Il existe un déséquilibre entre l'offre et la demande sur le marché immobilier de Vinh.

Le marché immobilier de Vinh est en plein essor grâce à une nouvelle demande.

Ces dernières années, le marché immobilier de Vinh s'est imposé comme un marché émergent et très attractif. Outre l'arrivée d'investisseurs professionnels, on observe une forte demande de la part des résidents du centre-ville. Ces derniers privilégient la périphérie pour profiter d'un cadre de vie plus verdoyant, plutôt que de rester confinés dans des logements dépourvus de tout confort. Les investisseurs qualifient ce phénomène de « retour à la nature », dans un contexte de prise de conscience accrue des enjeux de santé publique.

Comparativement aux grandes villes, l'exode rural à Vinh est considéré comme plus lent. Cela s'explique par l'explosion de la demande pour un mode de vie plus écologique ces trois dernières années, devenu un besoin essentiel pour les citadins. À l'échelle mondiale, ce mode de vie écologique existe depuis des décennies et s'est imposé comme une tendance irréversible, un besoin humain fondamental. Les classes aisées et instruites en sont encore plus conscientes.

Bien qu'ayant mis un peu de temps à se développer, la tendance à s'installer en périphérie des villes et dans des zones éco-urbaines se confirme à Vinh. Un dirigeant d'une société immobilière de Nghệ An, commentant cette tendance, a analysé que la demande de logements écologiques parmi les citadins de Vinh a toujours existé. Cependant, auparavant, les produits répondant aux normes écologiques étaient quasiment inexistants sur le marché. Avec l'émergence du projet d'aménagement urbain Nidco Thinh Loi - Parc fluvial de Vinh, cette demande est devenue manifeste.

D'autre part, selon ce responsable, l'émergence de zones éco-urbaines sur le marché accélère également le retour des natifs de Vinh, dans un cercle vertueux. Il s'agit de jeunes talents ayant étudié dans les grandes villes ou à l'étranger. Alors qu'auparavant, ces consommateurs choisissaient souvent de s'installer à Hanoï ou à l'étranger, ils ont désormais tendance à revenir vivre dans leur ville natale et à y développer leur carrière. Cette jeune clientèle a une vision globale. Dynamiques, ils privilégient un immobilier sûr, c'est-à-dire des maisons avec terrain, pouvant servir à la fois de résidence et d'activité commerciale, et générer des revenus grâce à ces dernières.

Système d'aménagements intégrés répondant aux normes écologiques dans la zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Parc fluvial de Vinh. (Image de synthèse)

Le marché immobilier de Vinh attire également une clientèle d'entrepreneurs talentueux et prospères désireux de développer leurs activités dans leur ville natale. Outre leur volonté de contribuer à l'économie locale, ils sont conscients de la forte concurrence sur les marchés plus importants de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville, tandis que le potentiel de croissance des profits sur un nouveau marché comme Vinh demeure important. Par ailleurs, les politiques d'attraction des talents mises en œuvre par le gouvernement local contribuent également à attirer cette clientèle.

Un autre segment de clientèle recherchant des logements écologiques à Vinh est celui des intellectuels retraités qui choisissent de revenir à leurs racines. Ce groupe est relativement important. Ils souhaitent profiter d'une retraite paisible dans leur ville natale.

Devenir propriétaire d'un commerce-maison : Saisir l'opportunité d'investissement

Avec l'émergence de nouveaux segments de clientèle, le marché immobilier de Vinh fait face à une forte demande de logements, notamment dans les zones éco-urbaines. Cependant, l'offre de ce type de biens reste modeste. Modèle éco-urbain pionnier à Vinh, Vinh Park River propose un nombre limité de produits : 66 villas et 309 maisons de ville et maisons-boutiques. C'est pourquoi, dès son annonce, le projet a rapidement suscité l'intérêt d'investisseurs avisés.

Idéalement situé sur l'axe principal reliant le district sud à la ville de Vinh, le complexe Vinh Park River se trouve à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Cet emplacement privilégié lui assure un emplacement stratégique, au cœur d'un important flux de population entre le sud et le centre-ville. De plus, grâce à sa proximité avec le temple Ong Hoang Muoi, les rues commerçantes de Vinh Park River deviendront rapidement dynamiques et animées grâce à l'afflux constant de touristes.

Concernant plus particulièrement la gamme de maisons de ville commerciales, l'avantage de leur conception « 2 en 1 », avec deux façades sur rue et une structure de trois étages plus un toit-terrasse, correspond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante. En effet, cette conception optimisée et intelligente offre la possibilité d'exercer une activité commerciale sur les deux façades ou de vivre séparément tout en louant un espace commercial dans les maisons de ville commerciales de Vinh Park River.

Les immeubles de ville commerciaux situés dans le quartier urbain de Nidco Thinh Loi – Vinh Park River offrent un potentiel de profit exceptionnel. (Image de synthèse)

Face à une forte demande de logements écologiques et à une offre limitée, les maisons de ville commerciales de Vinh Park River devraient se vendre rapidement. Les investisseurs avertis savent qu'un produit réunissant toutes les conditions d'un investissement sûr fait de Vinh Park River un choix de premier ordre.

Zone urbaine de Nidco Thinh Loi - Rivière Vinh Park

Investisseur : Société par actions d'investissement et de développement Nguyen Hung

Développeur du projet : MBLand

Unité de développement commercial : WeLand

VPGTDA : Place Phu Nguyen, 19 rue Cao Thang, ville de Vinh, province de Nghe An

Site web du projet :www.vinhparkriver.com.vn

Ligne d'assistance du projet : 08.3399.3799