Offre et demande « déphasées » sur le marché immobilier de Vinh

Le marché immobilier de Vinh est en plein essor grâce à une nouvelle demande.

Ces dernières années, le marché immobilier de Vinh s'est révélé prometteur. Outre l'arrivée d'investisseurs professionnels, la demande réelle des habitants du centre-ville est très forte. Ces derniers privilégient la périphérie pour trouver un cadre de vie verdoyant plutôt que de vivre dans des logements sociaux dépourvus de commodités. Les investisseurs qualifient ce phénomène de « retour à la nature », dans un contexte de pandémie et de préoccupations sanitaires croissantes.

Comparativement aux grandes villes, l'exode rural à Vinh est considéré comme plus lent. En effet, le besoin d'un mode de vie plus écologique a explosé ces trois dernières années et est devenu une nécessité pour les citadins. Partout dans le monde, ce mode de vie écologique est apparu il y a plusieurs décennies et s'est imposé comme une tendance irréversible, un besoin fondamental. Les classes intellectuelles et aisées y sont particulièrement sensibles.

Bien que le mouvement soit relativement lent, à Vinh, l'exode vers les banlieues et les zones urbaines écologiques prend de l'ampleur. Un dirigeant d'une société immobilière de Nghệ An, analysant cet engouement pour la périphérie, a constaté que le besoin d'un mode de vie plus écologique chez les citadins de Vinh a toujours existé. Cependant, auparavant, les logements répondant aux normes environnementales étaient quasiment inexistants. L'arrivée du projet résidentiel Nidco Thinh Loi – Parc de la Rivière Vinh a véritablement mis en lumière ce besoin.

D'autre part, selon ce responsable, et conformément au principe de l'effet d'entraînement, l'apparition de zones urbaines écologiques sur le marché accélère également le retour des jeunes à Vinh. Il s'agit de la génération de jeunes talents qui étudient dans les grandes villes ou à l'étranger et qui reviennent s'installer. Si, par le passé, ces consommateurs choisissaient souvent de rester à Hanoï ou à l'étranger, ils ont désormais tendance à revenir dans leur ville natale pour y vivre et y développer leur carrière. Ces jeunes consommateurs ont une vision à long terme. Dynamiques, ils privilégient un immobilier sûr, c'est-à-dire des maisons individuelles avec terrain, qui peuvent servir à la fois de résidence et d'espace commercial pour générer des revenus.

Système de distribution d'énergie synchrone aux normes écologiques dans la zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière du parc Vinh. Image en perspective

Le marché immobilier de Vinh attire également des hommes d'affaires talentueux et prospères désireux de développer leurs activités dans leur ville natale. Outre leur volonté de contribuer à son développement local, ils sont conscients de la forte concurrence sur les grands marchés de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville, tandis que le potentiel de croissance des profits sur des marchés émergents comme Vinh reste considérable. Par ailleurs, la politique locale d'attraction des talents contribue largement à faciliter l'accès à ce type de clientèle.

Un autre groupe de clients à Vinh ayant besoin de logements écologiques est celui des intellectuels retraités qui choisissent de revenir à leurs racines. Ce groupe est assez important. Ils souhaitent profiter d'une retraite paisible dans leur ville natale.

Devenir propriétaire d'un commerce-maison : Saisir l'opportunité d'investissement

Avec l'émergence de nouveaux clients, le marché immobilier de Vinh fait face à une forte demande de logements, notamment dans les zones urbaines écologiques. Cependant, l'offre reste modeste. Précurseur en la matière, le projet Vinh Park River Urban Area n'a pour l'instant proposé qu'un nombre limité de biens : 66 villas et 309 maisons de ville et commerces. C'est pourquoi, dès son lancement, ce projet a suscité un vif intérêt auprès d'investisseurs avisés.

Idéalement situé sur l'axe reliant le district sud à la ville de Vinh, le projet Vinh Park River bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 7 minutes du centre-ville. Cet emplacement stratégique lui permet de se trouver au cœur d'un important flux de population entre le sud et le centre-ville. De plus, grâce à la proximité du temple Ong Hoang Muoi, les rues commerçantes de Vinh Park River devraient rapidement s'animer grâce à un flux constant de touristes.

En analysant uniquement la gamme de maisons de ville commerciales, l'avantage du concept « 2 en 1 », avec ses deux façades et sa structure de trois étages et un grenier, a su séduire une clientèle exigeante. En effet, cette conception intelligente permet d'exploiter les deux façades pour un commerce, ou de concilier vie professionnelle et location d'un local commercial dans les maisons de ville de Vinh Park River.

Potentiel de profit exceptionnel pour les maisons de ville commerciales du quartier urbain de Nidco Thinh Loi - Parc de la rivière Vinh. Image en perspective

Face à une forte demande de logements écologiques et à une offre limitée, les maisons de ville commerciales de Vinh Park River devraient susciter un vif intérêt. Les investisseurs avisés savent qu'un produit réunissant toutes les conditions nécessaires à un investissement rentable est un placement incontournable.

Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière Vinh Park

Investisseur : Société par actions d'investissement et de développement Nguyen Hung

Développeur du projet : MBLand

Unité de développement commercial : WeLand

VPGTDA : Place Phu Nguyen, 19 Cao Thang, Ville de Vinh, Nghe An

Site web du projet :www.vinhparkriver.com.vn

Ligne d'assistance du projet : 08.3399.3799