租户电价计算新要点

工贸部于2023年4月21日颁布了第9/2023/TT-BCT号通函，对2014年5月29日颁布的第16/2014/TT-BCT号通函和2018年9月12日颁布的第25/2018/TT-BCT号通函中关于电价执行的若干条款进行了修改和补充。本通函自2023年6月15日起生效，具体内容如下：

工业和贸易部在第9/2023/TT-BCT号通知第2条第2款中，修订了向租房的学生和工人（租户不属于家庭）出售电力的规定。该群体的电价计算分为两种具体情况：

第一，承租人签订了12个月以上的租赁合同，并已登记暂住地或常住地（以用电地居住信息确定）的，由房东直接签订购电合同或由承租人代表签订购电合同（房东承诺支付电费）。

第二，若租赁期少于12个月，且房东无法完整申报用电人数，则电表测量的全部用电量将适用3级家庭用电（101-200千瓦时）零售价。

在房主完整申报用电人数的情况下，售电公司有责任根据用电地的居住情况，向房主提供用电配额，每4人计为1户用电，计算家庭用电零售价适用的配额。

具体来说，1人算作规范的1/4，2人算作规范的1/2，3人算作规范的3/4，4人算作1规范。

当租户人数发生变化时，房东有责任通知电力销售商调整电费计算费率。

售电公司可以要求购电公司提供用电地点的居住情况，作为计算电费人数的依据。

根据目前向工人、学生和劳工出售住宿用电情况的汇总，义安省共有1513个住房租赁机构，共计8965间出租房间。通过检​​查和工作，1512名房东已承诺按正确的监管价格收取电费。

义安电力公司表示，该部门定期配合地方有关部门检查租赁场所电价执行情况，严厉查处学生、职工租房电价违规行为，严厉打击房东利用电价政策牟取不正当利益的行为。

义安电力公司负责人表示，一旦发现房东向租户收取的电费超过规定价格，将被处以罚款。根据第17/2022/ND-CP号法令第2条第15款的规定，向租户收取的电费超过规定价格的房东将被处以2000万至3000万越南盾的罚款。