Le marché des ventes aux enchères de terrains à Yen Thanh montre des signes de regain de dynamisme.
(Baonghean.vn) – Le marché immobilier a longtemps été atone et l’intérêt pour les ventes aux enchères de terrains a considérablement diminué. Cependant, au cours des premiers mois de 2024, les ventes aux enchères de terrains dans le district de Yen Thanh ont commencé à reprendre.
Le 31 janvier, la commune de Dong Thanh, district de Yen Thanh, a tenu une réunion.vente aux enchères des droits d'utilisation des terresLes observations montrent que, contrairement à l'atmosphère feutrée qui régnait auparavant, l'endroit est désormais assez animé, la salle étant presque entièrement remplie d'enchérisseurs.
La vente aux enchères s'est déroulée selon la méthode des enchères indirectes à la hausse. Quatorze parcelles de terrain situées dans la zone d'aménagement de Xeo Co Long Nam ont été mises aux enchères, suite à 64 candidatures. Dix parcelles ont été vendues pour un montant total de 7,8 milliards de VND, une parcelle a été vendue sans succès et trois parcelles n'ont fait l'objet d'aucune candidature.
Ainsi, le prix de départ moyen des parcelles de la rangée 2 était de 560 millions de VND/parcelle, atteignant 930 millions de VND/parcelle après la vente aux enchères. Une parcelle située dans la rangée 1, adjacente à la route nationale 48E, avait un prix de départ de 1,2 milliard de VND/parcelle, atteignant 1,9 milliard de VND/parcelle après la vente aux enchères.
Certains résidents participant à la vente aux enchères de terrains ont confié : « À la fin de l'année, ils ont reçu de l'argent de leurs enfants qui avaient travaillé à l'étranger et, comme les taux d'intérêt des comptes d'épargne bancaires étaient faibles, ils ont investi sans hésiter dans l'immobilier. »
M. Ngo Van Tuan, président du Comité populaire de la commune de Dong Thanh, a déclaré : « Après une longue période de faible participation aux ventes aux enchères de terrains, la dernière vente a été un franc succès. En 2024, la commune poursuivra la vente aux enchères de plus de 40 parcelles de terrain dans la zone prévue à cet effet. »
Selon un représentant du Comité populaire du district de Yen Thanh : depuis début 2024, le district de Yen Thanh a vendu aux enchères 31 des 46 parcelles de terrain réparties dans trois communes : Minh Thanh, Vien Thanh et Dong Thanh. D’ici la fin de l’année 2024, le district organisera des ventes aux enchères pour plus de 150 parcelles supplémentaires.
Malgré les difficultés que rencontre le marché immobilier, les ventes aux enchères de terrains restent attractives dans les zones bénéficiant d'un statut juridique clair, d'infrastructures développées, de la proximité des centres-villes, d'une forte densité de population et de prix raisonnables. Par ailleurs, l'important volume de transferts de fonds reçus pendant le Nouvel An lunaire (Année du Dragon), conjugué aux taux d'intérêt bancaires actuellement bas, a incité de nombreuses personnes à privilégier l'immobilier comme placement.
