L'hébergement chez l'habitant – une « bouffée d'air frais » dans le secteur du tourisme à Cua Lo.
Située sur la côte ensoleillée du centre du Vietnam, la plage de Cua Lo (ville de Vinh, province de Nghệ An) est depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus prisées de la région Centre-Nord. Elle attire les touristes non seulement par son eau turquoise, son sable fin et ses hôtels de luxe, mais aussi par ses hébergements chez l'habitant confortables.
séjour chez l'habitant -Une nouvelle option pour les voyageurs.
Pendant de nombreuses années, les touristes visitant la plage de Cua Lo ont généralement opté pour des hôtels, des maisons d'hôtes ou des complexes hôteliers. On y trouve de nombreux hôtels 5, 4 et 3 étoiles. Certains, comme le Muong Thanh et le Sumer, proposent même des piscines à débordement sur des plateformes surélevées. Cependant, l'engouement pour le tourisme expérientiel, la proximité avec la culture locale et le désir de confort favorisent le développement des séjours chez l'habitant. Bien plus que de simples lieux d'hébergement, les séjours chez l'habitant offrent aux visiteurs, avec leurs espaces de détente, leurs cuisines, leurs piscines privées, leurs jardins, leurs salles de lecture, leur cadre naturel et leurs chambres individuelles, une véritable immersion dans la vie locale.
Les visiteurs peuvent préparer leurs propres repas, commander des plats à emporter, manger en plein air ou dans leur chambre, discuter avec l'hôte et s'immerger dans le quotidien des habitants de Cua Lo – une expérience que les hôtels et maisons d'hôtes traditionnels peinent à offrir. Actuellement, à Cua Lo, bien que peu nombreux, certains hébergements chez l'habitant s'inscrivent dans cette tendance, attirant les familles en quête d'une escapade reposante.
Une magnifique maison d'hôtes située rue Mai Thuc Loan à Cua Lo affiche complet pour les vacances du 30 avril et du 1er mai. La propriétaire, Mme Tran Ngoc Ha, explique que la plupart des clients sont des habitués qui recommandent l'établissement. La maison d'hôtes dispose d'une piscine, d'un jardin, d'un balcon avec coin café et d'un espace détente. Les chambres, idéales pour les familles nombreuses (jusqu'à 13 personnes), sont divisées en sections séparées, parfaites pour les parents et les enfants. Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un coin cuisine et d'un réfrigérateur. Cet investissement récent explique le confort et le standing de la maison d'hôtes, proposée à 3 millions de VND la nuit, un tarif adapté aux personnes disposant de revenus relativement élevés. La propriétaire, ayant voyagé à l'étranger, a perçu l'engouement actuel pour ce type d'hébergement et a investi très tôt dans ce projet.
Outre ses chambres d'hôtes, Mme Ha propose également des villas privées à la location, toujours dans le même esprit. Ce type d'hébergement convient parfaitement aux personnes qui souhaitent voyager à leur rythme, sans contraintes, et qui peuvent flâner sur la plage et découvrir les sites touristiques locaux à leur guise.
Une autre maison d'hôtes, Golf on the Vinh - Cua Lo road, est également ouverte depuis un certain temps. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plus belle plage de Cua Lo et face au golf, offrant un cadre naturel époustouflant. À l'extérieur, les hôtes peuvent admirer des champs de marguerites de mer et le parc d'attractions Cua Hoi du groupe Vinpearl.
Spacieuse et lumineuse, cette maison d'hôtes entièrement équipée offre un cadre confortable et chaleureux à ses hôtes. La propriétaire, Mme Hoang Thi Thu Ha, explique : « Actuellement, le tourisme est principalement le fait d'une clientèle aisée, pour qui le coût de l'hébergement et le temps passé sur place restent des critères importants. Les voyages en famille sont également de plus en plus populaires, ce qui fait des séjours chez l'habitant une option idéale pour de nombreux voyageurs. Notre maison d'hôtes se compose de trois unités indépendantes, pouvant accueillir chacune 30 personnes. Chaque unité comprend cinq chambres privées et un dortoir, ce qui en fait un choix parfait pour les petits groupes et les familles voyageant ensemble. »
Certains hébergements chez l'habitant à Cua Lo ont choisi des emplacements exceptionnels pour leurs investissements. De là, les visiteurs peuvent prendre le téléphérique, se baigner, pêcher le calamar, visiter le marché aux fruits de mer et déguster une variété de plats locaux tels que la soupe de nouilles au poisson de Cua Lo, le ragoût de poulet Thanh Chuong, le maquereau en sauce, le calamar de Cua Lo, les nouilles de riz et bien d'autres encore…
Certains résidents qui achètent des villas ou des maisons à Cua Lo y vivent également avec leur famille et les louent lorsqu'ils n'en ont pas besoin. Le coût de l'hébergement n'est pas élevé, environ 300 000 VND par nuit, mais les propriétaires souhaitent proposer des services de restauration pour générer des revenus supplémentaires. Des hôtels comme Muong Thanh, Song Ngu et Vinpearl investissent également dans des appartements indépendants de type maison d'hôtes pour accueillir plusieurs familles, avec cuisine, jardin et, dans certains cas, piscine.
Un hôtel proposant des séjours chez l'habitant sur la rue Mai Thuc Loan a déclaré : « L'hôtel dispose de 5 villas indépendantes avec vue sur la piscine et le jardin. Les clients peuvent réserver une villa entière ou des chambres individuelles pour les familles. Ils peuvent également aménager l'espace pour un dîner de gala selon leurs besoins. Parmi les équipements, on trouve un restaurant avec des menus fixes et des fruits de mer frais préparés de différentes manières selon les envies des clients, un café et un bar. L'hôtel est situé à seulement 200 mètres de la place Binh Minh - Cua Lo… »
Les chambres d'hôtes à Cua Lo sont très variées, offrant un large choix aux touristes, notamment aux visiteurs internationaux qui privilégient les hébergements spacieux et l'air pur. Les prix actuels oscillent entre 300 000 et 3 500 000 VND par nuit. La plupart des chambres d'hôtes de Cua Lo sont concentrées dans les quartiers de Nghi Hoa, Nghi Thu et Nghi Huong, à proximité de la plage principale et du marché nocturne, ce qui constitue un atout majeur pour les visiteurs.
Perspectives d'investissement
Si nous voyageons dans d'autres pays et destinations touristiques populaires, nous constaterons que les séjours chez l'habitant sont déjà très répandus. Par exemple, à Hoi An et Da Lat, des villages entiers sont dédiés au tourisme. À Cua Lo, ce type d'hébergement est relativement récent et son développement doit être encouragé afin d'accroître l'offre touristique.
Les séjours chez l'habitant représentent une opportunité d'investissement prometteuse pour les petits investisseurs et les habitants de la plage de Cua Lo, dont la popularité ne cesse de croître au Vietnam. Les perspectives d'investissement sont encourageantes, car la génération Z, les jeunes couples et les familles privilégient de plus en plus les expériences de voyage authentiques aux séjours de luxe dans des complexes hôteliers haut de gamme. Les séjours chez l'habitant en bord de mer répondent parfaitement à cette demande à des prix raisonnables, idéaux pour les jeunes souhaitant se réunir, organiser des fêtes, etc.
En termes de coûts d'investissement, comparé à la construction d'hôtels ou de complexes touristiques, le modèle de l'hébergement chez l'habitant requiert un investissement initial nettement inférieur. Les habitants peuvent ainsi rénover leurs maisons pour accueillir les touristes, générant des revenus tout en valorisant la culture locale. Pour les touristes, le prix est également abordable, leur permettant de se détendre dans leur chambre en profitant de la vue sur la mer, en lisant un livre ou en admirant le jardin verdoyant. Si cette tendance est bien comprise et développée grâce à des politiques adaptées, elle pourrait constituer une nouvelle voie et une nouvelle source de revenus pour les habitants du littoral de Cua Lo, favorisant le tourisme communautaire et ouvrant la voie à un tourisme tout au long de l'année dans la région.
M. Mac Tu Khoa, un touriste originaire de Vinh, a déclaré : « Les séjours chez l’habitant constituent un modèle économique émergent à Cua Lo, à la fois pratique et adapté. De nombreuses familles souhaitent y passer leurs vacances et optent pour ce type d’hébergement car il est confortable, flexible, permet de cuisiner, de commander des repas, offre des chambres spacieuses et offre la possibilité de négocier les horaires d’arrivée et de départ avec le propriétaire… Actuellement, ce type d’hébergement présente un fort potentiel, mais il est encore assez rare à Cua Lo. Il faudrait créer davantage de zones dédiées aux séjours chez l’habitant et intensifier leur promotion afin de les faire connaître. »
Les séjours chez l'habitant à Cua Lo sont encore relativement nouveaux, mais ils représentent une approche novatrice qui enrichit l'offre de services, s'aligne sur les tendances actuelles et offre un confort aux visiteurs venant à Cua Lo.
Les séjours chez l'habitant sont déjà très prisés dans le delta du Mékong, et sont désormais disponibles à Cua Lo, offrant ainsi aux touristes un plus large choix et des vacances confortables et respectueuses de la nature. Investir dans un séjour chez l'habitant est une bonne option, mais cela nécessite l'enregistrement de l'entreprise, les déclarations fiscales et le respect des normes de sécurité incendie.
