Hébergement chez l'habitant : « Un nouveau souffle » dans le secteur du tourisme à Cua Lo
Située sur la côte centrale ensoleillée, la plage de Cua Lo (Vinh-Ville, Nghe An) est depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus prisées du Centre-Nord. Elle attire non seulement les touristes par ses eaux cristallines, son sable fin et ses hôtels de luxe, mais propose également des hébergements chez l'habitant, un mode d'hébergement pratique.
Famille d'accueil -nouveau choix pour les touristes
Au fil des ans, les visiteurs de la plage de Cua Lo choisissent souvent des hôtels, des motels ou des complexes hôteliers pour se reposer. On y trouve de nombreux hôtels 5, 4 et 3 étoiles. Certains hôtels haut de gamme disposent de piscines à débordement, comme à Muong Thanh, à Sumer. Cependant, la tendance au tourisme expérientiel, la proximité avec la culture locale et le besoin de confort favorisent le développement des hébergements chez l'habitant. Plus qu'un simple lieu de séjour, les hébergements chez l'habitant offrent un espace de repos, une cuisine, une piscine privée, un jardin, une salle de lecture, un espace nature, des chambres individuelles… offrant aux visiteurs le sentiment de vivre chez l'habitant.
Les touristes peuvent cuisiner eux-mêmes, se faire livrer, manger en plein air ou dans leur chambre, discuter avec leurs hôtes et s'immerger dans la vie quotidienne des Cua Lo – un atout que les hôtels et motels traditionnels peinent à satisfaire. Actuellement, à Cua Lo, bien que peu nombreux, les hébergements chez l'habitant sont une tendance forte pour les familles souhaitant se reposer.
Une belle maison d'hôtes située rue Mai Thuc Loan à Cua Lo affiche complet pour les vacances du 30 avril et du 1er mai. La propriétaire, Mme Tran Ngoc Ha, explique que les clients sont principalement des habitués qui viennent ensuite les présenter aux autres clients. L'établissement dispose d'une piscine, d'un jardin, d'un balcon avec café et d'un espace détente. Les chambres sont adaptées aux familles nombreuses : une chambre peut accueillir jusqu'à 13 personnes et est divisée en plusieurs compartiments permettant aux parents et aux enfants de cohabiter. La chambre est équipée d'un évier, d'une cuisine et d'un réfrigérateur. Récemment investie, cette maison d'hôtes est luxueuse, élégante et confortable, avec un prix de 3 millions de VND/jour/nuit, idéal pour les personnes aux revenus élevés. La propriétaire, qui a déjà vécu à l'étranger, a compris la tendance de ce type d'hébergement et a investi tôt.
Outre la construction de chambres pour les familles d'accueil, Mme Ha propose également des villas privées à louer. Ce type d'appartement convient à ceux qui aiment profiter du temps libre, se détendre, se promener sur la plage et découvrir le tourisme local à leur guise.
Une autre maison d'hôtes, Golf, est également ouverte depuis un certain temps sur la route Vinh-Cua Lo. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plus belle plage de Cua Lo et en face du parcours de golf. Elle offre un magnifique paysage naturel. Dès votre arrivée, vous pourrez admirer les tapis de marguerites et admirer le quartier de divertissement de Cua Hoi, géré par le groupe Vinpearl.
L'hébergement chez l'habitant est spacieux, aéré et doté de toutes les commodités nécessaires, créant une atmosphère confortable et chaleureuse pour les visiteurs. La propriétaire, Mme Hoang Thi Thu Ha, a déclaré : « Actuellement, la classe moyenne reste la principale destination de voyage. Le coût de l'hébergement et le temps de séjour doivent donc être pris en compte. Les familles sont également plus nombreuses à choisir. L'hébergement chez l'habitant est donc une option intéressante pour de nombreux visiteurs. Notre hébergement dispose de trois appartements indépendants, chacun pouvant accueillir 30 personnes. Un appartement comprend cinq chambres privées et un dortoir. C'est donc un choix idéal pour les petites entreprises et les familles voyageant en groupe. »
Certaines familles d'accueil à Cua Lo ont choisi de beaux endroits pour investir. De là, les clients peuvent prendre le téléphérique, aller nager, pêcher des calmars, aller au marché aux fruits de mer, déguster de riches plats locaux tels que les nouilles de poisson Cua Lo, le ragoût de poulet Thanh Chuong, la sauce maquereau, les calmars flash Cua Lo, le gâteau de riz humide et bien d'autres plats...
