Points saillants des principaux projets du secteur immobilier.

(Baonghean) - La Société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoï n° 30, membre de la Société d'investissement et de développement du logement de Hanoï (Handico), est un acteur majeur du secteur immobilier dans la province de Nghệ An. Grâce à une stratégie ciblée, des investissements diversifiés et une priorité donnée à la réalisation de projets immobiliers d'envergure, la société a enregistré de nombreux succès.

Bonne nouvelle pour les habitants de Vinh en quête de logement : le 14 décembre 2013, la société par actions Hanoi Housing Investment & Development n° 30 a inauguré et remis les clés des appartements de l’immeuble A3, un bâtiment de 14 étages faisant partie du complexe résidentiel East Le Nin Boulevard. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à l’angle du boulevard Le Nin et de la rue Ly Tu Trong, axe majeur reliant Vinh à l’aéroport et à la station balnéaire de Cua Lo, l’immeuble A3 offre un cadre de vie idéal. Son agencement fonctionnel et bien pensé comprend un sous-sol dédié au parking des résidents, un rez-de-chaussée abritant des commerces et des appartements répartis du 2e au 14e étage (10 appartements par étage, d’une superficie allant de 59,4 m² à 85,6 m²). La surface habitable totale par étage est de 710 m², et la superficie totale du bâtiment est de 9 230 m²… Après la livraison des appartements aux clients, la société par actions Hanoi Housing Investment & Development n° 30 continue d’investir dans d’autres éléments de construction afin de mener à bien le projet du complexe d’appartements Dong Dai Lo Le Nin, tout en étant déterminée à créer un quartier urbain moderne et civilisé dans la ville de Vinh.

Représentation du projet de nouvelle zone urbaine de Vinh Tan.

Au cours des dernières années, la Société par actions n° 30 d'investissement et de développement immobilier de Hanoï a réalisé d'importants projets de développement urbain et de construction d'immeubles résidentiels de grande hauteur, tels que : la rénovation et la modernisation du quartier C de Quang Trung ; le complexe résidentiel à l'est du boulevard Le Nin ; la zone urbaine écologique de Vinh Tan ; le complexe résidentiel de grande hauteur de Doi Cung ; le complexe résidentiel Nguyen Sy Sach ; le complexe résidentiel Nam Nguyen Viet Xuan (ville de Vinh) ; le complexe résidentiel touristique de Loc Chau (ville de Cua Lo)... La société a clairement défini une orientation stratégique : investir de manière ciblée et approfondie, en privilégiant la qualité, l'équilibre financier et la maîtrise des coûts d'exploitation. Sa direction a également réformé ses méthodes de gestion, en mettant l'accent sur des opérations concrètes et ciblées, et en renforçant notamment le contrôle et l'évaluation de la mise en œuvre de chaque plan de projet afin de résoudre rapidement les difficultés et les obstacles.

Le projet de rénovation et de modernisation du quartier C de Quang Trung est un projet majeur pour la ville de Vinh. Lors de sa mise en œuvre, l'entreprise s'est efforcée de respecter le calendrier prévu. Ainsi, le bâtiment CT1A (phase 1) est désormais opérationnel et constitue un atout majeur pour la ville. Ce bâtiment de 21 étages, plus un sous-sol, comprend deux niveaux : les deux premiers étages, d'une superficie de 1 080 m², abritent des commerces, un supermarché et des bureaux à louer ; à partir du troisième étage, on trouve des appartements, à raison de huit appartements par étage, d'une superficie allant de 66,5 m² à 94 m². La phase 2 prévoit la construction du bâtiment CT1B, également de 21 étages, plus un sous-sol, relié au bâtiment CT1A par un socle de trois étages comprenant douze maisons de ville.

Projet de complexe d'appartements Nguyen Sy Sach (Ville de Vinh).

La Société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoï n° 30, en partenariat avec la Société d'investissement et de développement du logement de Hanoï, a créé la Société par actions d'investissement et de développement urbain Handico - Vinh Tan afin d'investir dans le projet de zone urbaine écologique de Vinh Tan et d'en assurer la construction. Il s'agit du projet le plus vaste et le plus moderne de la province de Nghệ An, couvrant 77 hectares et représentant un investissement total de 7 925 milliards de VND. Le projet comprend 327 villas, 866 maisons de jardin, 326 maisons de ville et 5 immeubles d'appartements de 27 étages. Prochainement, la société achèvera le prolongement de la route Le Mao et poursuivra ses investissements dans la construction d'un immeuble de grande hauteur afin de répondre aux besoins en logements des habitants de la ville de Vinh, avec des appartements d'une superficie minimale de 35 m². M. Nguyen Van Cuu, directeur général de la Hanoi Housing Investment & Development Corporation et président du conseil d'administration de la Hanoi Housing Investment & Development Joint Stock Company No. 30 et de la Handico - Vinh Tan Urban Development Investment Joint Stock Company, a déclaré : « La Corporation fournira des ressources à ses unités membres situées dans la province de Nghe An pour investir dans la construction de zones urbaines, dans le but de répondre aux besoins en logement de la population de Nghe An. »

Ces dernières années, le marché immobilier a rencontré de nombreuses difficultés, impactant fortement la production et les activités commerciales de l'entreprise. Selon M. Le Canh Toan, directeur général de la Société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoï n° 30 : « Malgré ces difficultés, grâce à l'attention et au soutien des instances et des secteurs concernés, notamment la Société d'investissement et de développement du logement de Hanoï, et aux efforts collectifs de l'ensemble du personnel, la Société par actions d'investissement et de développement du logement de Hanoï n° 30 a mené à bien ses missions. À ce jour, l'entreprise a réalisé plusieurs projets immobiliers d'envergure, totalisant 1 154 appartements et 393 parcelles de terrain destinées à la construction de maisons de ville, de maisons individuelles et de villas… »

Dans un avenir proche, le marché immobilier ne montre aucun signe de reprise, ce qui représente un défi de taille pour la Société par actions n° 30 d'investissement et de développement du logement de Hanoï. Cependant, forte de sa vaste expérience en matière d'investissement et de gestion immobilière, et grâce au soutien et à l'assistance opportuns de la Société d'investissement et de développement du logement de Hanoï, la société surmontera ces difficultés et continuera d'affirmer sa position de premier plan dans le secteur immobilier.

Hoang Vinh