Opportunité de posséder une maison à moins de 2 milliards de VND à Dong Anh, Hanoi

Projet de logements sociaux à Dong Anh

Le projet de logements sociaux CT3, réalisé par la joint-venture HANDICO et Viglacera, est situé sur le terrain CT3 de la zone urbaine de Kim Chung, dans le district de Dong Anh. Il comprend trois immeubles d'appartements de 12 étages et un penthouse, référencés CT3A, CT3B et CT3C.

La superficie totale du bâtiment est d'environ 109 410 m², dont 15 660 m² de sous-sol et 85 946 m² de surface au sol du 2ème étage au grenier.

Le projet devrait être achevé et mis en service à partir du quatrième trimestre 2026, offrant un logement à près de 3 900 personnes éligibles au logement social à Hanoi.

Avec un prix de vente prévu de 18,4 millions de VND/m² (TVA de 5 % et frais d'entretien de 2 %), les appartements du projet CT3 offrent aux gens la possibilité de posséder une maison pour moins de 2 milliards de VND.

Par exemple, un appartement de 60 m² coûtera environ 1,104 milliard de VND, ce qui convient à la capacité financière de nombreux ménages à revenus faibles et moyens.

Mi-février 2025, le Comité populaire de Hanoï a attribué 24 000 m² de terrain sur la parcelle CT3, dans la nouvelle zone urbaine de Kim Chung, au consortium HANDICO et Viglacera pour la réalisation du projet de construction de logements sociaux. Cette décision témoigne du soutien actif du gouvernement local à la satisfaction des besoins de logement de la population.

Politique d'attribution des terres pour soutenir le développement du logement social

En février 2025, le Comité populaire de Hanoï a décidé d'attribuer 24 000 m² de terrain dans la zone urbaine de Kim Chung à la coentreprise HANDICO-Viglacera pour la mise en œuvre du projet. Dont :

21 299 m² de terrain sont destinés à la construction de logements sociaux.

2 701,6 m² de terrain pour la circulation intérieure, assurant une connexion pratique pour les résidents.

L'investisseur se voit attribuer un terrain avec des frais d'utilisation du sol perçus pour une durée allant jusqu'en 2061.

Les propriétaires d’appartements bénéficieront d’une propriété à long terme, ce qui contribuera à stabiliser leur résidence.

Autres projets de logements sociaux à Hanoi

Outre le projet de Kim Chung, un autre projet de logements sociaux à Ha Dinh a également retenu l'attention. En décembre 2024, le projet NO1 Ha Dinh, mis en œuvre par un consortium composé d'UDIC, de Hanoi Electricity and Water Construction and Installation et de DAC Hanoi, a officiellement démarré ses travaux avec 440 appartements.

Prix ​​de vente : 25 millions de VND/m²

Prix ​​de location : 150 000 VND/m²/mois

Prix ​​de location : 390 000 VND/m²/mois

Échelle : 1 immeuble d'appartements de 25 étages, offrant 365 logements sociaux

Ce projet offre non seulement des logements abordables, mais dispose également de divers équipements pour répondre aux besoins des résidents.