Tháo gỡ vướng mắc, gấp rút hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Hoàng Mai II

Chiều 17/3, đồng chí Bùi Thanh An - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra tiến độ giải phóng mặt bằng Khu Công nghiệp Hoàng Mai II. Cùng đi có lãnh đạo các sở, ban, ngành cấp tỉnh và thị xã Hoàng Mai.

Dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoàng Mai II” do Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt đầu tư tại xã Quỳnh Vinh, thị xã Hoàng Mai với diện tích gần 335 ha, tổng vốn đăng ký 1.900 tỷ đồng.

Đến tháng 12/2024 đã phê duyệt trích đo 183,1 ha. Tuy nhiên, đến nay mới quyết định thu hồi được hơn 32 ha; cho thuê đất với diện tích 20 ha. Trong đó, có 1 dự án đã đi vào hoạt động; 1 dự án của Tập đoàn Thiên Năng đang xây dựng, dự kiến đi vào hoạt động vào tháng 8 năm nay; còn lại 150 ha chưa phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng.

Nguyên nhân là do người dân chưa đồng thuận, yêu cầu tăng giá đất nông nghiệp cao hơn 55.000 đồng/m², tăng đơn giá cây cối, hoa màu và bồi thường theo mật độ cây trồng, trồng xen dắm; đền bù tài sản và bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giãn dân theo hộ gia đình vào vùng kinh tế mới.

Phần diện tích còn lại chưa phê duyệt trích đo gần 152 ha hiện nay đã hoàn thiện hồ sơ, chuẩn bị trình phê duyệt trích đo với diện tích gần 129 ha; hơn 23 ha đang vướng mắc về chồng lấn ranh giới, sai lệch vị trí, diện tích, chủng loại đất... chưa đủ điều kiện để hoàn thiện, trình phê duyệt trích đo.

Tại cuộc làm việc, lãnh đạo các sở, ban, ngành, thị xã Hoàng Mai và Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt đã tập trung trao đổi, phân tích, thảo luận, đề xuất các giải pháp giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Kết luận tại cuộc làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Thanh An ghi nhận sự nỗ lực, trách nhiệm của các sở, ban, ngành, địa phương, nhà đầu tư trong việc triển khai dự án. Đồng chí cũng nhấn mạnh việc gấp rút GPMB Khu công nghiệp Hoàng Mai II và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh là nhiệm vụ quan trọng để đạt mục tiêu tăng trưởng của tỉnh năm 2025 và những năm tiếp theo; đồng thời, thực hiện quan điểm của lãnh đạo tỉnh là chăm lo, sát cánh, đồng hành cùng doanh nghiệp.

Để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư và triển khai các hạng mục hạ tầng thiết yếu trong và ngoài phạm vi của các dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Thanh An yêu cầu các sở, ban, ngành, địa phương và nhà đầu tư phối hợp nỗ lực tập trung, thực hiện quyết liệt hơn công tác GPMB trên 4 nguyên tắc trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng: Không để người dân phải chịu thiệt nhưng không được trục lợi; Kinh phí đền bù là của ngân sách Nhà nước nên phải tiết kiệm, hiệu quả và đúng quy định; Áp giá và chi trả ngay sau khi xong từng hồ sơ; Phối hợp chặt chẽ giữa nhà đầu tư và các sở ngành, địa phương để có phương án xử lý kịp thời, đúng quy định và tiến độ cụ thể. Mục tiêu là hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích dự án Khu công nghiệp Hoàng Mai II trước ngày 31/5/2025.

Đối với các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng chí đề nghị lãnh đạo thị xã Hoàng Mai cùng với lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính cùng với các thành viên tổ công tác của tỉnh bàn bạc rõ phương án giải quyết. Thị xã Hoàng Mai đề xuất phương án gửi Tổ Công tác của tỉnh nghiên cứu.

Về đền bù tài sản, di dân và bố trí tái định cư các hộ dân thuộc diện giãn dân theo hộ gia đình vào vùng kinh tế mới, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND thị xã Hoàng Mai khẩn trương rà soát hồ sơ từng hộ, đề xuất phương án, xin ý kiến Sở Xây dựng và các ngành để xác định đúng đối tượng thực hiện các phương án đền bù phù hợp.

Về hệ thống thoát nước quanh Khu công nghiệp Hoàng Mai II, đồng chí Bùi Thanh An yêu cầu các sở, ngành, địa phương nhà đầu tư phối hợp phải hoàn thành sớm, trong 2 năm phải hoàn thành, cuối năm 2025 dự án thoát nước thải của các nhà máy đi vào hoạt động.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Thanh An đề nghị Công ty CP Hoàng Thịnh Đạt cần nghiên cứu đề xuất triển khai khu công nghiệp thứ 3 để tỉnh đưa các dự án đầu tư hạ tầng kết nối vào kế hoạch đầu tư công giai đoạn tới. Đồng thời, thu hút các dự án tự động hóa cao hơn nhằm hạn chế lao động, chú trọng các dự án tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, theo chức năng, nhiệm vụ, khẩn trương giải quyết các khó khăn, vướng mắc khi nhận được kiến nghị, đề xuất của UBND thị xã Hoàng Mai. Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam thường xuyên theo dõi, đôn đốc các sở, ngành, địa phương, cơ quan liên quan triển khai thực hiện đảm bảo tiến độ; kịp thời báo cáo UBND tỉnh các tồn tại, vướng mắc, phát sinh (nếu có).

"Việc gấp rút hoàn thành công tác GPMB các khu công nghiệp nói chung và Khu công nghiệp Hoàng Mai II nói riêng là nhiệm vụ quan trọng để đạt mục tiêu tăng trưởng của tỉnh; đồng hành cùng doanh nghiệp nhằm tạo cơ chế đột phá để phát triển kinh tế tư nhân", Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh.