Hébergement chez l'habitant : « Un nouveau souffle » dans le secteur du tourisme à Cua Lo
Située sur la côte centrale ensoleillée, la plage de Cua Lo (ville de Vinh, province de Nghe An) est depuis longtemps l'une des destinations touristiques les plus prisées du Centre-Nord. Elle attire les touristes non seulement par sa mer cristalline, son sable fin et ses hôtels de luxe, mais aussi par l'hébergement chez l'habitant, un mode d'hébergement pratique.
Hébergement chez l'habitant -nouveau choix pour les touristes
Au fil des ans, les touristes qui se rendent à la plage de Cua Lo choisissent souvent des hôtels, des motels ou des complexes hôteliers pour se reposer. On y trouve de nombreux hôtels 5, 4 et 3 étoiles. Certains hôtels haut de gamme disposent de piscines à débordement, comme à Muong Thanh, à Sumer. Cependant, la tendance au tourisme expérientiel, la proximité avec la culture locale et le besoin de confort créent des conditions propices au développement de l'hébergement chez l'habitant. L'hébergement chez l'habitant n'est pas un simple lieu de séjour : il offre un espace de repos, une cuisine, une piscine privée, un jardin, une salle de lecture, un espace nature, des chambres individuelles… offrant aux visiteurs le sentiment de vivre chez l'habitant.
Les touristes peuvent cuisiner eux-mêmes, se faire livrer, manger en plein air ou dans leur chambre, discuter avec leurs hôtes et s'immerger dans la vie quotidienne des Cua Lo – un atout que les hôtels et motels traditionnels peinent à offrir. Actuellement, à Cua Lo, bien que peu nombreux, les hébergements chez l'habitant sont très prisés des familles souhaitant se reposer.
Une belle maison d'hôtes située rue Mai Thuc Loan à Cua Lo affiche complet pour les vacances du 30 avril et du 1er mai. La propriétaire, Mme Tran Ngoc Ha, explique que les clients sont principalement des habitués qui viennent ensuite les présenter aux autres clients. L'établissement dispose d'une piscine, d'un jardin, d'un balcon avec café et d'un espace détente. Les chambres sont idéales pour les familles nombreuses : une chambre peut accueillir jusqu'à 13 personnes et est divisée en plusieurs compartiments permettant aux parents et aux enfants de cohabiter. Elle est équipée d'un évier, d'une cuisine et d'un réfrigérateur. Récemment investie, cette maison d'hôtes est luxueuse, élégante et confortable, avec un prix de 3 millions de VND/jour/nuit, idéal pour les personnes aux revenus élevés. La propriétaire, qui a déjà vécu à l'étranger, a compris la tendance à privilégier ce type d'hébergement et a investi très tôt.
Outre la construction de chambres d'hôtes, Mme Ha propose également des villas privées à louer. Ce type d'appartement convient parfaitement à ceux qui aiment profiter du temps libre, se détendre, se promener sur la plage et découvrir le tourisme local à leur guise.
Une autre maison d'hôtes, Golf, est également en activité depuis longtemps, sur la route Vinh-Cua Lo. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plus belle plage de Cua Lo et face au golf. Elle offre un cadre naturel magnifique. Dès votre arrivée, vous pourrez admirer les tapis de marguerites et admirer le quartier animé de Cua Hoi, géré par le groupe Vinpearl.
L'hébergement chez l'habitant est spacieux, aéré et doté de toutes les commodités nécessaires au confort des touristes. Mme Hoang Thi Thu Ha, propriétaire de l'hébergement, explique : « Actuellement, les voyages sont principalement destinés à la classe moyenne. Le coût de l'hébergement et la durée du séjour doivent donc être pris en compte. Les familles sont également plus nombreuses à choisir. L'hébergement chez l'habitant est donc une option intéressante pour de nombreux touristes. Notre hébergement dispose de trois appartements indépendants, chacun pouvant accueillir 30 personnes. Chaque appartement comprend cinq chambres privées et un dortoir. C'est donc un choix idéal pour les petites entreprises et les familles voyageant en groupe. »
Certaines familles d'accueil de Cua Lo ont choisi de magnifiques emplacements. De là, les clients peuvent prendre le téléphérique, se baigner, pêcher le calamar, se rendre au marché aux fruits de mer et déguster de savoureux plats locaux comme les nouilles de poisson de Cua Lo, le ragoût de poulet Thanh Chuong, la sauce au maquereau, le calamar cuit à la vapeur de Cua Lo, le gâteau de riz humide et bien d'autres plats encore.
