La province de Nghe An a demandé que l'aménagement et la gestion des maisons et des terrains soient accélérés afin de prévenir les pertes et le gaspillage.

En conséquence, le Comité populaire provincial demande aux agences, unités et localités d'examiner d'urgence et d'accélérer l'approbation des plans de réorganisation et de gestion des biens sous leur administration, conformément au décret gouvernemental n° 03/2025/ND-CP du 1er janvier 2025 et aux réglementations connexes.

MaisPour les biens immobiliers et les terrains qui ont été approuvés par les autorités compétentes pour être conservés en vue d'une utilisation continue ou pour être transférés/relocalisés en tant qu'immeubles de bureaux ou installations opérationnelles,Les unités doivent se coordonner de manière proactive avec les autorités compétentes pour examiner et compléter les documents juridiques relatifs aux terrains.

Parallèlement, il convient de s'assurer que la superficie du siège et des installations opérationnelles du service public est conforme aux normes et standards d'utilisation édictés par l'autorité compétente. Si, après examen, il s'avère que la superficie utilisable excède ces normes et qu'aucun organisme, organisation ou service n'est en mesure de la recevoir ou de la transférer, le service qui la gère actuellement doit en informer l'autorité compétente ayant décidé du transfert, afin que cette dernière prenne en charge la gestion de la superficie excédentaire conformément à la réglementation.

MaisPour les biens immobiliers et les terrains pour lesquels un plan de redressement, de relocalisation ou de transfert aux autorités locales pour gestion et exploitation a été approuvé,Le Comité populaire provincial demande que le transfert soit effectué rapidement, conformément à la décision de l'autorité ou de la personne compétente, afin que les biens puissent être mis en service, traités et exploités conformément à la réglementation relative à la gestion et à l'utilisation des biens publics ; tout retard devrait entraîner des pertes et du gaspillage.

Le Comité populaire provincial a également noté la nécessité de traiter les cas de terrains et de bâtiments empiétés, utilisés à des fins autres que celles prévues, utilisés en violation des règlements, loués, empruntés ou utilisés dans des coentreprises ou des partenariats non conformes aux règlements, ou laissés vacants et inutilisés.

Les agences et les unités doivent procéder à des examens approfondis, puis traiter les infractions relevant de leur compétence ou les signaler aux autorités supérieures pour la gestion et l'utilisation des biens publics, notamment les logements et les terrains.

MaisConcernant les logements et les terrains excédentaires résultant de la restructuration et de la rationalisation de l'appareil organisationnel du système politique et de la réorganisation des unités administratives,Le Comité populaire provincial demande un examen et un traitement urgents conformément à la résolution n° 31/2026/NQ-CP du 24 juin 2026 du gouvernement, aux réglementations juridiques en vigueur et aux directives du Premier ministre, du Comité populaire provincial et aux orientations du ministère des Finances et du Département des finances.

Les agences et les unités doivent également mettre en œuvre sérieusement les conclusions et les recommandations de l'organisme d'inspection afin de remédier aux limitations, aux lacunes et aux violations dans la gestion, l'attribution, l'aménagement, la manipulation et l'exploitation des terrains et des bâtiments excédentaires.

En outre, mettre à jour intégralement dans le logiciel les informations relatives à l'avancement et aux résultats de l'organisation et de la gestion des logements et terrains excédentaires, conformément aux instructions du ministère des Finances figurant dans la lettre officielle n° 13183/BTC-QLCS du 24 août 2026, afin de permettre la compilation, la communication aux autorités compétentes et la publication de l'état d'avancement du traitement.

Le Comité populaire provincial désigne :

Le ministère des Finances sera chargé de superviser, d'orienter et d'inciter les agences, organisations et unités à mettre en œuvre le plan rapidement et conformément à la réglementation ; il sera également chargé de coordonner et de mettre à jour les progrès réalisés en matière de réaménagement et de gestion des logements et des terrains jusqu'au 31 décembre 2026, et de les transmettre au Département de la gestion des biens publics du ministère des Finances et au Comité populaire provincial avant le 31 janvier 2027.

En outre, le Département doit inciter et guider le Centre provincial de développement foncier et les comités populaires des communes et des quartiers à mettre à jour les informations sur les progrès et les résultats de la gestion des logements et des terrains excédentaires sur le logiciel de compilation, de rapport et de publication des progrès.

+Les ministères des Finances, de l'Agriculture et de l'Environnement, de la Construction, les comités populaires des communes et des quartiers, ainsi que les autres organismes compétents, devraient recevoir sans délai les maisons et les terrains provenant des agences, organisations et unités relevant de la tutelle du gouvernement central dont les plans de récupération, de transfert et de réaffectation ont été approuvés pour l'administration locale.

Le processus de réception des informations doit être mené à bien dans les délais impartis, afin d'éviter tout retard et gaspillage. Les organismes compétents doivent également recevoir, examiner et régler les cas d'empiètement, de litiges et d'usage abusif de terrains et de maisons, et établir les documents juridiques relatifs aux terrains et maisons appartenant aux administrations locales et centrales, aux organisations, aux unités et aux entreprises de la zone.

MaisPour les propriétés et les terrains qui ne possèdent pas encore de certificat de droits d'utilisation des terres,Les autorités fonderont leurs décisions sur l'origine, les documents juridiques et la réglementation du droit foncier pour envisager l'octroi de certificats d'utilisation des terres lorsque toutes les conditions seront remplies ; elles n'attendront pas la fin des travaux d'aménagement et de gestion des maisons et des terrains avant de délivrer les certificats, ce qui créerait des difficultés pour les agences, les unités et les entreprises dans l'élaboration des documents juridiques.