Lors de l'achat d'une villa ou d'une maison à Cua Lo, certains combinent vie de famille et location lorsqu'ils n'en ont pas besoin. Le coût de l'hébergement est modeste, environ 300 000 VND par jour et par nuit, mais le propriétaire souhaite proposer des repas et des boissons pour augmenter ses revenus. Des hôtels comme Muong Thanh, Song Ngu et Vinpearl investissent également dans des appartements indépendants de type « homestay » pour accueillir plusieurs familles vivant ensemble. Ces appartements sont équipés d'une cuisine, et certains disposent même d'un jardin et d'une piscine.
Un hôtel proposant des séjours chez l'habitant, rue Mai Thuc Loan, a déclaré : « L'hôtel dispose de 5 chambres séparées, avec vue sur la piscine et le jardin. Vous pourrez réserver une chambre par chambre ou des chambres individuelles pour chaque famille. Vous pourrez aménager l'espace pour organiser un dîner de gala selon les besoins de chaque groupe. » L'établissement propose également un restaurant proposant des menus et des fruits de mer frais préparés de différentes manières, adaptés aux besoins des clients. Il dispose également d'un café et d'un bar. À seulement 200 m de la place Binh Minh (Cua Lo),…
On constate que l'offre d'hébergements chez l'habitant à Cua Lo est très diversifiée et offre davantage de possibilités aux clients, notamment internationaux, qui apprécient les grands espaces et le grand air. Les prix actuels varient entre 300 000 et 3 500 000 VND par nuit. Les hébergements chez l'habitant à Cua Lo sont principalement concentrés dans les quartiers de Nghi Hoa, Nghi Thu et Nghi Huong, à proximité de la plage principale et du marché nocturne, offrant ainsi un emplacement privilégié aux visiteurs.
Perspectives d'investissement
Si nous voyageons dans des pays et des régions touristiques réputés, nous constaterons que l'hébergement chez l'habitant est très populaire. Par exemple, à Hoi An et à Da Lat, tout le village est tourné vers le tourisme. À Cua Lo, l'hébergement chez l'habitant est relativement récent et doit être encouragé à se développer afin d'offrir davantage de possibilités d'hébergement aux touristes.
L'hébergement chez l'habitant est considéré comme une opportunité pour les petits investisseurs et les habitants de la plage de Cua Lo, alors que celle-ci prend de plus en plus de valeur au Vietnam. Cet investissement est envisageable, car les touristes de la génération Z, les jeunes couples et les familles qui se rassemblent, préfèrent de plus en plus voyager comme les locaux plutôt que les complexes hôteliers de luxe. L'hébergement chez l'habitant à la plage répond parfaitement à ce besoin, avec un coût raisonnable pour les jeunes qui souhaitent se réunir en groupe, organiser des soirées de gala…
En termes de coûts d'investissement, le modèle d'hébergement chez l'habitant nécessite un investissement initial bien inférieur à celui de la construction d'un hôtel ou d'un complexe touristique. Les habitants peuvent rénover des maisons existantes pour en faire des hébergements touristiques, générant ainsi des revenus et promouvant la culture locale. Pour les touristes, le coût est également raisonnable : ils peuvent se détendre dans leur chambre et admirer la mer, lire des livres, admirer le jardin verdoyant… S'ils comprennent la tendance et adoptent une politique de développement, cela représente une nouvelle orientation, un nouveau moyen de subsistance pour les habitants de la côte de Cua Lo, en développant le tourisme communautaire. Cela ouvre également la voie au tourisme tout au long de l'année.
M. Mac Tu Khoa, un touriste de la ville de Vinh, a déclaré : « Le séjour chez l'habitant est un nouveau type d'entreprise à Cua Lo, adapté et pratique. De nombreuses familles souhaitent partir en vacances et choisissent ce type car il est confortable, sans contrainte, on peut cuisiner, commander de la nourriture, avoir un grand espace, on peut négocier avec l'hôte l'heure d'arrivée, l'heure de départ... » Actuellement, ce type est très prometteur, mais à Cua Lo, il est assez rare. Il faut créer davantage de zones où les séjours chez l'habitant sont concentrés et il faut les promouvoir davantage pour que les gens le sachent.
L'hébergement chez l'habitant à Cua Lo est encore nouveau, mais c'est une nouvelle brise qui enrichit la manière de servir, s'adapte à la tendance et apporte de la commodité aux clients lorsqu'ils viennent à Cua Lo.
À Nghe An, l'hébergement chez l'habitant est très populaire en Occident et, désormais, à Cua Lo, il s'agit d'une expérience unique pour les touristes, leur offrant un large choix et des vacances confortables, au plus près de la nature. Investir dans un hébergement chez l'habitant est une bonne option, mais il est nécessaire d'enregistrer son entreprise, de déclarer ses impôts auprès des autorités fiscales et de respecter la réglementation en matière de prévention et de lutte contre les incendies.
