Perspectives du marché des appartements à Vinh City.

Le marché immobilier se réchauffe à nouveau.

Après une longue période d'impact de la pandémie,immobilierAprès une période de stagnation, marquée par des projets inachevés et des retards de construction, le marché montre désormais des signes de reprise dans la plupart des régions.

Plus précisément, les prix des terrains ont explosé, atteignant des niveaux bien supérieurs à ceux des années précédentes. Face à cette flambée des prix fonciers, la demande de logements a également augmenté. En particulier, le coût exorbitant des terrains rend l'acquisition d'un terrain constructible de plus en plus inaccessible à de nombreuses personnes. Il en résulte une nouvelle demande : celle des logements en appartement.

Les terrains disponibles dans le centre de la ville de Vinh se font de plus en plus rares.

Compte tenu de la rareté des terrains disponibles, de la croissance démographique et du gel des permis de construire pour les nouveaux projets d'appartements dans la région jusqu'en 2025, l'achat d'un logement représente un véritable défi. Cependant, c'est encore le moment idéal pour acquérir un appartement pour ceux qui ont besoin de se loger.

Bien que nous soyons seulement en début d'année, le marché des appartements connaît déjà un regain de dynamisme. Les programmes immobiliers achevés et disponibles immédiatement suscitent notamment un vif intérêt. Parmi les projets les plus demandés actuellement, citons : Green Pearl Apartment, situé au 72 rue Le Loi, et Complex Apartment, situé au 126 rue Nguyen Sy Sach.

Avec un prix relativement raisonnable par rapport à d'autres projets, à partir de 13 millions de VND/m².²Pour environ 1 milliard de VND seulement, les clients peuvent devenir propriétaires de l'un de ces magnifiques appartements d'une superficie de 73 m².² - 98m²Des appartements de 2 à 3 chambres sont disponibles à la résidence Green Pearl, située au 72 rue Le Loi. Des logements plus abordables, à partir d'environ 900 millions de VND, sont proposés au Complex Apartment, au 126 rue Nguyen Sy Sach.

En particulier, les appartements de 2 chambres de 73 m²²Ce projet est présenté comme pouvant être rénové en appartement de 3 chambres, ce qui signifie que pour le même prix qu'un appartement de 2 chambres, vous pouvez avoir 3 chambres – ce qui est considéré comme une excellente affaire pour ceux qui cherchent à acheter un logement.

Aujourd'hui, de nombreux jeunes souhaitent acheter leur propre logement en centre-ville dans un budget raisonnable, et les appartements dans des projets comme Green Pearl 72 Le Loi ou Complex - 126 Nguyen Sy Sach sont tout à fait à leur portée.

Actuellement, de nombreux jeunes souhaitent acquérir un logement en centre-ville à un prix abordable, et les appartements de programmes immobiliers tels que Green Pearl 72 Le Loi ou Complex - 126 Nguyen Sy Sach sont tout à fait accessibles. Ces programmes sont également très prisés des jeunes car ils offrent des vues imprenables sur la ville de Vinh.

Les prix des appartements ne cessent d'augmenter.

Force est de constater que les prix des appartements connaissent eux aussi une forte hausse, suivant la tendance générale des prix fonciers. Concrètement, depuis fin 2021, de nombreux programmes immobiliers ont revu leurs prix à la hausse, et rien n'indique que cette tendance s'inversera. Les experts du secteur prévoient qu'elle se poursuivra au moins jusqu'à fin 2023.

Toutefois, cet ajustement de prix varie considérablement selon le type de projet. Les acheteurs doivent bien le comprendre afin de prendre une décision d'achat éclairée. Pour les projets achevés, la hausse de prix sera légère, suivant les tendances du marché, mais non substantielle, car le projet n'implique aucun développement neuf. Cela contraste fortement avec les projets en cours, où la construction est encore inachevée, ce qui entraîne des augmentations de prix continues à chaque étape. Les prix ont tendance à augmenter davantage aux étapes ultérieures. Par conséquent, l'achat d'une maison achevée à une étape ultérieure sera nettement plus cher que le prix d'achat initial.

En particulier, même après l'achat, les acquéreurs doivent encore prévoir des dépenses pour la main-d'œuvre et les matériaux de construction afin de finaliser le projet, ce qui augmente considérablement le prix. Par conséquent, si vous envisagez d'acheter une maison pour y résider de façon permanente, il est préférable d'opter pour un projet achevé afin de réduire les coûts et de pouvoir emménager immédiatement.

Les habitants de la ville de Vinh ont un besoin criant d'appartements haut de gamme.

Il est clair que vivre en appartement est actuellement le choix privilégié de nombreux habitants de la province de Nghệ An. Le marché a un besoin urgent d'appartements abordables qui répondent également aux exigences en matière d'emplacement, de qualité, d'équipements et de cadre de vie.

Appartement dans l'immeuble Green Pearl - 72 rue Le Loi.

En particulier, les appartements modernes et bien conçus, qui optimisent la fonctionnalité et l'espace habitable, constituent une priorité absolue pour les acheteurs. Leur conception doit non seulement garantir une esthétique soignée, mais aussi assurer une bonne ventilation et privilégier les énergies renouvelables.

Les appartements d'origine de 2 chambres et 2 salles de bains peuvent être transformés en unités de 3 chambres incroyablement polyvalentes.

Les appartements de luxe situés dans des emplacements privilégiés aux principaux nœuds de transport de la ville, tels que Green Pearl - 72 Le Loi ou Complex - 126 Nguyen Sy Sach, sont proposés à partir de seulement 13 millions de VND/m².²C'est effectivement très abordable pour les acheteurs. Ce sera une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement pour s'installer en ville, mais cela représente également un défi pour les autres projets immobiliers du centre-ville, dont les prix sont plus élevés.

Les appartements modernes, bien situés et à prix raisonnable domineront sans aucun doute le marché dans les prochains mois. De plus, la livraison d'appartements achevés constituera un atout majeur pour les promoteurs, qui pourront ainsi intensifier leurs efforts de promotion et de commercialisation. En revanche, si vous souhaitez acheter un logement, il est conseillé d'agir dès maintenant avant que les prix des appartements ne continuent d'augmenter.

Intéressé(e) par les détails du projet Green Pearl ? – 72 Le Loi et du complexe – 126 Nguyen Sy Sach

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