房地产公司“放鸡”伎俩刚刚被警方查获。

同奈省警方表示，该部门刚刚捣毁了一个诈骗组织，该组织贩卖阮文安（27岁，Loc Phuc公司总经理，总部位于胡志明市新平区）及其数百名员工的“幽灵项目”。

最初，员工们承认，从 2022 年 6 月起，Loc Phuc 公司组织虚拟房地产交易大厅在同奈，一些想购买漂亮、便宜的房子的顾客使用一些复杂的手段来诈骗和侵占他们的财产。

于是，阮文安组建了一个伪装成房地产公司的诈骗组织，这个组织运作非常精细，有剧本，人员等级森严。

具体来说，安某雇佣了120多名员工和20名其他人员假扮顾客。其中约100人是该公司的学生和实习生。安某指示学生登录社交网站，寻找胡志明市的漂亮房屋，拍照，然后发布到公司网站和Cho Tot网站上，向顾客介绍出售。

当“猎物”要求看胡志明市的一处房子时，Loc Phuc 公司的员工使用电话号码（垃圾 SIM 卡）联系客户，然后约好去公司预先安排好的咖啡店。

在集合地点，数百名员工和“木腿”等待顾客到来，然后将他们“赶”进52座的汽车，蒙上车窗，直接开往公司在同奈的“鬼项目”。途中，员工们组织了有奖游戏，分散顾客的注意力，防止他们因为路途漫长而感到不耐烦。

在车上，“木腿”会坐在顾客中间，与顾客交流拉近距离，然后吸引、诱导顾客一起买房。“木腿”的钱全部由公司准备。顾客看到“木腿”交了定金，也会跟着“木腿”买房。

到达公司设置的“鬼项目”现场，员工们拿出自己设计的图纸，然后“木腿”们负责陪同客户。这时，公司员工围了上来，向客户介绍那些价值数倍于土地实际价值的产品。员工催促客户支付定金，“木腿”们则负责影响客户的心理，建立客户的信任。

当客户同意支付约1亿越南盾的定金后，公司会开具收据。“木腿”会陪同客户乘坐七座轿车前往公司。销售经理和工作人员会继续劝说客户支付相当于土地交易价60%到70%的定金。如果客户发现土地价值高于实际价值并要求退还定金，工作人员会拒绝。如果客户投诉或举报，直接与客户打交道的工作人员会注销垃圾SIM卡并切断通信。

通过这种方式，禄福公司以数亿越南盾的价格购买了农田，然后制定了具体的项目，并以20至30亿越南盾的价格出售。警方估计，该公司每月从民间挪用了约200亿越南盾。到目前为止，这个数字可能高达数千亿越南盾。