Dois-je fournir un extrait de mesure de parcelle de terrain lors de ma demande de livre rouge ?
Mon frère fait une demande de livre rouge pour la première fois, mais il dit que les autorités communales exigent une copie du plan cadastral avant d'accepter sa demande. Est-ce vrai ? Question de M. Hoang Nghia Son (commune de Dai Hue, province de Nghe An).
Répondre:Conformément aux dispositions de la section II, point C, partie V, annexe I du décret 151/2025/ND-CP, ce composant du dossier n'est pas un document obligatoire, mais le comité populaire au niveau communal doit « extraire la carte cadastrale pour les lieux où il existe une carte cadastrale ».
Pour les lieux où il n'existe pas de plan cadastral et où « le dossier d'enregistrement, qui octroie le certificat des droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain, contient un extrait de plan cadastral, alors vérifiez et signez pour confirmer l'extrait de plan cadastral conformément à la réglementation » et « dans le cas où le dossier d'enregistrement, qui octroie le certificat des droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés au terrain, ne contient pas d'extrait de plan cadastral, alors demandez à l'unité de géomètre titulaire d'une licence pour les activités de levé topographique et l'établissement de plans cadastraux d'effectuer l'extrait de plan cadastral ».
Ainsi, le plan cadastral extrait de la parcelle n'est pas toujours requis et, s'il l'est, il ne constitue pas un élément obligatoire du dossier. Si disponible, il doit être fourni par l'utilisateur du terrain. Dans le cas contraire, le comité populaire communal est chargé de solliciter l'intervention d'un géomètre-expert agréé pour les levés topographiques et l'établissement de plans cadastraux, afin de procéder à l'extraction dudit plan.
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