Clôture des procédures dans 13 affaires.

(Baonghean) - Le 15 juillet 2014, le Comité populaire provincial a publié la lettre officielle n° 359/TB-UBND annonçant la clôture et le rejet des 13 affaires suivantes relevant de sa compétence :(Suite du numéro précédent)

2. Le cas de M. Dang Ngoc Que, demeurant au hameau Son Ha, commune Nghia Son, district Nghia Dan.

M. Dang Ngoc Que et son épouse, Hoang Thi Thuy, sont en litige avec M. Hoang Van An (beau-père de M. Que) concernant les droits d'utilisation et les biens fonciers qui y sont rattachés. Le Comité populaire de la commune de Nghia Son a tenté une médiation, sans succès. Le Tribunal populaire du district de Nghia Dan a émis l'avis n° 01/2014/TB-TA, daté du 20 février 2014, relatif à la prise en charge du dossier administratif de M. Dang Ngoc Que.

3. Le cas de Mme Nguyen Thi Ngoc, bloc 250, quartier Quang Tien, ville de Thai Hoa.

Litige relatif aux droits d'utilisation des terres avec M. Ho Ba Dieu (propriétaire voisin). Les deux familles, Mme Ngoc et M. Dieu, possèdent des titres de propriété foncière, conformément aux articles 1, 2 et 5 de la loi foncière de 2003. Le Comité populaire de la commune de Nghia Quang (désormais quartier de Quang Tien) a organisé plusieurs séances de médiation, sans succès. Conformément à la loi foncière, il appartient désormais au Tribunal populaire de trancher ce litige.

Mme Nguyen Thi Ngoc a accusé M. Ho Ba Dieu d'avoir construit une maison et détruit les biens de sa famille, mais les autorités n'ont pas engagé de poursuites pénales. Le parquet de Thai Hoa a rendu la conclusion n° 189 le 13 mai 2009, estimant le préjudice causé par M. Ho Ba Dieu à la famille de Mme Nguyen Thi Ngoc à 329 747 VND. Se fondant sur ce montant et sur les pièces du dossier, le parquet de Thai Hoa a rendu, le 15 mai 2009, la décision n° 190 classant l'affaire sans suite, concluant que les agissements de M. Ho Ba Dieu ne constituaient pas une infraction et conseillant à Mme Ngoc de saisir la justice.

Litige relatif à un passage partagé (Mme Ngoc affirme que M. Ho Ba Dieu a construit une maison avec un toit recouvrant l'espace servant de passage à sa famille). Le tribunal populaire est compétent pour trancher ce litige.

4. Le cas de Mme Ho Thi Binh (épouse de M. Vo Van Son - décédé), commune de Hung Tan, district de Hung Nguyen.

De son vivant, M. Vo Van Son a intenté une action en justice comportant deux demandes : (1) la restitution par M. My de la maison carrelée de trois pièces située sur le terrain du hameau n° 4, commune de Hung Tan, district de Hung Nguyen ; (2) la restitution par M. My de la maison en bois de trois pièces ayant appartenu aux grands-parents de M. Son, située au hameau n° 2, commune de Hung Tan, district de Hung Nguyen. Après le décès de M. Son en 2012, Mme Binh a poursuivi les procédures judiciaires relatives à ces deux demandes.

Il s'agit d'un cas de « revendication de propriété » au sens de l'article 25 du Code de procédure civile. M. Son et Mme Binh ont intenté une action en justice devant les tribunaux populaires de différents niveaux afin d'obtenir réparation.

Le tribunal populaire du district de Hung Nguyen a rendu le jugement n° 06/2009/DS-ST le 17 septembre 2009. La famille de M. Son a interjeté appel, et le tribunal populaire de la province de Nghe An a rendu le jugement n° 67/2009/DSPT le 17 novembre 2009. Les deux jugements ont rejeté l'intégralité de la demande de M. Vo Van Son (Mme Nguyen Thi Binh) concernant les deux points susmentionnés.

La plainte de Mme Binh ne relève d'aucune compétence administrative. Si Mme Binh conteste l'arrêt d'appel, elle doit saisir le président de la Cour suprême populaire et le procureur général du Parquet populaire suprême afin qu'un recours soit formé selon la procédure de contrôle prévue par le Code de procédure civile.

5. Cas de M. Nguyen Trong Thap, hameau 3, commune de Xuan Son, district de Do Luong.

- Contenu 1 : La plainte allègue que le Comité populaire du district de Do Luong a délivré un nouveau certificat de droit d'utilisation des terres au ménage de M. Phan Van Thanh en vertu de la décision n° 309/QD-UBND.TN du 13 novembre 2005, alors que le litige foncier était en cours, ce qui est contraire aux réglementations légales.

Les résultats de l'enquête et de la décision du Comité populaire du district de Do Luong, des services compétents et de l'équipe d'inspection montrent que la plainte de M. Thap est infondée car :

+ La vérification auprès du Comité populaire de la commune de Xuan Son et du Comité populaire du district de Do Luong a révélé que lors du processus d'examen des demandes de renouvellement des certificats de droits d'utilisation des terres, ni le Comité populaire de la commune de Xuan Son ni le Comité populaire du district de Do Luong n'ont reçu de demande de M. Thap.

+ Le terrain actuellement utilisé par le ménage de M. Phan Van Thanh a obtenu un nouveau certificat de droit d'utilisation des terres en 2005. Ce terrain a été arpenté et cartographié en 2002 conformément à la réglementation de l'État ; il a obtenu un certificat de droit d'utilisation des terres en vertu du décret 64/CP et a eu une utilisation stable des terres de 1975 à nos jours.

+ La délivrance d'un nouveau certificat de droit d'utilisation des terres à M. Phan Van Thanh est conforme aux dispositions de la loi foncière de 2003, du décret gouvernemental n° 181/2004/ND-CP et de l'article 3, chapitre II du règlement émis par la décision n° 48/QD-UBND du 31 mars 2005 du Comité populaire de la province de Nghe An.

Contenu 2 : M. Thap revendique le droit d'utiliser 168 m2 de terrain situé dans la parcelle résidentielle actuellement utilisée par M. Phan Van Thanh, pour laquelle il a obtenu un certificat d'utilisation du sol.

L'affaire porte essentiellement sur un litige foncier entre M. Thap et M. Thanh, le terrain litigieux faisant déjà l'objet d'un certificat de droit d'utilisation. Le Comité populaire de la commune de Xuan Son a tenté une médiation, sans succès, et la juridiction compétente pour trancher le litige est désormais le Tribunal populaire.

(À suivre)

Comité populaire de la province de Nghe An