胡志明市的许多公寓不符合住宿条件。

9月25日，胡志明市建设局在一次会议上表示，该地区的大多数混合用途公寓项目不符合短期住宿服务的标准。

各方意见不一，纷纷向有关部门反映情况。一方是业主和管理委员会，他们希望将房屋保留为纯粹的住宅用途；另一方则希望将公寓出租，以服务游客。

基础设施不适合短期服务

经实地检查发现，大多数混合用途公寓楼没有专门为住宿活动配备独立的电力、供水、电梯、消防或污水处理系统。因此，这些建筑不符合关于公寓楼管理和使用的第05/2024/TT-BXD号通知的要求。

缺乏专门的基础设施会对居民的安全、保障和权利构成风险，同时也会在管理这种快速增长的服务类型方面造成法律漏洞。

调整政策的努力

为解决该问题，建设厅正与多个相关部门协调，审查并提出对胡志明市公寓楼管理和使用第26/2025/QD-UBND号决定的调整建议。目标是建立一个与城市发展实践相符的清晰法律框架。

此外，旅游部和科技部还共同制定了“旅游住宿领域共享经济模式的管理与发展”项目。该项目旨在有效开发公寓短期租赁的潜力，同时保障居民安全，维护城市生活稳定。