Земельные владения в Йентхане: выполнили ли местные власти свою обязанность?

Признать факт захвата земли?

С марта 2023 года газета Nghe An постоянно публикует статьи, отражающие поведение семьи г-на Нгуен Тхань Тханя и г-на Нгуен Ван Киема (ныне сына Нгуен Ван Сона), оба проживающих в деревне Ван Йен, коммуне Ван Тхань (Йен Тхань).незаконное занятие земельПервоначально занимаемая земля принадлежала семье г-на Нгуен Ван Сунга и г-жи Нгуен Тхи Тиу (оба скончались), теперь представителем является г-жа Нгуен Тхи Хиен Лыонг.

Согласно карте 299, хранящейся в Народном комитете коммуны Ван Тхань, земельный участок г-на Нгуен Ван Сунга и г-жи Нгуен Тхи Тиу имеет номер 437 и площадь 360 м2.²; Земельный участок семьи г-на Нгуен Тхань Тханя имеет кодовый номер 436, площадь 260 м2.²; а земельный участок семьи г-на Нгуена Ван Киема имеет номер 438 и площадь 220 м2.²Все три домохозяйства имеют смежные земельные участки, а рядом с земельными участками г-на Сунга и г-жи Тиу, к востоку, находится также земельный участок номер 482, принадлежащий семье г-на Нгуен Ван Хоанга и г-жи Нгуен Тхи Кань.

После смерти родителей г-жи Лыонг, когда она уехала на заработки в дальние края, её братья и сёстры создали свои семьи, каждый в своём собственном доме, но в разных обстоятельствах. Когда г-жа Лыонг вернулась в родной город, чтобы построить церковь на земле, оставленной родителями, она обнаружила, что земля была разделена и занята двумя семьями: г-ном Нгуеном Тхань Тханом и Нгуеном Ван Киемом. Стоит отметить, что, заняв часть земли семьи г-на Сунга и г-жи Тиу (расположенную посередине), семья г-на Тхана также вторглась на землю семьи г-на Хоанга и г-жи Кань площадью 72 м².²Захват земли очень расстроил семью г-жи Лыонг, а также г-на Хоанга и г-жу Кань.

Земельный участок г-на Сунга и г-жи Тиу (отмечен красным) расположен между земельным участком семьи г-на Тана (436) и земельным участком семьи г-на Хоанга и г-жи Кань (428), согласно карте 299. Фото: Тянь Донг

Г-жа Луонг сказала: «Когда её отец скончался (в 1989 году), а мать переехала жить к младшему брату, семейный сад всё ещё существовал, и семья не собиралась его кому-либо отдавать. На этой земле в то время стоял старый дом и две могилы, а позже семья вернулась, чтобы построить церковь». «Нас удивило то, что, хотя семья никому её не передавала, местные власти не забрали землю наших родителей, чтобы передать её другим. Однако по какой-то причине родовые земли семьи г-на Тана и г-на Киема были разделены и включены в их собственный участок», — возмущалась г-жа Луонг.

Стоит отметить, что в 1995 году Народный комитет района Йентхань выдал семье г-на Тана (на имя его жены Дао Тхи Хюэ) Сертификат на право пользования землей (Сертификат на право пользования землей, также известный как Красная книга) с общей площадью земли 2256 м2.², из которых 1,762м²Площадь сельскохозяйственных угодий, жилых земель и садовых участков не указана на карте или в номере участка, но предполагается, что она составляет 501 м2.²Жилая и садовая земля. В настоящее время семья г-на Тана и г-жи Хюэ не завершила процедуры оформления и изменения сертификата на право землепользования.

Информация о земле, принадлежащей семье господина Тана и госпожи Хюэ. Фото: Тьен Донг

Что касается земельного участка г-на Киема, то площадью 220 м2²Согласно карте 299, к 1995 году, когда Народный комитет района Йентхань выдал Сертификат на право землепользования, она увеличилась до 528 м2.²Затем в 2007 году г-н Кием завершил процедуру передачи земли своему сыну, Нгуену Ван Сону, а в 2010 году г-н Сону был выдан Сертификат о праве пользования землей на его имя.

Что касается семьи господина Хоанга и госпожи Кань, то, находясь на участке, который изначально граничил с участком господина Сюна и госпожи Тиу, а теперь внезапно оказался рядом с участком господина Нгуен Тхань Тханя, семья была крайне удивлена. Однако ещё более неожиданным стало то, что семья господина Тханя и госпожи Хюэ продолжила захватывать участок семьи господина и госпожи Кань на 72 метра.². Из-за площади 260м²Первоначально, согласно карте 299, земля господина Тана и госпожи Хюэ увеличилась до 501 м2.²Согласно кадастровой карте № 19. «В 2021 году, когда мы обнаружили, что земля была захвачена, мы пригласили отделение Земельного кадастра в Йентхане для повторного измерения, и земельный участок семьи г-на Тана продолжал увеличиваться до 573,9 м2.². Из них более 72 млн.²«Посягательство на нашу семью», — подчеркнул г-н Хоанг.

Очевидно, что после захвата земель семей г-на Сунга и г-жи Тиу, семьи г-на Тана и г-на Киема получили сертификаты на право землепользования от местных властей района Йентхань. Является ли это признанием и легализацией незаконного захвата земель?

Выполнило ли правительство свои обязательства?

После захвата её земли г-жа Лыонг подала жалобу на семьи г-на Тана и г-на Киема за незаконное занятие земли и направила её в Народный комитет коммуны Ван Тхань с просьбой о разрешении ситуации. 13 октября и 24 ноября 2020 года Народный комитет коммуны Ван Тхань провёл примирительные встречи между семьями.

На примирительной встрече утром 13 октября 2020 года между семьями г-жи Лыонг и г-на Тана Народный комитет коммуны Ван Тхань заявил, что в Сертификате на право землепользования семьи г-на Тана, выданном 12 апреля 1995 года (на имя его жены Дао Тхи Хюэ), не были указаны номер и площадь участка. Затем, 24 ноября 2020 года, Народный комитет коммуны Ван Тхань провёл ещё одну примирительную встречу по земельному спору между семьями г-жи Лыонг и г-на Нгуена Ван Сона.

Г-жа Нгуен Тхи Кань была возмущена, когда посягнули на её родовые земли, место поклонения трём мученикам, хотя земля её семьи не граничила с землями г-на Тана или г-жи Хюэ. Фото: Тьен Донг

В ходе обеих примирительных процедур, состоявшихся 13 октября и 24 ноября 2020 года, стороны не смогли достичь соглашения. Две семьи, незаконно занявшие землю, продолжали защищать свои права. Народный комитет коммуны Ван Тхань не смог разъяснить, кто прав, а кто виноват.

Не говоря уже о том, что семья г-на Хоанга и г-жи Кань, обнаружив, что их земля подверглась посягательствам, подала петицию в Народный комитет коммуны Ван Тхань. Однако местная администрация организовала примирительную встречу в коммуне только 27 августа 2020 года, когда мнения участников не были единодушны, и в итоге представитель местной администрации пришел к выводу, что примирение не удалось.

В частности, в информации и отчётах, направленных в Народный суд района Йентхань, Народный комитет района Йентхань также подтвердил отсутствие каких-либо документов, подтверждающих передачу государством земельного участка № 437 (земли г-на Сунга и г-жи Тиу) кому-либо в пользование. Это означает, что семьи г-на Нгуен Тхань Тханя и г-на Нгуен Ван Киема незаконно заняли этот участок. Хотя незаконность занятия земель этими двумя семьями была установлена, местные власти до сих пор не предприняли никаких мер по его пресечению. В то же время, как сообщается, народные суды всех уровней занимаются этим вопросом.

Недавно в беседе с репортером газеты Nghe An секретарь партийного комитета района Йентхань г-н Нгуен Куи Линь заявил, что он поручит Народному комитету района провести проверку, сообщить об инциденте и сообщит об этом повторно.