Opportunité d'acquérir une maison pour moins de 2 milliards de VND à Dong Anh, Hanoï.

Projet de logements sociaux à Dong Anh

Le projet de logements sociaux CT3, développé par la coentreprise HANDICO et Viglacera, est situé sur la parcelle CT3 dans le quartier urbain de Kim Chung, district de Dong Anh. Le complexe CT3 comprend trois immeubles d'appartements de 12 étages avec un penthouse, désignés CT3A, CT3B et CT3C.

La surface totale au sol est d'environ 109 410 m², dont 15 660 m² pour le sous-sol et 85 946 m² pour la surface au sol du deuxième étage jusqu'au toit.

Le projet devrait être achevé et mis en service à partir du quatrième trimestre 2026, offrant un logement à près de 3 900 personnes éligibles au logement social à Hanoï.

Avec un prix de vente estimé à 18,4 millions de VND/m² (TVA de 5 % et frais d'entretien de 2 % inclus), les appartements du projet CT3 offrent la possibilité de devenir propriétaire pour moins de 2 milliards de VND.

Par exemple, un appartement de 60 m² coûterait environ 1,104 milliard de VND, ce qui est abordable pour de nombreux ménages à revenus moyens et faibles.

À la mi-février 2025, le Comité populaire de Hanoï a attribué 24 000 m² de terrain (parcelle CT3) dans le nouveau quartier urbain de Kim Chung à la coentreprise HANDICO et Viglacera pour la réalisation d'un projet de logements sociaux. Cette initiative témoigne du soutien actif des autorités locales pour répondre aux besoins en logement de la population.

Politique d'attribution des terrains pour soutenir le développement du logement social.

En février 2025, le Comité populaire de Hanoï a pris une décision attribuant 24 000 m² de terrain dans la zone urbaine de Kim Chung à la coentreprise HANDICO - Viglacera pour la mise en œuvre du projet. Ce terrain comprend :

21 299 m² de terrain sont utilisés pour la construction de logements sociaux.

2 701,6 m² de terrain sont alloués aux transports internes, assurant une connectivité pratique pour les résidents.

L'investisseur s'est vu attribuer un terrain moyennant le paiement de redevances d'utilisation du terrain, valables jusqu'en 2061.

Les propriétaires d'appartements bénéficieront d'une propriété à long terme, garantissant ainsi un logement stable.

Autres projets de logements sociaux à Hanoï

Outre le projet de Kim Chung, un autre projet de logements sociaux à Ha Dinh a également suscité l'intérêt. En décembre 2024, le projet NO1 Ha Dinh, mis en œuvre par un consortium composé d'UDIC, de la Hanoi Water and Electricity Construction and Installation Company et de DAC Hanoi, a officiellement lancé la construction de 440 appartements.

Prix ​​de vente : 25 millions de VND/m²

Prix ​​de location : 150 000 VND/m²/mois

Prix ​​de location-vente : 390 000 VND/m²/mois

Échelle : 1 immeuble d'appartements de 25 étages, offrant 365 logements sociaux.

Ce projet propose non seulement des logements abordables, mais aussi une variété de commodités pour répondre aux besoins de ses résidents.