Si la maison est enregistrée au nom du mari, la femme a-t-elle droit à une part égale de la propriété en cas de divorce ?

Mme Nguyen Thi Le (40 ans, résidant à Hanoï) demande :Durant nos dix années de mariage, mon mari et moi avons acheté une maison, mais les titres de propriété sont uniquement au nom de mon mari. Il est à noter qu'une partie du financement de cette maison provenait de ma famille. En cas de divorce, je demande un partage égal de ce bien immobilier.

La maison enregistrée au nom de mon mari est-elle considérée comme un bien commun ? La contribution financière de ma famille est-elle prise en compte ?

L'avocat Le Hang du cabinet TAT Law Firm répond :En principe, selon l'article 33 de la loi de 2014 sur le mariage et la famille, les biens créés par le mari et la femme pendant le mariage sont considérés comme des biens communs, quel que soit le nom sous lequel le bien est enregistré.

Dans le même temps, l'article 34 de cette loi stipule également que l'enregistrement des droits de propriété et d'usage ne sert qu'à des fins de gestion étatique et ne change pas la nature de la copropriété si le bien a été acquis pendant le mariage.

Par conséquent, dans le cas de Mme Le, si la maison a été achetée après le mariage du couple, elle est légalement considérée comme une propriété commune, même si le certificat est uniquement au nom du mari ; à moins que le mari ne puisse prouver qu'il s'agit de sa propriété propre conformément à l'article 43 de la loi de 2014 sur le mariage et la famille.

Lors d'un divorce, il ne s'agit pas simplement de déterminer si les biens sont communs ou propres ; le partage des biens n'est pas automatiquement un partage à parts égales (50/50).

Selon l'article 59 de la loi de 2014 sur le mariage et la famille, le partage des biens doit tenir compte de nombreux facteurs tels que les contributions de chaque partie à la création, à l'entretien et au développement des biens ; la situation familiale et celle de chaque partie ; ainsi que la faute de chaque partie dans la relation conjugale.

Dans le cas de Mme Le, si elle peut fournir la preuve que sa famille a contribué financièrement à l'achat de la maison (documents de transfert d'argent, confirmation des parties concernées ou témoignage approprié), ce montant sera considéré par le tribunal comme un facteur démontrant sa contribution.

La jurisprudence montre que, lorsqu'un soutien financier provient de la famille de l'un des conjoints, le tribunal peut le considérer comme une source de constitution de patrimoine et ajuster la répartition des biens en conséquence. Ainsi, l'épouse peut recevoir une part plus importante des biens, au lieu d'un partage classique à parts égales.

Dans ce cas, la maison sera donc très probablement toujours considérée comme un bien commun des époux. Toutefois, la répartition exacte des biens dépendra de la justification de l'origine des contributions financières et d'autres facteurs prévus par la loi.