Les cours de l'or ont légèrement baissé après que les données sur le marché immobilier américain ont dépassé les attentes.

Un nouveau rapport de la National Association of Realtors (NAR) révèle des signes de reprise sur le marché immobilier. L'indice des ventes de logements en cours a progressé de 1,9 % en octobre, dépassant les prévisions de 0,5 %. Dans un contexte d'incertitude économique persistante, cette hausse contribue à une plus grande stabilité pour les acheteurs et les marchés financiers, notamment pour le cours de l'or.

Suite à la publication du rapport, le cours de l'or au comptant a fluctué autour de 4 129,26 dollars l'once, en baisse de 0,11 % par rapport à la séance précédente. Malgré un marché immobilier plutôt positif, les prix de l'or sont restés élevés, témoignant du fort intérêt des investisseurs pour les valeurs refuges dans un contexte d'incertitudes liées aux taux d'intérêt et à l'économie américaine.

Dans le rapport d'octobre, les ventes en cours ont progressé dans le Nord-Est, le Midwest et le Sud, mais reculé dans l'Ouest, où les prix de l'immobilier sont déjà nettement plus élevés. Sur un an, le recul n'a été que de 0,4 %, bien inférieur aux prévisions de -2,4 %, ce qui confirme le ralentissement du marché. Le Midwest et le Sud ont même enregistré une croissance annuelle.

L'expert Lawrence Yun a souligné que le Midwest se distingue par ses prix plus abordables. De novembre à février, le délai de vente des biens immobiliers y est généralement plus long, ce qui donne aux acheteurs un plus grand pouvoir de négociation. Il a également indiqué que l'amélioration du marché de l'emploi en septembre est un signe positif, renforçant la confiance des acheteurs quant à leurs perspectives d'acquisition immobilière.

L'enquête menée en août par la NAR a révélé que seulement 17 % des personnes interrogées anticipaient une hausse du marché immobilier au cours des trois prochains mois, contre 17 % en septembre. Les prévisions concernant l'offre de logements ont également diminué, pour atteindre 16 %. Ces chiffres indiquent que le marché reste prudent et n'a pas encore connu de véritable essor.

Malgré quelques indicateurs positifs, le marché immobilier américain reste soumis à une forte pression après deux années difficiles, en raison des prix élevés des logements et des taux d'intérêt hypothécaires importants. Dans ce contexte, l'or demeure un placement attractif, d'autant plus que les investisseurs recherchent la stabilité face aux mutations de l'économie américaine.