Le ministère de la Construction enquête sur les prix abusifs pratiqués dans le secteur du logement social.

Récemment, plusieurs projets de logements sociaux ont connu des cas de personnes revendant leurs unités attribuées par des voies « diplomatiques » à des prix gonflés, parfois de plusieurs centaines de millions de dongs de plus que le prix officiel.

Lors de la conférence de presse trimestrielle régulière du ministère de la Construction pour le premier trimestre 2023, qui s'est tenue dans l'après-midi du 24 avril, M. Hoang Hai, directeur du département du logement et de la gestion du marché immobilier (ministère de la Construction), a déclaré que le ministère avait envoyé un document aux départements de la construction des provinces, les conseillant sur les réglementations relatives aux sanctions en cas d'infractions.

Actuellement, les conditions et les procédures d'achat et de vente de logements sociaux sont très strictement réglementées. « Selon le plan du ministère, une mission de travail aura lieu dans les collectivités locales au milieu de l'année. Cette mission comprendra des activités liées au secteur immobilier. Le ministère procédera à des inspections des transactions immobilières, notamment des pratiques de vente à prix gonflés dans les programmes de logements sociaux », a déclaré M. Hai.

Le ministère de la Construction enquêtera sur les projets de logements sociaux vendus à des prix gonflés, dépassant parfois la marge officielle de plusieurs centaines de millions de dongs.

Poursuivant la discussion sur ce sujet, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que le ministère avait demandé aux autorités locales d'examiner, d'inspecter et de traiter la question afin de garantir le respect de la réglementation relative à la vente et à l'achat de logements sociaux.

« Dans les prochains mois, le ministère continuera d’exiger des collectivités locales qu’elles renforcent les contrôles et sanctionnent rigoureusement les infractions afin de garantir la bonne application des politiques. Nous ne tolérerons aucun détournement des politiques de logement social. Par ailleurs, nous mettrons en œuvre un ensemble de mesures visant à stimuler la construction et à créer de nouvelles offres sur le marché », a affirmé le vice-ministre Nguyen Van Sinh.

Selon un rapport du ministère de la Construction, au premier trimestre 2023, le pays comptait 1 projet de logement social nouvellement autorisé, comprenant 300 appartements ; 5 projets, soit 1 908 appartements, susceptibles d'être vendus comme futurs logements ; et 4 projets, soit 934 appartements, dont la construction était achevée.

Le rapport indique également que 397 projets sont actuellement en cours, représentant 453 426 logements. Parmi ceux-ci, 152 projets, soit 153 426 logements, sont en construction, et 245 projets, soit 300 000 logements, font l’objet de procédures d’investissement.