Les locataires qui n'enregistrent pas leur résidence temporaire seront-ils passibles d'une amende ?
Je loue un logement pour y vivre et y travailler, mais je n'ai pas déclaré mon domicile temporaire comme l'exige la réglementation. Je souhaiterais savoir si, selon la réglementation en vigueur, les locataires qui ne déclarent pas leur domicile temporaire s'exposent à des sanctions administratives. Si oui, quel est le montant maximal de l'amende ? Cette question est posée par M. Tran Le T. (quartier de Hoang Mai, province de Nghệ An).
Répondre:Conformément à l'article 10 du décret 282/2025/ND-CP, les infractions à la réglementation relative à l'enregistrement et à la gestion du logement sont stipulées comme suit :
Infractions aux règlements relatifs à l'enregistrement et à la gestion du logement.
1. Un avertissement ou une amende allant de 500 000 à 1 000 000 de VND sera infligé pour chacun des actes suivants :
a) Non-respect des réglementations légales concernant l’enregistrement de résidence permanente, l’enregistrement de résidence temporaire, la radiation de résidence permanente, la radiation de résidence temporaire, la séparation des ménages, la mise à jour des informations de résidence dans la base de données sur la résidence ou la déclaration des informations de résidence ;
b) Non-respect des dispositions légales relatives à la notification de résidence et à la déclaration d’absence temporaire ;
c) Défaut de présentation de documents relatifs au domicile ou aux informations de domicile sur la demande d’identification nationale à la demande des autorités ou des personnes compétentes.
2. Une amende comprise entre 2 000 000 et 4 000 000 VND sera infligée pour chacun des actes suivants :
a) Effacer, modifier ou falsifier le contenu des documents de confirmation de résidence ou d’autres documents relatifs à la résidence ;
b) Acheter, vendre, louer ou céder des informations relatives à la résidence ou d’autres documents relatifs à la résidence afin de commettre des actes contraires à la loi ;
c) Emprunter, prêter ou utiliser des informations de confirmation de résidence ou d’autres documents relatifs à la résidence pour commettre des actes contraires à la loi ;
d) Ayant résidé à une nouvelle résidence légale, répondant aux critères d’admissibilité à l’enregistrement de résidence, mais n’ayant pas achevé les procédures de changement de lieu d’enregistrement de résidence telles que prescrites par la loi;
d) Établissements d’hébergement, logements collectifs, établissements médicaux, établissements d’hébergement touristique, établissements d’hébergement dans les zones industrielles et autres établissements qui ne notifient pas aux autorités le séjour de 1 à 3 personnes ;
e) Organiser, inciter, amener, attirer, séduire, négocier ou contraindre autrui à enfreindre les lois sur la résidence ;
g) Le nantissement ou l’acceptation en garantie de documents relatifs à la résidence;
h) Destruction des documents et registres de résidence.
...
Par conséquent, selon la nouvelle réglementation, les locataires qui n'enregistrent pas leur résidence temporaire peuvent faire l'objet de sanctions administratives, l'amende maximale pouvant atteindre 1 million de VND.
Veuillez noter que cette sanction s'applique aux personnes physiques. En cas d'infraction commise par une personne morale, l'amende sera le double de celle infligée aux personnes physiques, conformément à l'article 5, paragraphe 2, du décret n° 282/2025/ND-CP.
