Les magnats de l'immobilier investissent des billions de dongs à Hung Yen.

Le marché immobilier de Hung Yen attire de nombreux investisseurs de grande envergure, porteurs de projets ambitieux. Récemment, la Trump Organization, conglomérat appartenant à la famille du président américain Donald Trump, et Hung Yen Hospitality Company, filiale de Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC), ont lancé la construction du complexe urbain, écotouristique et golfique de Khoai Chau, d'une superficie d'environ 990 hectares.

Ce projet, situé dans sept communes du district de Khoai Chau, représente un investissement total de 39 800 milliards de dongs (VND), soit plus de 1,5 milliard de dollars américains. Il s’agira du premier projet de la marque Trump au Vietnam, baptisé Trump International Hung Yen.

La semaine prochaine, le géant singapourien de l'immobilier CapitaLand lancera également la construction de son premier projet de logements de faible hauteur à Hung Yen, au sein du complexe urbain Vinhomes Ocean Park 3. Ce projet de CapitaLand s'étend sur 25 hectares et représente un investissement de plus de 800 millions de dollars.

Dans la phase 1, le promoteur aménage une zone de 12 hectares avec 342 unités et prévoit de les livrer en 2026. La phase 2, comprenant environ 350 unités sur un site de 13 hectares, sera achevée en 2027.

Il y a plus de deux mois, des projets d'aménagement urbain, représentant un investissement total de plusieurs dizaines de billions de dongs, ont également vu le jour dans le district de Van Giang, porte d'entrée nord de la province de Hung Yen. Parmi eux, le complexe urbain et écologique Alluvia City, lancé par Xuan Cau Holdings en mars, s'étend sur près de 200 hectares. Ce projet, qui représente un investissement total de plus de 31 000 milliards de dongs, comprend divers types de logements : maisons de ville, maisons-commerces, villas, ainsi qu'une source thermale, des espaces écologiques et des zones commerciales.

L'attrait de Hung Yen est encore renforcé par le fort développement industriel de districts tels que Van Lam, My Hao, Yen My et Phu Cu. Les zones industrielles de cette région sont considérées comme équivalentes à celles des provinces voisines comme Bac Ninh, Bac Giang et Hai Phong.

Fin 2024, selon Savills, Hung Yen comptait 17 parcs industriels d'une superficie totale de plus de 4 300 hectares, dont 11 étaient déjà opérationnels.

Ces zones industrielles ont attiré de nombreuses grandes entreprises telles que Mektec, Hoya Glassdisk et Canon. L'indice de production industrielle de cette province a augmenté de 11 %.

Les principaux investisseurs dans cette région sont le Japon (51 %), suivi de la Corée du Sud (12 %). Le développement des parcs industriels devrait entraîner une forte migration vers Hung Yen, notamment de travailleurs originaires des provinces montagneuses du nord.

La population de la province de Hung Yen, y compris le district de Van Giang, a également augmenté ces dernières années grâce aux personnes qui ont quitté Hanoï pour vivre dans les grandes zones urbaines.

Cette tendance pourrait se poursuivre, le centre administratif et politique étant également situé à Hung Yen après la fusion de cette province avec Thai Binh.

D'après la plateforme immobilière Batdongsan, Hung Yen était la deuxième localité la plus recherchée du pays l'an dernier. Grâce à l'afflux de projets d'envergure et à son potentiel de développement économique, Hung Yen se positionne comme un marché immobilier prometteur.