Parc central de Do Luong - Centre du commerce, source de prospérité

Projet pionnier en matière de vision de la planification

Do Luong, limitrophe de six districts, est un carrefour routier majeur et la porte d'entrée de la région Sud-Ouest, desservie par des axes routiers clés tels que les routes nationales 7A, 15 et 46A, ainsi que la route provinciale 538B. Cette situation géographique stratégique contribue à faire de Do Luong un centre névralgique du commerce et de la distribution de marchandises pour l'ensemble de la région. Le centre du district a été approuvé dans le cadre d'un plan d'aménagement général visant à le transformer en zone urbaine de type IV, axée sur le développement d'un commerce et de services intégrés. Ce rôle de centre de la région de Nghệ An Ouest constitue une condition essentielle à l'obtention du statut de ville par le district de Do Luong d'ici 2030.

Sur ce tracé, l'investisseur ENTIZ a été pionnier dans la construction d'une zone urbaine de premier ordre dans la région, appelée Parc central de Do Luong. Situé au cœur de la zone urbaine, le Parc central de Do Luong s'étend sur 270 hectares et est conçu comme le nouveau centre administratif de la ville de Do Luong, à proximité de deux axes routiers majeurs : la route QL46B de 70 mètres de large et la route QH de 60 mètres de large (reliant la route QL7A à la route provinciale 538B – route N5).

Le projet, axé sur le concept « Commerce et Résidence », a été conçu selon une approche pragmatique privilégiant l'efficacité et répondant aux besoins des clients. Des maisons de ville commerciales sont implantées le long des grands axes routiers, tandis que des villas et des maisons individuelles s'articulent autour de parcs et d'arbres. L'ensemble forme une vaste zone commerciale et de services, soutenue par de nombreux particuliers et petites entreprises. Parallèlement, des ensembles résidentiels intégrés au paysage et à des espaces verts, ainsi qu'une régulation du microclimat, contribuent à créer un cadre de vie urbain optimal à Do Luong et dans les environs.

De plus, le parc central de Do Luong a mis en œuvre de nombreuses solutions d'urbanisme, d'infrastructures et d'aménagement paysager de haute qualité afin de concrétiser l'idée d'un espace urbain vert, d'un développement durable et d'atteindre l'excellence dans la région. Il représente le point de rencontre entre tradition et modernité, entre beauté naturelle et ingéniosité des créateurs, entre prospérité et paix… Ce projet constitue un espace idéal, un terreau fertile pour la création d'un pôle urbain prestigieux, exceptionnel et promis à un développement pérenne, difficilement égalable par aucune autre zone urbaine de la région.

Le raccordement des infrastructures valorise le parc central de Do Luong.

En effet, ces derniers temps, de nombreuses zones urbaines ont livré des produits, mais leurs infrastructures ne sont pas encore achevées. C'est un point auquel ENTIZ accorde une attention particulière lors de la construction du parc central de Do Luong et des projets d'infrastructures connexes, afin de garantir les droits légitimes des clients et la vision stratégique de l'investisseur.

Au parc central de Do Luong, l'investisseur a quasiment achevé les infrastructures de transport, les infrastructures techniques, les infrastructures sociales, les espaces verts, etc., et prévoit de les remettre aux autorités locales au premier trimestre 2024.

Par ailleurs, le Comité populaire du district de Do Luong met également en œuvre plusieurs projets d'infrastructure connexes aux alentours de la zone urbaine, notamment : le projet d'élargissement de la route nationale 46B, d'une largeur de 70 mètres, reliant la commune de Da Son à la route nationale 7A ; la section traversant ce projet a été réalisée et devrait être achevée en décembre 2023 ; le projet de route centrale planifiée de 60 mètres au cœur de la ville, reliant la route nationale 7A à la route provinciale 538B (route N5), a été approuvé par le Conseil populaire du district de Do Luong au titre de la politique d'investissement et devrait être achevé en 2025.

En particulier, le projet du centre administratif du district de Do Luong est achevé et opérationnel ; il deviendra également le centre administratif de la ville de Do Luong. Par ailleurs, le district a investi dans plusieurs axes routiers du centre-ville, tels que la route HL3, reliant la route nationale 46B à la route nationale 7A à proximité du projet, et le périphérique reliant la station-service Da Son à la route 538B.

Produits « standard sélectionnés » légaux et réels

Dans un contexte de forte assainissement du marché immobilier dû aux difficultés générales de planification et de flux de capitaux, les projets de valeur « standard » et au statut juridique transparent bénéficient toujours d'une grande attention de la part des clients.

L'ensemble de maisons de ville et de terrains « sélectionnés » du parc central de Do Luong représente une option attrayante pour les acquéreurs, qu'ils recherchent un logement ou un commerce. Cette clientèle est particulièrement attentive aux aspects juridiques et à la stabilité du projet, des points sur lesquels ENTIZ et le parc central de Do Luong s'efforcent constamment d'assurer la qualité.

Jusqu'à présent, les produits du parc central de Do Luong ont obtenu des certificats de droits d'utilisation des terres délivrés par les autorités compétentes, ainsi que des contrats de vente et de transfert de produits signés, et ont été autorisés par le Comité populaire de la province de Nghe An à transférer les droits d'utilisation des terres sous la forme de division des parcelles et de vente de terrains à des particuliers pour la construction de leurs propres maisons.

En particulier, dans le cadre du projet Do Luong Central Park, les clients seront pleinement rassurés lorsque l'investisseur vendra directement les produits, sans passer par aucun intermédiaire.

PARC CENTRAL DE DO LUONG

Lieu : Ville de Do Luong, province de Nghe An

Ligne d'assistance : 0823737555

Site web:doluongcentralpark.com