Йен Тхань: Имеет место ситуация нецелевого использования сельскохозяйственных земель.

Заседание вёл г-н Фан Дык Донг – член Постоянного комитета, глава Комитета по внутренним делам Провинциального комитета партии, глава Юридического комитета Провинциального Народного совета. Фото: Фыонг Туй

Встреча проводилась в рамках программы по контролю за выдачей сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и других активов, связанных с землей в провинции Нгеан.

Согласно отчету Народного комитета района Йентхань, консультации и выдача директив и инструкций, связанных с выдачей сертификатов, были проведены оперативно и в рамках полномочий, установленных законом.

Что касается выдачи сертификатов на сельскохозяйственные земли домохозяйствам и отдельным лицам, Йен Тхань на данный момент впервые выдал 69 238 сертификатов, что составляет 97,71%; еще предстоит выдать 1 620 сертификатов на площадь 2 950,39 га.

Общая площадь земель несельскохозяйственного назначения, подлежащих сертификации, составляет 1690,49 га, из которых на данный момент выдано 1642,74 га, что составляет 91,17%. Общее количество земельных участков, подлежащих сертификации, составляет 69 764, из которых на данный момент выдано 67 898, что составляет 97,32%. Остается выдать 2898 сертификатов.

По результатам приема и обработки заявлений на регистрацию и сертификацию с 1 января 2015 года по 30 апреля 2018 года из 37 667 заявлений, поступивших на обработку, 2 366 заявлений обработаны с нарушением установленного срока, 157 заявлений находятся в процессе обработки.

На встрече члены мониторинговой делегации обратились в районный народный комитет с просьбой разъяснить ряд вопросов, связанных с задержкой выдачи и продления свидетельства о праве пользования землей; трудностями, связанными с расходами на проведение измерений; решением затянувшегося процесса подготовки документов; рассмотрением и урегулированием жалоб, заявлений и предоставлением рекомендаций по выдаче свидетельства...

Признавая трудности и ограничения в выдаче сертификатов на право землепользования, права собственности на жилье и других активов, связанных с землей, руководители района Йентхань указали на ряд субъективных причин, таких как: в области земли, хотя Районный народный комитет имеет много документов настоятельной и предписывающей направленности, некоторые коммуны не уделяют внимания руководству профессиональными сотрудниками по их реализации; некоторые профессиональные сотрудники не сразу поняли изменения в политике, что приводит к путанице в обработке документов и вызывает негативную реакцию среди людей...

Г-н Тхай Хуу Ан, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Йентхань, указал на недостатки и трудности в выдаче сертификатов на право землепользования, права собственности на жильё и других активов, связанных с землёй. Фото: Фыонг Туй

Кроме того, координация работы консультационного отдела с департаментами и народными комитетами коммун при выдаче и продлении сертификатов на право землепользования осуществляется неэффективно. Иногда консультационный отдел располагает небольшим штатом сотрудников, что приводит к длительному процессу подготовки документов. Некоторые коммуны не уделяют должного внимания рассмотрению документов и ускорению процесса.

Представитель района также сообщил, что в основном дела по рассмотрению жалоб, заявлений и заявлений граждан по вопросам выдачи актов на право пользования земельными участками согласно Постановлению № 64 в силу наличия общей истории имеют разрозненный характер, что создает трудности в процессе разрешения дел.

В прошлом выдача сертификатов на право пользования лесными угодьями сопровождалась многочисленными ошибками, записи содержали ошибки, а перекрывающиеся территории крайне затрудняли разрешение связанных с этим споров.

Кроме того, после перевода земель в соответствии с Директивой 08-CT/TU возникла ситуация незаконного использования сельскохозяйственных земель для целей, близких к возделыванию и жилью, что привело к возникновению нестабильности и беспорядков в этом районе, а также трудностей в управлении земельными ресурсами и пресечении нарушений.

Руководство Народного комитета района Йентхань предложило провинции выделить средства на корректировку карты после перепрофилирования земель в соответствии с Директивой № 08/CT-TU и в то же время рекомендовало Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды поручить геодезическим подразделениям ускорить ход работ и завершить подготовку досье, чтобы у Народного комитета района была основа для проверки и выдачи сертификатов о проделанной работе.

Завершая встречу, глава юридического комитета Народного совета провинции Фан Дык Донг поделился с районом Йентхань тем, что, поскольку это один из населенных пунктов с большой территорией и множеством административных единиц, управление земельными ресурсами сталкивается со многими трудностями.

Руководитель мониторинговой делегации поручил району уделить внимание устранению задержек и ограничений в выдаче сертификатов на право пользования землей; провести проверку и устранить нарушения административных процедур; усилить контрольно-ревизионную работу; поручить общинам принимать людей на местах; регулярно проводить разъяснительную работу и мобилизовать людей для надлежащего решения вопросов, связанных с землепользованием, правами собственности на жилье и другие активы, связанные с землей...