"Thèm"... những khu đất bỏ hoang

(Baonghean) - Dự án treo trên địa bàn Thành phố Vinh và Cửa Lò khá nhiều và tồn tại dai dẳng trong nhiều năm qua, một số dự án đã được điểm mặt chỉ tên nhiều lần nhưng vẫn “trơ gan” không chịu “nghe” và “làm” như dự án trung tâm thương mại, siêu thị và tổ hợp khách sạn do Công ty CP XNK và thương mại Thiện Tài (Hưng Phúc), dự án tổ hợp dịch vụ thương mại của Công ty CP bao bì Sabeco Sông Lam ở gần siêu thị BigC, khu biệt thự của Công ty CP Kim Liên (TX. Cửa Lò), khu nghỉ dưỡng sông Hồng…

Bên cạnh những dự án lớn còn không ít dự án nhỏ hơn cũng được cấp phép nhưng chưa triển khai như Trung tâm dịch vụ thương mại và văn phòng làm việc của Công ty CP vận tải ô tô số 5, quy mô có khách sạn 12 tầng, trung tâm thương mại cao 5 tầng, công viên phần mềm VTC…. Bên cạnh một số dự án “treo” toàn phần thì lại có một số dự án “treo” từng phần, thi công dở dang và để mặc đó như tòa nhà cao tầng của Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại – BMC chủ đầu tư ở phương Hưng Bình hay khu đất bỏ hoang ở số nhà 28, đường Nguyễn Sỹ Sách – TP. Vinh. Tại số 28, đường Nguyễn Sỹ Sách có một khu đất rộng, bên trong đầu tư một tòa nhà cao tầng nhưng dường như bỏ trống, bây giờ trở thành bãi gửi xe qua đêm…

Một “khu đất vàng” trên đường Nguyễn Sỹ Sách trở thành bãi đỗ xe.

Trong khi đó công tác thu hồi những dự án treo ở cấp thành phố và thị xã tỏ ra chưa đủ hiệu lực, không ít doanh nghiệp nhỏ và vừa có ý kiến về thiếu mặt bằng để sản xuất kinh doanh, phải thuê mướn lại của các DN khác (vốn các DN này đã thuê của Nhà nước giá đắt đỏ) song đất đai trong thành phố chỗ thiếu cứ thiếu, chỗ thừa vẫn cứ thừa. Một sự thật là chỉ một số ít DN có “cơ” được vào trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Hầu hết đều phải tự mua đất để làm mặt bằng. Một số nơi trong trung tâm thành phố cỏ mọc um tùm, song công tác rà soát, kiểm đếm, nhắc nhở đảm bảo mỹ quan đô thị, văn hóa phường, xã chưa thấy có động thái gì. Rất nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ nhìn vào những khu đất bị treo mà “thèm”.

Có rất nhiều nguyên nhân khiến cho các dự án chưa triển khai, không triển khai. Song dư luận đặt câu hỏi là nếu thu hồi được một số dự án “treo” hoặc khu đất bỏ hoang trong thành phố thì cũng đã có quỹ đất kha khá để thu hút đầu tư, mở thêm những dự án khác của các nhà đầu tư có tiềm năng hơn để diện mạo thành phố, đô thị đẹp hơn, khang trang hơn, đồng thời có quỹ đất cho các DN vừa và nhỏ thuê mượn phát triển sản xuất, kinh doanh. Thực tế cho thấy nhiều DN sau khi được thuê được mặt bằng đã phát triển tốt như Công ty TNHH Quang Triều, Công ty TNHH Xuân Thương, Công ty TNHH Thanh Thành Đạt, DNTN Thái Đại Phong, DNTN Quyết Thành…

Trân Châu