Коммуна без разрешения продает землю, люди несут убытки!

(Баонхэан) -По словам домохозяйств, проживающих в коммуне Хиен Сон (До Лыонг), несмотря на то, что они ранее платили сборы за земельный грант, вот уже почти 20 лет им приходится жить на участках, на которые не выданы свидетельства о праве пользования землей. Это затрудняет для людей переводы, ипотеку и получение кредитов в банках...

Дом г-на Ле Ван Хоя строится на участке земли, на который не выдан сертификат на право землепользования.

Приехав в коммуну Хиен Сон и встретившись с семьями, купившими землю, ранее проданную коммуной, все жаловались на трудности. Г-н Ле Ван Хой, проживающий в деревне Хоа Тхо, рассказал: «В 1997 году мой отец, Ле Ван Кок, подал заявку на покупку земли для нас с женой, чтобы мы могли жить раздельно, имея при себе подтверждение от деревни, и заплатил деньги за покупку сада общей стоимостью 1 500 000 донгов. Сохранился счёт с подписью бухгалтера того времени. Однако до сих пор семье не выдали красную книгу. Поэтому, хотя дом ещё строится, его нельзя заложить для получения кредита в банке. Г-н Хой добавил: «Мой дом сейчас строится, денег на завершение строительства не хватает, но нет красной книги для получения кредита в банке, не говоря уже о необходимости купить буйволов и коров для выращивания и развития производства, поэтому это очень сложно». Г-н Тран Данг Туонг из деревни Хоа Лонг рассказал: 15 июля 1999 года он пошёл в коммуну, чтобы заплатить за… Земля. Г-н Нгуен Чыонг Хюинь, занимавший в то время пост председателя Народного комитета коммуны, лично написал расписку, подписал и получил деньги. Он был уверен, что деньги за покупку земли были внесены в бюджет. Он уехал, и с тех пор его семья продолжает пользоваться этим участком. Однако он неоднократно обращался в коммуну с просьбой о выдаче свидетельства о праве пользования землей, но так и не получил его...

Известно, что в коммуне Хиеншон ситуации, подобные тем, что сложились у г-на Хоя и г-на Туонга, не редкость. Потому что в период с 1994 по 1999 год руководство коммуны Хиеншон продало почти 300 участков земли без разрешения. Все домохозяйства, купившие землю, заплатили деньги, предъявив квитанции, как с печатью, так и без. В течение почти 20 лет сотни домохозяйств используют и строят дома на участках земли, проданных Народным комитетом коммуны Хиеншон, но не получают сертификаты на право пользования землей и, конечно же, не могут передать или заложить их, чтобы взять кредит в банках на экономическое развитие. После того, как выдача сертификатов на право пользования землей для сотен домохозяйств не могла быть осуществлена, люди написали жалобы и доносы. После этого вмешались Инспекция Народного комитета района До Лыонг и Провинциальная инспекция. В Уведомлении Народного комитета провинции № 143 TB/UB.KT от 24 мая 2001 года об урегулировании петиции граждан коммуны Хиеншон указывалось, что «...За 5 лет (1994–1999 гг.) было самовольно продано 275 земельных участков. Сумма земель, собранных без уплаты в казну в соответствии с установленным порядком, составила: 554 146 000 донгов. Эта ответственность лежит на коллективном руководстве коммуны Хиеншон, но основная ответственность лежит на председателе Народного комитета коммуны, ответственном за земельные вопросы коммуны и ответственном за бюджет коммуны».

После объявления результатов проверки соответствующие должностные лица были привлечены к дисциплинарной ответственности, но больше всего пострадали люди. Г-н Нгуен Динь Конг, действующий кадастровый инспектор коммуны Хиеншон, сказал: «Многие домохозяйства, хотя и заплатили деньги должностным лицам коммуны, ещё не получили деньги в бюджет или не получили штамп на квитанции, поэтому они не смогли завершить процедуру выдачи сертификатов на право землепользования. Кроме того, в 2000 году в этом районе случился пожар, в результате которого исчезли все ранее вевшиеся записи и книги. Многие домохозяйства не смогли сохранить оригиналы документов, поэтому было сложно завершить процедуру выдачи сертификатов на право землепользования».

Г-н Тран Данг Туан, заместитель председателя Народного комитета коммуны Хиеншон, добавил: «Столкнувшись с последствиями, столкнулись с трудностями не только жители, но и правительство». В настоящее время коммуна объявила о пересмотре и организации деклараций по предыдущим случаям незаконного приобретения земли. В результате 228 домохозяйств заявили и зарегистрировали права землепользования в Народном комитете коммуны. Коммуна направила этот список в Районный народный комитет и Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой дать указания по дальнейшим действиям.

Несанкционированная продажа земли в Хиенсоне – урок для местных властей по управлению земельными ресурсами. Текущая проблема заключается в том, что Народному комитету округа Долыонг необходимо как можно скорее вмешаться, найти разумное решение для каждого конкретного случая и избежать затяжных жалоб.

Куанг Ан