Certains, lorsqu'ils achètent des villas ou des maisons à Cua Lo, combinent vie de famille et location lorsqu'ils n'en ont pas besoin. Le coût de l'hébergement n'est pas élevé, environ 300 000 VND par jour et par nuit, mais le propriétaire souhaite servir des repas et des boissons pour augmenter ses revenus. Des hôtels comme Muong Thanh, Song Ngu, Vinpearl… investissent également dans des appartements indépendants de type « homestay » pour accueillir de nombreuses familles vivant ensemble, avec cuisine, et certains logements disposent même de jardins et de piscines.
Un hôtel proposant des séjours chez l'habitant, rue Mai Thuc Loan, a déclaré : « L'hôtel dispose de 5 chambres séparées, avec vue sur la piscine et le jardin. Vous pouvez réserver une chambre par chambre ou des chambres individuelles pour chaque famille. Vous pouvez aménager l'espace pour organiser un dîner de gala selon les besoins de chaque groupe. » L'hôtel propose également un restaurant proposant un menu fixe et des fruits de mer frais préparés de différentes manières selon les besoins des clients, un café et un bar, à seulement 200 mètres de la place Binh Minh (Cua Lo).
On constate que l'hébergement chez l'habitant à Cua Lo offre un choix varié et varié pour les clients, notamment les visiteurs internationaux qui apprécient les grands espaces et le grand air. Les prix actuels varient entre 300 000 et 3 500 000 VND la nuit. Les hébergements chez l'habitant à Cua Lo sont principalement concentrés dans les quartiers de Nghi Hoa, Nghi Thu et Nghi Huong, à proximité de la plage principale et du marché nocturne, offrant ainsi un emplacement privilégié aux touristes.
Perspectives d'investissement
Si nous voyageons dans des pays et des régions touristiques réputés, nous constaterons que l'hébergement chez l'habitant est très populaire. Comme à Hoi An et Da Lat, tout le village est tourné vers le tourisme. À Cua Lo, l'hébergement chez l'habitant est relativement récent et doit être encouragé afin d'offrir davantage de possibilités d'hébergement aux touristes.
L'hébergement chez l'habitant est considéré comme une opportunité pour les petits investisseurs et les habitants de la plage de Cua Lo, alors que celle-ci prend de plus en plus de valeur au Vietnam. Cet investissement est envisageable car les touristes de la génération Z, ou les jeunes couples et familles qui se rassemblent, préfèrent de plus en plus voyager comme les locaux plutôt que les complexes hôteliers de luxe. L'hébergement chez l'habitant à la plage répond parfaitement à ce besoin, avec un prix raisonnable pour les jeunes qui souhaitent se réunir en groupe, organiser des soirées de gala…
En termes de coûts d'investissement, le modèle d'hébergement chez l'habitant nécessite un investissement initial bien inférieur à celui d'un hôtel ou d'un complexe touristique. Les habitants peuvent rénover des maisons existantes pour en faire des hébergements touristiques, générant ainsi des revenus et promouvant la culture locale. Pour les touristes, le coût est également raisonnable : ils peuvent se détendre dans leur chambre, admirer la mer, lire, admirer le jardin verdoyant… S'ils comprennent la tendance et adoptent une politique de développement, cela représente une nouvelle orientation, un nouveau moyen de subsistance pour les habitants de la côte de Cua Lo, en développant le tourisme communautaire. Cela ouvre également la voie au tourisme tout au long de l'année.
M. Mac Tu Khoa, un touriste de la ville de Vinh, a déclaré : L'hébergement chez l'habitant est un nouveau type d'entreprise à Cua Lo, adapté et pratique, de nombreuses familles veulent partir en vacances et choisissent ce type car il est confortable, sans contrainte, peut cuisiner, peut commander de la nourriture, a un grand espace, peut négocier avec le propriétaire sur l'heure d'arrivée, l'heure de départ... Actuellement, ce type est très prometteur mais à Cua Lo il est assez clairsemé, il faut créer davantage de zones où les hébergements chez l'habitant sont concentrés et il faut les promouvoir davantage pour que les gens le sachent.
L'hébergement chez l'habitant à Cua Lo est encore nouveau, mais c'est une bouffée d'air frais qui enrichit la manière de servir, s'adapte à la tendance et apporte de la commodité aux clients lorsqu'ils viennent à Cua Lo.
À Nghe An, l'hébergement chez l'habitant est très populaire en Occident et, désormais, à Cua Lo, il s'agit d'une expérience unique pour les touristes, leur offrant un large choix et des vacances confortables, au plus près de la nature. Investir dans un hébergement chez l'habitant est une bonne option, mais il est nécessaire d'enregistrer son entreprise, de déclarer ses impôts auprès des autorités fiscales et de respecter la réglementation en matière de prévention et de lutte contre les incendies.
