Parc central de Do Luong – Un centre névralgique du commerce, une source de prospérité.

Un projet novateur en termes de vision d'aménagement.

Do Luong, limitrophe de six districts, est un carrefour important pour le transport. Stratégiquement située aux portes du Sud-Ouest, elle bénéficie d'axes routiers majeurs tels que les routes nationales 7A, 15 et 46A, ainsi que la route provinciale 538B. Cette position stratégique fait de Do Luong un centre important pour le commerce et les services, assurant la distribution de marchandises sur une vaste zone. Le centre du district a été désigné, dans le cadre d'un plan d'aménagement général, comme zone urbaine de type IV, axée sur le développement d'un commerce et de services intégrés. Do Luong ambitionne de devenir le centre régional de l'ouest de Nghệ An et prépare ainsi son accession au statut de ville d'ici 2030.

Dans cette optique, l'investisseur ENTIZ a été pionnier dans la construction d'un quartier urbain de premier ordre dans la région, baptisé Parc central de Do Luong. Situé au cœur de la ville, ce parc s'étend sur 270 hectares et est destiné à devenir le nouveau centre administratif de Do Luong. Il est bordé par deux axes routiers majeurs : la route nationale 46B (70 m de large) et la route QH60 (reliant la route nationale 7A à la route provinciale 538B – N5).

Le projet, axé sur le concept « Commerce et Logement », témoigne d'une étude approfondie du développement et de l'aménagement, privilégiant l'efficacité, la destination et la clientèle cible. Les maisons de ville commerciales sont situées le long des grands axes routiers, tandis que les villas et les maisons de jardin s'articulent autour de parcs et d'espaces verts. Le plan d'ensemble vise à créer une vaste zone commerciale et de services, interconnectée et soutenue par de nombreuses petites entreprises et organisations. Parallèlement, il prévoit la création de complexes résidentiels intégrés au paysage, aux parcs et aux espaces verts, contribuant à réguler le microclimat et à créer un cadre de vie urbain de grande qualité à Do Luong et dans ses environs.

De plus, le parc central de Do Luong a mis en œuvre de nombreuses solutions de conception urbaine, d'infrastructures et d'aménagement paysager de haute qualité afin de concrétiser la vision d'un espace urbain vert, durable et de premier ordre dans la région. C'est un lieu où tradition et modernité se rencontrent, où beauté naturelle et ingéniosité humaine s'entremêlent, où dynamisme et tranquillité coexistent… Ce projet constitue véritablement un espace idéal, jetant les bases de la formation d'un pôle urbain de qualité, prestigieux et en développement à long terme, que peu d'autres zones urbaines de la région peuvent égaler.

L'amélioration des infrastructures de connectivité valorise le parc central de Do Luong.

En réalité, de nombreuses zones urbaines ont été achevées par le passé, même après la livraison des produits finis, mais leurs infrastructures restent inachevées. C'est un point auquel ENTIZ accorde une attention particulière dans le cadre de la construction du parc central de Do Luong, en se concentrant sur les projets d'infrastructure connexes afin de garantir les droits légitimes des clients ainsi que la vision stratégique de l'investisseur.

Au parc central de Do Luong, l'investisseur a pratiquement achevé les infrastructures de transport, les infrastructures techniques, les infrastructures sociales, les espaces verts, etc., et devrait les remettre au gouvernement local au cours du premier trimestre 2024.

En outre, plusieurs projets d'infrastructure connexes aux alentours de la zone urbaine sont également mis en œuvre par le Comité populaire du district de Do Luong, notamment : le projet d'élargissement de la route nationale 46B, d'une largeur de 70 mètres, reliant la commune de Da Son à la route nationale 7A ; la section traversant le projet a été mise en œuvre et devrait être achevée en décembre 2023 ; le projet de route de 60 mètres prévu dans le centre-ville, reliant la route nationale 7A à la route provinciale 538B (route N5), a été approuvé par le Conseil populaire du district de Do Luong et devrait être achevé en 2025.

En particulier, le projet du centre administratif du district de Do Luong est achevé et opérationnel ; il deviendra ultérieurement le centre administratif de la ville de Do Luong. Par ailleurs, le district a également investi dans plusieurs axes routiers du centre-ville, notamment la voie HL3, la route reliant la route nationale 46B à la route nationale 7A à proximité du projet, et le périphérique reliant la station-service Da Son à la route 538B.

Les aspects juridiques et les produits eux-mêmes répondent aux normes les plus exigeantes.

Dans un contexte de marché immobilier en pleine période d'assainissement en raison de difficultés générales de planification et de flux de capitaux, les projets à valeur « standard » et au statut juridique transparent bénéficient toujours d'une grande attention de la part des clients.

L'ensemble de maisons de ville et de terrains haut de gamme proposé par Do Luong Central Park représente une option attrayante pour les acheteurs souhaitant investir ou s'installer. Ces clients sont particulièrement attentifs aux aspects juridiques et à la stabilité du développement du projet, des qualités qu'ENTIZ et Do Luong Central Park s'efforcent de perfectionner.

À ce jour, les produits du parc central de Do Luong ont obtenu les certificats de droit d'utilisation des sols délivrés par les autorités compétentes, et des contrats de vente ont été signés. Le Comité populaire de la province de Nghệ An a autorisé le transfert des droits d'utilisation des sols sous forme de lotissement et de vente de parcelles à des particuliers pour l'autoconstruction de maisons.

En particulier, pour le projet Do Luong Central Park, les clients peuvent avoir la certitude que le promoteur vend directement, sans aucun intermédiaire.

PARC CENTRAL DE DO LUONG

Localisation : Ville de Do Luong, province de Nghe An

Ligne d'assistance : 0823737555

gouvernement:doluongcentralpark.com