Về việc giải quyết tranh chấp QSDĐ giữa bà Võ Thị Thước với ông Đinh Văn Hạnh (Nhân Sơn, Đô Lương)

(Baonghean) - Ông Võ Hữu Sáu (xóm 4, xã Nhân Sơn, huyện Đô Lương) được bà Võ Thị Thước ủy quyền giải quyết việc tranh chấp về quyền sử dụng đất với ông Đinh Văn Hạnh, với nội dung như sau: Bà Võ Thị Thước tranh chấp về quyền sử dụng diện tích đất 125m2 đã được đo gộp vào thửa đất ông Đinh Văn Hạnh đang sử dụng hiện nay, có ranh giới như sau: phía Bắc giáp đất ông Đinh Văn Hạnh là 12,10m; phía Nam giáp đường xóm là 11,5m; phía Đông giáp đất nhà ông Võ Hữu Sáu là 11,30m; phía Tây giáp đường vào nhà bà Lê Thị Thí (mẹ ông Sáu) là 12,10m. Phần diện tích đất này nằm trong thửa đất số 167, diện tích 435m2, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị số 299/TTg (phần diện tích còn lại của thửa 167, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg do ông Võ Hữu Sáu đang sử dụng). Bà Võ Thị Thước đề nghị Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất 125m2 nêu trên cho gia đình bà.

Theo kết quả giải quyết tranh chấp đất đai của các cơ quan có thẩm quyền và báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh của các cấp, ngành liên quan, UBND tỉnh có Quyết định số 1947/QĐ-UBND.KT kết luận vụ việc như sau:

- Việc bà Võ Thị Thước yêu cầu Nhà nước công nhận quyền sử dụng diện tích 125m2 đất (diện tích đất thực tế là 122,13m2) nằm trong thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg cho gia đình bà là không có cơ sở để giải quyết, bởi vì:

+ Phần diện tích đất 125m2 (diện tích đất thực tế là 122,13m2) nằm trong thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg, có nguồn gốc là do cha, mẹ của bà Võ Thị Thước để lại cho bà Võ Thị Thước từ trước năm 1983, nhưng thực tế bà Võ Thị Thước không sử dụng đất từ năm 1983 cho đến khi phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất (năm 2005).

+ Bà Võ Thị Thước không thực hiện việc kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất, không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định đối với phần diện tích đất 125m2 (diện tích thực tế là 122,13m2), thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 229/TTg.

- Việc Chủ tịch UBND huyện Đô Lương công nhận quyền sử dụng diện tích đất 125m2 (diện tích đất thực tế là 122,13m2) nằm trong thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg cho hộ ông Đinh Văn Hạnh là có cơ sở, bởi vì:

+ Phần diện tích đất 125m2 (diện tích đất thực tế là 122,13m2) nằm trong thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg có nguồn gốc do Hợp tác xã Liên minh đã cắt cho ông Đinh Văn Hạnh sử dụng từ năm 1987;

+ Thực tế ông Đinh Văn Hạnh sử dụng đất ổn định, liên tục từ năm 1987 cho đến năm 2005 (thời điểm phát sinh tranh chấp) vào mục đích trồng cây hàng năm (đất nông nghiệp).

- Việc Chủ tịch UBND huyện Đô Lương giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa bà Võ Thị Thước với ông Đinh Văn Hạnh tại Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 25/1/2013 là đúng quy định.

Từ những căn cứ nêu trên, quyết định:

- Giữ nguyên Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 25/1/2013 của Chủ tịch UBND huyện Đô Lương về việc giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa bà Võ Thị Thước với ông Đinh Văn Hạnh.

- Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa bà Võ Thị Thước với ông Đinh Văn Hạnh như sau:

+ Không công nhận quyền sử dụng diện tích 125,0m2 (diện tích thực tế qua kiểm tra là 122,13m2) nằm trong thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg cho bà Võ Thị Thước.

+ Công nhận quyền sử dụng diện tích 125m2 (diện tích thực tế qua kiểm tra là 122,13m2) nằm trong thửa số 167, tờ bản đồ số 3, bản đồ đo đạc theo Chỉ thị 299/TTg cho hộ ông Đinh Văn Hạnh; loại đất được công nhận là đất nông nghiệp.

+ Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký, trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này, các bên tranh chấp có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định tại Điều 264 của Luật Tố tụng hành chính.

UBND tỉnh