную рыночную систему страны, в настоящее время составляет более 60–70% ежедневного потребления населения. Таким образом, рынок стал важнейшей точкой розничной торговли, стимулируя как производство, так и потребление, внося значительный вклад в экономику каждого населённого пункта.

Городам всегда нужны рынки, ведь они — источник свежих продуктов питания для людей. Фото: Интернет

Исследование некоторых рынков Вьетнама показывает, что во многих местах аренда и трансферные цены считаются самыми высокими в мире из-за огромной прибыли от бизнеса. Например, на рынке Бен Тхань (Хошимин) стоимость аренды киоска в престижном месте достигает 30–50 миллионов донгов в месяц, комиссия за трансфер составляет около 1,2–2,5 миллиарда донгов (для киоска площадью 2–4 м²); в VIP-зонах она может достигать 8 миллиардов донгов. Киоски на рынке Нинь Хьеп (Ханой) стоят в три раза дороже роскошных вилл: арендная плата составляет от 20 до 70 миллионов донгов в месяц, а продажная цена — от 70 миллионов донгов и выше...

Торговые центры присоединяются к игре

Хотя традиционные рынки по-прежнему остаются привычным явлением в повседневной жизни людей, многие товары в торговых центрах на 10–15% дороже, чем на рынке. Однако недавнее исследование показывает, что до 70% потребителей согласны с тем, что выберут торговые центры. Можно видеть, что потребительское поведение медленно, но верно меняется: от предпочтения покупок на традиционных рынках к приоритету современных торговых площадок с обилием товаров, фиксированными ценами, гарантированным происхождением и качеством, а также профессиональным обслуживанием.

Современные каналы дистрибуции постепенно завоёвывают потребителей. Фото: Интернет

Эксперты утверждают, что современные модели розничной торговли, такие как торговые центры, продолжат активно развиваться в ближайшем будущем, следуя общей тенденции развития мирового рынка. Поэтому изменение методов и инфраструктуры предоставления услуг для гармонизации традиционных и современных каналов продаж является важным фактором повышения эффективности бизнеса.

Тенденция развития модели торгового центра в сочетании с традиционным рынком

В статье под названием «Покупатели постепенно уходят с традиционных рынков?», опубликованной на brandsvietnam.com, объясняется, что большинство традиционных рынков были построены около 40–50 лет назад, поэтому инфраструктура деградировала, прилавки стали маленькими, проходы узкими, жарко и не обеспечивают пожаробезопасность и безопасность продуктов питания, в отличие от современных бизнес-моделей, таких как торговые центры.

Согласно целевому показателю к 2030 году торговые центры и супермаркеты будут составлять 40%, а рынки – около 60% розничной сети (в настоящее время это соотношение составляет 20/80%). Вопрос для менеджеров и планировщиков – это местоположение рынка, решение проблемы пожарной безопасности и безопасности пищевых продуктов, чтобы рынок мог существовать параллельно, а не противопоставляться торговому центру.

Традиционный рынок До Лыонг, совмещенный с торговым центром, считается важнейшей частью системы торговли и услуг всего района. Он был построен на Национальной трассе №7 на месте старого, пришедшего в упадок рынка. Фото: Документ

Одной из моделей, решающих эту проблему, является сочетание торгового центра и традиционного рынка, которое было успешно опробовано во многих городах страны, таких как рынок Льенфыонг в Ханое; рынки Ансыонг и Биньдиен в Хошимине; рынок Тху Ло (Куангнгай); рынок Нуидео (Хайфон); рынок Диньхыонг (Тханьхоа); рынок Долыонг в Нгеане...

Работая профессионально, ориентируясь на сотни разнообразных продуктовых линеек, предлагая современную инфраструктуру и управляя рынком, обеспечивая цивилизованный, безопасный и эстетичный городской климат, торговый центр в сочетании с традиционным рынком многократно стимулирует потребительский спрос, делая бизнес проще и удобнее. Принцип «покупай с друзьями, продавай с партнёрами» используется в полной мере, предлагая широкий спектр товаров и услуг – от товаров класса люкс до товаров повседневного спроса – и привлекая большое количество покупателей.

Благодаря сочетанию «2 в 1» торговый центр в сочетании с традиционным рынком способствует повышению конкурентоспособности рынка, одновременно раскрывая преимущества торгового центра. Это неизбежная тенденция для традиционных рынков и торговых центров, способствующая сохранению их жизнеспособности в современных городских условиях. В условиях непрерывного развития будет появляться множество новых форм, адаптирующихся к потребностям потребителей, но в настоящее время торговый центр в сочетании с традиционным рынком по-прежнему считается «королем» розничной торговли.