Entiz The Fusion : Un projet de développement urbain en façade de rue bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le nouveau centre de la ville de Vinh.

Le nouveau centre administratif et la modification des flux financiers.

Le 12 janvier 2026, le Département de la construction de la province de Nghệ An a officiellement annoncé le projet de construction du Centre administratif provincial de Nghệ An sur un terrain situé le long du boulevard Vinh-Cua Lô, dans le quartier de Vinh Lọc et la commune de Dồng Lọc. Cette annonce marque une étape importante en matière d'urbanisme et témoigne d'un net déplacement des investissements immobiliers de l'ancienne ville de Vinh vers l'est.

En réalité, la création d'un nouveau centre administratif dans une zone urbaine entraîne inévitablement une forte hausse de la demande en logements, commerces, services et investissements. La partie est de l'ancienne ville de Vinh, directement desservie par le boulevard Vinh-Cua Lo – axe majeur reliant la plage de Cua Lo, l'aéroport de Vinh, la gare routière et le port – est en train de devenir un nouveau pôle de croissance pour toute la ville. Les acquéreurs recherchent des logements modernes et spacieux, tandis que les investisseurs privilégient les emplacements qui tirent profit de l'afflux de population et de capitaux.

Lors de plusieurs séminaires consacrés au potentiel immobilier de Nghệ An, le Dr Nguyễn Ván Dinh, vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier et président de l'Association vietnamienne des agents immobiliers, a souligné que Nghệ An bénéficie de nombreux atouts majeurs : une économie en expansion, une urbanisation rapide, un développement important des infrastructures de transport et des zones industrielles, ainsi qu'une demande croissante de logements urbains. Ces facteurs offrent au marché une base solide pour entrer dans une phase de croissance durable, plutôt que de se laisser guider par des tendances conjoncturelles.

L'année 2026 devrait également marquer le début d'une phase de consolidation importante du marché. Les investissements se détourneront des projets spéculatifs et non fondés au profit de projets bénéficiant d'un statut juridique clair, d'infrastructures complètes et d'un réel potentiel de développement. « Choisir des biens de qualité » est devenu une stratégie courante chez les investisseurs, et les zones urbaines bénéficiant d'emplacements privilégiés et de modèles bien définis attireront les capitaux.

Entiz Group et les préparatifs pour un nouveau cycle.

Dans ce contexte, Entiz The Fusion n'est pas un projet apparu au hasard, mais le résultat d'un long processus de préparation mené par Entiz Group, un promoteur immobilier de Nghe An fort de nombreuses années d'expérience et d'un solide palmarès de projets tels que : le parc central de Do Luong, la nouvelle zone urbaine de Yen Thanh et la zone touristique commerciale et résidentielle de la commune de Van An (anciennement Nam Dan).

Ce qui distingue Entiz Group, c'est son approche progressive et méthodique : les procédures juridiques sont rigoureusement préparées, les terrains sont soigneusement sélectionnés et la planification ainsi que le développement des produits reposent sur une demande réelle. Avec Entiz The Fusion, le projet bénéficie d'une documentation juridique irréprochable et d'un certificat d'utilisation des sols à long terme – un atout majeur sur un marché qui privilégie de plus en plus la sécurité et le développement durable.

Sans fanfare ni course aux tendances, Entiz Group choisit de créer discrètement, en concevant méticuleusement chaque espace pour produire un quartier urbain à la fois moderne et préservant l'esprit local – une « essence Vinh » unique.

Entiz The Fusion se positionne comme « un ensemble de maisons de ville dans le nouveau centre de Vinh City », avec le message principal suivant :«Vivre de façon moderne au cœur de la vieille ville.»Cette philosophie reflète un besoin très réel de la population locale : elle souhaite un espace de vie nouveau et plus confortable, sans pour autant perdre le mode de vie familier qui lui est associé depuis des générations.

À Entiz The Fusion, les résidents peuvent conserver leurs habitudes de vie : aller au marché tôt, flâner sur le trottoir, s’attabler au café du coin et organiser des fêtes conviviales devant chez eux. Le tout se déroule dans un espace moderne, propre, sûr et bien aménagé. C’est un mélange de vie urbaine contemporaine et de culture de rue traditionnelle – un mariage rare dans les nouveaux quartiers d’aujourd’hui.

Entiz The Fusion s'étend sur près de 25 hectares et se situe dans le quartier de Vinh Loc (province de Nghe An). Avec une densité de construction de seulement 28 %, la majeure partie de la superficie est consacrée aux espaces verts, aux points d'eau et aux équipements, créant ainsi un cadre de vie aéré et exceptionnel en plein cœur de la ville.

Du point de vue de la connectivité régionale, le projet est situé à proximité du boulevard Vinh-Cua Lo, de l'aéroport de Vinh, de la gare routière Est et des principaux axes routiers menant au port et à la plage de Cua Lo – des pôles de transport et économiques essentiels de la province de Nghệ An. Cet emplacement stratégique constitue un atout majeur qui détermine son potentiel en matière de développement résidentiel, commercial et d'investissement à long terme.

Au sein de la zone urbaine, le boulevard Van Xuan, large de 35 mètres, constitue l'axe principal, reliant directement la rue Le Viet Thuat et le boulevard Vinh-Cua Lo. Il longe un lac régulateur de près de 100 hectares. Entiz The Fusion se distingue comme un ensemble urbain rare dans la province de Nghệ An, composé exclusivement de maisons de ville. Ses voies internes, d'une largeur variant de 10,5 à 15 mètres, offrent un espace de vie et de travail ouvert et modulable.

Grâce à son emplacement privilégié au cœur du nouveau centre-ville, son modèle urbain original en façade et son statut juridique transparent, Entiz The Fusion n'est pas qu'un simple projet immobilier ; c'est un élément essentiel de la transformation de l'espace urbain de Vinh. À mesure que le nouveau centre administratif prend forme, Entiz The Fusion devrait devenir l'un des quartiers les plus dynamiques, un pôle d'attraction pour une clientèle aisée, le commerce et les services.

Dans le contexte d'un marché 2026 privilégiant la valeur réelle et le potentiel de développement à long terme, des projets comme Entiz The Fusion joueront un rôle de premier plan, contribuant à rehausser le niveau de qualité de l'immobilier à Nghe An, tout en ouvrant la voie à un nouveau niveau de vie et d'investissement pour la région.