Évaluation du marché immobilier à Vinh

Le marché immobilier se réchauffe à nouveau

Après une longue période d’impact de l’épidémie,immobilierAprès une période de stagnation, de projets inachevés, de retards dans la construction et l'exécution, la majeure partie du marché montre désormais des signes de reprise.

Plus précisément, les prix des terrains ont grimpé en flèche, atteignant un niveau bien supérieur à celui d'il y a plusieurs années. Dans ce contexte d'envolée du marché foncier, la demande de logements a également augmenté. En particulier, les prix des terrains sont devenus trop élevés, rendant l'accès à la propriété pour construire une maison de plus en plus inaccessible. Cela crée une nouvelle demande : celle des appartements.

Le fonds foncier du centre-ville de Vinh se réduit de plus en plus.

Dans un contexte de ressources foncières limitées, de croissance démographique et de politique d'interruption des permis de construire pour les nouveaux projets d'appartements dans la région jusqu'en 2025, cela représente un véritable défi pour les acheteurs immobiliers. Cependant, c'est le moment idéal pour choisir un appartement si vous souhaitez y vivre.

Bien que ce ne soit que le début de l'année, le marché immobilier a repris son activité. Les projets achevés et habitables sont toujours très recherchés. Parmi les projets les plus recherchés, on trouve : l'appartement Green Pearl (72 Le Loi) et l'appartement Complex (126 Nguyen Sy Sach).

Avec un prix raisonnable par rapport à d'autres projets à partir de 13 millions/m²Pour seulement environ 1 milliard de VND, les clients peuvent posséder l'un des magnifiques appartements d'une superficie de 73 m2.² - 98m²L'appartement Green Pearl (72 Le Loi) propose deux ou trois chambres. Certains appartements sont proposés à un prix plus abordable, autour de 900 millions, au Complex Apartment (126 Nguyen Sy Sach).

En particulier, appartements 2 chambres 73m²Ce projet est annoncé comme pouvant être converti en 3 chambres, donc avec un coût identique à celui d'un appartement de 2 chambres mais pouvant être converti en 3 chambres, cela est considéré comme une bonne affaire pour ceux qui veulent acheter une maison.

De nos jours, de nombreux jeunes souhaitent acheter leur propre maison dans le centre-ville avec un budget adapté, de sorte que les appartements dans des projets tels que Green Pearl 72 Le Loi ou Complex - 126 Nguyen Sy Sach sont tout à fait à leur portée.

De nombreux jeunes souhaitent actuellement acquérir leur propre maison en centre-ville avec un budget raisonnable. Des appartements dans des résidences comme Green Pearl 72 Le Loi ou Complexe 126 Nguyen Sy Sach sont alors tout à fait accessibles. Ce projet est également apprécié des jeunes car il offre une vue imprenable sur toute la ville de Vinh.

Les prix des appartements augmentent continuellement

En réalité, il est indéniable que les prix des appartements suivent la tendance fulgurante des prix des terrains. Plus précisément, depuis fin 2021, une série de projets immobiliers ont ajusté leurs prix, sans aucun signe d'arrêt. Les experts immobiliers prévoient que la hausse se poursuivra au moins jusqu'à fin 2023.

Cependant, cette augmentation de prix diffère clairement selon le type de projet. Les acheteurs doivent bien comprendre cette évolution afin d'élaborer le plan d'achat le plus judicieux. Pour les projets achevés, l'augmentation de prix sera légèrement ajustée en fonction des tendances du marché, mais de façon limitée, car le projet ne génère pas de nouveaux éléments. C'est l'inverse pour les projets inachevés, car la construction n'est pas terminée, ce qui fait que le prix d'achat augmente continuellement à chaque étape. Plus l'étape est avancée, plus le prix est élevé. Par conséquent, lors de l'achat d'une maison achevée à un stade avancé, le prix sera nettement supérieur au prix initial.

En particulier, après l'achat, l'acheteur doit encore engager des ouvriers et des matériaux de construction pour terminer la construction, ce qui entraînera une forte augmentation du prix. Par conséquent, si vous envisagez d'acheter une maison pour vous installer, il est préférable de choisir des projets déjà réalisés afin de réduire les coûts et de pouvoir emménager immédiatement.

Les habitants de la ville de Vinh ont un besoin urgent d’appartements de luxe.

De toute évidence, les appartements constituent actuellement le choix prioritaire de nombreux habitants de Nghe An. Le marché recherche des appartements à la fois abordables et répondant à des critères d'emplacement, de qualité, d'équipements et de cadre de vie variés.

Appartement au Green Pearl Apartment - 72 Le Loi.

La conception d'appartements modernes et intelligents, optimisant la fonctionnalité et l'espace utile, est la principale préoccupation des acheteurs. La conception doit non seulement garantir l'esthétique, mais aussi la ventilation et tirer parti des énergies renouvelables.

Les appartements originaux de 2 chambres et 2 salles de bains peuvent être convertis en 3 chambres extrêmement polyvalentes.

Appartements de luxe dans des emplacements privilégiés aux principaux carrefours de la ville tels que Green Pearl - 72 Le Loi ou Complex - 126 Nguyen Sy Sach avec des prix à partir de seulement 13 millions/m2.²C'est en effet un choix idéal pour les acquéreurs de biens immobiliers. Ce sera une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison et créer une entreprise en ville, mais cela représente également un défi pour d'autres projets du centre, dont les prix sont plus élevés.

Les appartements répondant aux critères suivants : moderne, central et abordable seront certainement les leaders du marché à l'avenir. De plus, les appartements déjà construits constitueront un atout majeur pour les investisseurs, qui pourront les promouvoir et les mettre en vente. En revanche, si vous êtes un acheteur immobilier, il est préférable d'acheter dès maintenant, avant que les prix des appartements ne continuent d'augmenter.

INTÉRESSÉ PAR LES DÉTAILS DU PROJET GREEN PEARL - 72 LE LOI & COMPLEX - 126 NGUYEN SY SACH

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