Tăng diện tích nhà ở xã hội: Mối lo trục lợi chính sách

Đó là lo ngại của giới chuyên môn khi một số doanh nghiệp BĐS đưa ra kiến nghị nhà diện tích 90m2 cũng được hưởng ưu đãi như nhà ở xã hội.
Dự thảo về Nghị định phát triển quản lý nhà ở xã hội đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đã tăng diện tích tối đa của một căn hộ nhà ở xã hội lên 90m2, thay vì 70m2 như hiện nay. Vấn đề đặt ra là đề xuất này có thực sự hợp lý với những người thu nhập thấp và liệu sẽ có ảnh hưởng thế nào đến sự phát triển nhà ở xã hội.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa
Lý do được Bộ Xây dựng đưa ra đề xuất tăng diện tích tối đa nhà ở xã hội lên 90m2 là để đáp ứng nhu cầu ở của những hộ gia đình đông người, nhiều thế hệ. Như hiện nay, một gia đình có 7-8 người ở trong những căn hộ 60-70m2 là quá tải. Và thực tế nhiều doanh nghiệp BĐS cũng ủng hộ đề xuất này của Bộ Xây dựng.
Ông Lưu Minh Ngọc - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bắc Sơn cho rằng: "Quy định này sẽ cho doanh nghiệp nhiều cơ hội lựa chọn các loại diện tích để xây nhà, đáp ứng nhu cầu của người mua".
Tuy nhiên, với giá bán khoảng 12 triệu đồng/m2 như hiện nay, mỗi căn nhà ở xã hội diện tích 90m2 sẽ có giá khoảng 1 tỷ đồng. Mức giá này sẽ khó bán cho người thu nhập thấp, gói 30.000 tỷ đồng cho người thu nhập thấp vay cũng khó đáp ứng được hết nhu cầu.
Theo ông Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam: "Chỉ với một số tiền 30.000 tỷ, khi diện tích nhà tăng lên, thay vì 2 người được vay, sẽ chỉ có 1 người được vay do giá thành căn hộ tăng lên. Như vậy sẽ không phục vụ được nhiều người".
Một khía cạnh khác cũng được giới chuyên môn đặt ra, đó là, nếu đề xuất tăng diện tích nhà ở xã hội lên 90m2 được thông qua, thì nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ được hưởng lợi khi chuyển đổi các căn hộ có diện tích tương tự bị tồn kho sang nhà ở xã hội.
Mặc dù việc chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội có thể giúp các doanh nghiệp giải phóng hàng tồn kho căn hộ diện tích lớn, nhưng việc chuyển đổi không hề dễ dàng, do thủ tục phức tạp. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp BĐS cũng từng đưa ra kiến nghị nhà diện tích 90m2 cũng được hưởng ưu đãi như nhà ở xã hội. Điều này cho thấy, lo ngại việc trục lợi chính sách để đẩy hàng khi đề xuất nâng diện tích tối đa của nhà ở xã hội từ 70 lên 90m2 của giới chuyên môn là có cơ sở.
Theo vtv.vn

tin mới

Già hóa dân số

Nhiều thách thức với già hóa dân số

(Baonghean.vn) - Già hóa dân số tác động sâu sắc tới mọi khía cạnh của cá nhân, cộng đồng, quốc gia. Điều này đòi hỏi hoạt động an sinh xã hội và chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi cần được thực hiện toàn diện.

Thiếu nhi vùng cao Nghệ An vui đêm hội Trung thu

Thiếu nhi vùng cao Nghệ An vui đêm hội Trung thu

(Baonghean.vn) - Dù thời tiết có mưa nhưng Tết Trung thu ở Kỳ Sơn, Quế Phong vẫn diễn ra vô cùng ấm áp, tràn đầy niềm vui. Những chiếc đèn ông sao lấp lánh, cỗ hoa quả, màn múa lân đặc sắc… đã mang đến niềm vui vô bờ bến đối với những đứa trẻ vốn gặp nhiều thiếu thốn trong cuộc sống.

Trung thu ấm áp của thiếu nhi Nghệ An

Trung thu ấm áp của thiếu nhi Nghệ An

(Baonghean.vn) - Những Trung thu rộn ràng, ấm áp đã được tổ chức hướng về những em nhỏ có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn tỉnh. Để giữa bộn bề cuộc sống, các em nhỏ vẫn có những khoảng trời trong trẻo, hồn nhiên và ấm áp theo cách riêng của mình...

Trung thu thiếu thốn của những đứa trẻ làng chài

Trung thu thiếu thốn của những đứa trẻ làng chài

(Baonghean.vn) - Những ngày này, không khí náo nức, vui vẻ của Tết Trung thu đã và đang tràn ngập trên khắp mọi nẻo đường, từ thành thị đến miền núi cao... Thế nhưng ở xóm chài nhỏ dưới chân cầu Yên Xuân, xã Xuân Lam, huyện Hưng Nguyên, các em vẫn lặng lẽ như thường ngày.

Chuyện về những người Nghệ ở Vũng Tàu

Chuyện về những người Nghệ ở Vũng Tàu

(Baonghean.vn) - Hầu hết những người Nghệ đang sinh sống, làm việc, công tác tại thành phố biển Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) đều chịu thương chịu khó làm ăn, đoàn kết tốt, coi Vũng Tàu là quê hương thứ hai nhưng không bao giờ quên quê hương Nghệ An - nơi họ đã sinh ra từ đó.

Mang Trung thu lên bản Huồi Mới

Mang Trung thu lên bản Huồi Mới

(Baonghean.vn) - Ngày 22/9, Báo Nghệ An phối hợp cùng Team Bạch Mã (trực thuộc CLB Xe Bán tải địa hình Việt Nam) và Đồn Biên phòng Tri Lễ tổ chức Trung thu và tặng quà cho học sinh mầm non và tiểu học tại bản người Mông Huồi Mới, xã Tri Lễ (huyện Quế Phong).