Taux d'intérêt des prêts immobiliers accordés par les banques en mars 2025

Les dernières offres de prêts immobiliers à prix préférentiels.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux banques de mettre en place des offres de crédit à taux préférentiels pour développer le logement social, le logement pour les jeunes de moins de 35 ans et d'autres groupes défavorisés. En réponse à cette mesure, de nombreuses banques ont rapidement lancé des programmes de prêts immobiliers à taux d'intérêt avantageux.

Asia Commercial Bank (ACB) est pionnière en matière de prêts immobiliers « Premier achat » destinés aux personnes de moins de 35 ans. Les taux d’intérêt débutent à partir de…5,5 % par anLe taux est fixe pendant 5 ans. La durée maximale du prêt est de 30 ans, ce qui permet aux emprunteurs de rembourser par petits montants les premières années et d'augmenter progressivement leurs mensualités en fonction de l'évolution de leurs revenus.

Selon un représentant d'ACB, cette offre de prêt facilite l'accès au crédit immobilier pour les jeunes, grâce à des taux d'intérêt avantageux. La longue durée du prêt, les modalités de remboursement flexibles et le taux d'intérêt fixe pendant 60 mois, soit 3 % de moins que le taux public, offrent une tranquillité d'esprit aux emprunteurs.

Après ACB, la Banque commerciale par actions Saigon-Hanoi (SHB) a également participé à l'initiative en proposant un prêt de 16 000 milliards de VND. Ce prêt est assorti de taux d'intérêt à partir de…3,99 %/anAvec une durée de prêt maximale de 35 ans et une période de grâce de remboursement du capital pouvant aller jusqu'à 5 ans, les clients peuvent emprunter jusqu'à 90 % de la valeur du bien et bénéficier d'un échéancier de remboursement flexible, contribuant ainsi à réduire la pression financière.

La Banque commerciale de développement de Hô Chi Minh-Ville (HDBank) lance un programme de prêts de 30 000 milliards de VND destiné à faciliter l'accès à la propriété pour les jeunes. La durée du prêt peut aller jusqu'à 50 ans, avec un différé de remboursement du capital maximal de 5 ans. Le montant maximal du prêt est de 50 milliards de VND et les taux d'intérêt débutent à partir de…4,5 % par anCe programme de prêt aide les emprunteurs à gérer proactivement leurs finances et leur fournit des ressources supplémentaires pour d'autres besoins.

La Vietnam Prosperity Commercial Bank (VPBank) participe également en lançant une offre de prêt préférentielle avec des taux d'intérêt à partir de...5,2 %/anOffre réservée aux clients de moins de 35 ans. Possibilité d'emprunter jusqu'à 80 % de la valeur du logement, avec des modalités de remboursement allant jusqu'à 25 ans.

La Banque commerciale d'import-export du Vietnam (Eximbank) continue de proposer le programme de prêts « Un logement sûr, un avenir sûr ». Ce programme s'adresse aux clients âgés de 22 à moins de 35 ans, avec des taux d'intérêt à partir de…3,68 %/anet ce taux est fixe pendant 36 mois, ce qui facilite l'accès à la propriété pour les jeunes.

Taux d'intérêt des prêts bancaires en mars 2025

Les taux d'intérêt des prêts bancaires actuels varient de 5,99 % à 24 % par an, selon le type de prêt (non garanti ou garanti), les politiques préférentielles et les établissements bancaires. Ces taux restent sous la tutelle de la Banque d'État du Vietnam, qui encadre les politiques relatives aux taux d'intérêt sur l'épargne, les prêts et l'octroi de crédit.

Au Vietnam, parmi les principales banques figurent Vietcombank, Vietinbank, Techcombank, BVBank, ACB, TPBank, HDBank, Sacombank, VIB, OCB… Parmi les banques privées, Agribank, SHB et HDBank proposent les taux d'intérêt les plus bas pour les prêts non garantis, tandis que MSB et OCB offrent les taux les plus bas pour les prêts garantis.

En ce qui concerne les taux d'intérêt des banques détenues à 100 % par des capitaux étrangers, selon les dernières statistiques, Woori propose le taux le plus bas pour les prêts non garantis parmi les banques étrangères. Pour les prêts garantis, les banques offrant les taux les plus bas sont Standard Chartered, Hong Leong et HSBC.